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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss, wurde 2024 Saniert und mit hochwertigen Küchengeräten verbaut. Lagebeschreibung: Umliegend sind zahlreiche Schulen und Nahversorger durch die direkt Anbindung an die Einkaufsstraße Frohemstraße. Mietvertrag: Indexmietvertrag Mindestmietlaufzeit 2 Jahre

Das Eichenparkett mit Fußbodenheizung sowie die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die offene, modern gestaltete Einbauküche mit Küchengeräten von Miele und Siemens für Komfort und Funktionalität sorgt. Das Bad mit bodengleicher Dusche ist mit großen Keramikfliesen (30x60 cm) gestaltet und Sanitärprodukten namhafter Marken ausgestattet.

Die neuwertige Einbauküche überzeugt in Hochglanz und bietet durch den Tresen eine moderne alternative zum Esstisch. Highlight der Küchengeräte ist die Kombination aus Backofen und Dampfgarager und ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube. Die hohen Decken bieten zudem einen großzügigen Wohnraum mit Loftcharakter. Schlafzimmer und Bäder sind durch Stufen von dem Wohnbereich getrennt.

Das Eichenparkett mit Fußbodenheizung sowie die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die offene, modern gestaltete Einbauküche mit Küchengeräten von Miele und Siemens für Komfort und Funktionalität sorgt. Das Bad mit bodengleicher Dusche ist mit großen Keramikfliesen (30x60 cm) gestaltet und Sanitärprodukten namhafter Marken ausgestattet.

Das Eichenparkett mit Fußbodenheizung sowie die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die offene, modern gestaltete Einbauküche mit Küchengeräten von Miele und Siemens für Komfort und Funktionalität sorgt. Das Bad mit bodengleicher Dusche ist mit großen Keramikfliesen (30x60 cm) gestaltet und Sanitärprodukten namhafter Marken ausgestattet.

Exklusiv Wohnen + Garten: Objektbeschreibung: - Die Moderne + neu möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und eigenem privaten Garten befindet sich in einer ruhigen und grünen Straße im Zentrum von Blankenese - Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, welche angemietet werden können - Mindest-Mietzeit ist 3 Monate, für kürzere Mietzeit bitte anfragen - Maximal-Mietzeit 1 Jahr - Vermietung nur an Nichtraucher - Außerdem sind keine Haustiere erwünscht - Die Miete ist ein Pauschalpreis für die Komplett-Ausstattung + Service + mit allen Nebenkosten: Strom + Schnelles Internet (100 Mbit/s), GEZ, Telekom-Magenta-TV, Wasser, Heizung, Grundsteuer, Versicherung, Stadtreinigung, Gärtner, Hausmeister, Treppenhaus-Reinigung, Winterdienst etc. + kompletter Wohnungseinrichtung + Küchenausstattung + Küchengeräte + Bettzeug + Bettwäsche + Handtücher + Badetücher + Bademäntel etc. - Die monatlichen Kosten für Strom sind in der Pauschalmiete enthalten. Ausstattung: Leben wie im Boarding House! - Die im Hochparterre gelegene, in feinen Grau- und Blautönen 2022 modern und sehr stilvoll gestaltete Wohnung vermittelt Ihnen ein exklusives Wohngefühl: komplette Wohnungseinrichtung + Küchenausstattung + Küchengeräte + Bettzeug + Bettwäsche + Handtücher + Badetücher + Bademäntel etc. - Einige Nordseebilder und Accessoires unterstreichen die maritime nordische Atmosphäre

Ein Abstellraum bietet genügend Aufbewahrungsfläche. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Dazu gehören hochwertige Küchengeräte der Marke Bosch. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme und warmes Wasser. Daneben gibt es sowohl einen eigenen Kellerraum als auch eine eigene Abseite auf dem Dachboden.

Die direkt angeschlossene teilüberdachte West-Terrasse mit Blick in den vorderen Garten des Hauses lädt vor allem im Sommer zu erholsamen Stunden ein Eine hell und modern gestaltete Einbauküche ist vom Essbereich aus zu erreichen und ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Ein geräumiges Tageslichtbad ist genauso vorhanden wie ein Gäste-WC-Raum. Die übrigen Zimmer stehen dem Wohnzimmer in Nichts nach. Zwei Zimmer sind dabei nach Osten zum hinteren Grundstücksbereich hin ausgerichtet.

In den Räumlichkeiten wurde Parkettboden verlegt und die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche von Nobilia ausgestattet. Die Küchengeräte sind von Siemens. Objekt: Dieses stattliche Wohnhaus wurde circa 1966 mit einer roten Klinkerfassade als Eckhaus errichtet und umfasst insgesamt 37 Wohneinheiten sowie 5 Ladeneinheiten.

Ein besonderes Highlight ist zweifellos die hochwertige Einbauküche mit einer stilvollen Kochinsel. Diese bietet nicht nur eine elegante Optik, sondern auch ausreichend Stauraum für Ihre Küchengeräte und -utensilien. Unser Fazit: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung im Loft-Stil ist ein wahrer Wohntraum und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Komfort und Lebensqualität. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Ein besonderes Highlight ist zweifellos die hochwertige Einbauküche mit einer stilvollen Kochinsel. Diese bietet nicht nur eine elegante Optik, sondern auch ausreichend Stauraum für Ihre Küchengeräte und -utensilien. Unser Fazit: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung im Loft-Stil ist ein wahrer Wohntraum und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Komfort und Lebensqualität. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Für Ihren Besuch verfügt die Wohnung über ein gesondertes ebenfalls erneuertes Gäste-WC. Die geräumige 2023 eingebaute Küche beherbergt die Küchengeräte und bietet ausreichend Platz für für einen Essbereich. Der Grundriss ist funktional und offeriert eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine gepflegte Holztreppe.

in feinen Grau- und Blautönen 2023 modern und sehr stilvoll eingerichtete Wohnung vermittelt ein exklusives Wohngefühl: Komplette Wohnungseinrichtung + Küchenausstattung + Küchengeräte + Bettzeug + Bettwäsche + Handtücher + Badetücher + Bademäntel + Tischwäsche etc. - Einige Nordseebilder und Accessoires unterstreichen die maritime nordische Atmosphäre - Es steht KabelTV / Magenta-Internet-Fernsehen zur Verfügung - 100 Mbit/s schnelles Internet in der gesamten Wohnung - Das Schlafzimmer hat ein 1,60 breites Doppelbett Queen-Size (1,60m x 2,00m) mit Topper, Bettdecken + Kissen und Bettwäsche - Außerdem gibt es im Schlafzimmer einen Home-Office-Arbeitsplatz mit schnellem Internet (100 Mbit/s) - Das Wohnzimmer bietet ein komfortables Schlaf-Sofa (1,60m x 2,00m) + 2 Sessel + einen Esstisch mit 4 Stühlen - Auf Wunsch könnte ein zweiter Home-Office-Arbeitsplatz im Wohnzimmer eingerichtet werden - Sonniger und ruhiger Südbalkon mit Balkonmöblierung und Sonnenschirm Hamburgs Tor zur Elbe!

Herzstück der Immobilie sind das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer und die offene Wohnküche (ca. 32m²). Kulinarische Köstlichkeiten kreieren Sie in der modernen Wohnküche, die mit Miele-Küchengeräten ausgestattet ist. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem geräumigen Süd-Balkon. Das hochwertige Eichendielenparkett sowie die Deckenhöhe von ca. 2,70m sorgen für Charme und laden zum Wohlfühlen ein.

Eines der Zimmer wurde als Küche gestaltet und präsentiert sich mit hellen Siematic-Einbauten und hochwertigen Küchengeräten. Bodentiefe Fensterelemente öffnen den Blick und den Zugang auf die Terrasse und in den schönen, sonnigen Garten. Bemerkenswert ist die ca. 80 Jahre alte Magnolie, die jedes Jahr im Frühjahr ihre Blütenpracht entfaltet.

Der Blick kann bis zum Fernsehturm schweifen, man sieht sogar das Dom-Feuerwerk. Die Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und verfügt über ein großes Induktionsfeld der Marke Bora und einen selbstreinigenden Herd der Marke Bosch. Hinzu kommt ein moderner Fliesenspiegel mit Metrofliesen. Das große und helle Badezimmer mit Badewanne und abgetrennter großer Dusche (Rainshower-Funktion) verfügt auch über ein Fenster.

begehrte Sackgassenendlage - Sichtschutzzäune 2022 NEU - 3 Sonnenmarkisen 2021 NEU - elektr. Garagentor 2019 NEU - Küchengeräte Miele 2014 NEU - Dacheindeckung 2010 NEU - Regenrinnen 2010 NEU - faltbare Terrassenwand 2007 NEU - Sauna und Dusche OG 2005 NEU - 4 Veluxfenster DG 2005 NEU - Brenner 2003 NEU - Schornstein Einfassung 2000 NEU - Badezimmer ca. 1999 NEU - Gäste WC ca. 1999 NEU - Einbauküche 1998 NEU - Parkettboden Palazzo 1996 NEU - Terrassen 1996 NEU - DG-Ausbauerweiterung 1995 NEU - Haustüranlage 1992 NEU - gemütliches Kaminzimmer - Warmluft-Kachelkamin 1996 NEU - Einliegerwohnung möglich - großzügiger 116m² Vollkeller - Wellnessbereich mit Sauna - uneinsehbarer Grundstück - 2 großzügige Terrassen - Drainage mit Doppelpumpenanlage 2010 NEU - schön angelegter Garten - Gartenhaus und Gartenteich - großzügige Doppelgarage - Glasfaser liegt an der Straße - u.v.m.

Für Familien mit besonderen ansprüchen kann das Esszimmer als zusätzlicher Zimmer genutzt werden. Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen für gängige Küchengeräte ausgestattet. Die bereits vorhandene Vorbereitung für eine direkte Abluftführung gewährleistet eine stets klare Luftqualität in Ihrer neuen Küche. Das Badezimmer besticht durch ein Waschbecken, ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, WC und eine geräumige Duschkabine.

hochwertige Profiküche besteht aus zwei maßgefertigten Zeilen mit Vollholzarbeitsplatte (geölte Buche), Apothekerschrank, illuminierter Glasvitrine und dimmbarer Beleuchtung. Die Küchengeräte (Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, extra große Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine) sind von Bauknecht, die Granitspüle von Franke. Das Duschbad wird über ein seitliches und ein Dachfenster belüftet und mit Tageslicht versorgt und wurde kürzlich saniert.

Die gepflegte Einbauküche befindet sich gegenüber vom Wohn- und Essbereich und bietet Ihnen neben vielen Küchengeräten auch genügend Stauraum. Neben der Geschirrspülmaschine gibt es hier auch noch ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Alternativ gibt es auch im Badezimmer ausreichend Stauraum und einen Anschluss für die Waschmaschine.