Rx-8 - Immobilien in Hamburg Rx-8

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen als Aufstockung eines bereits vorhandenen Gebäudes bis Mitte 2026 8 hochwertige Neubau-Wohnungen. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS - ENDETAGE - UND VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN NACH SÜDWESTEN GELEGENEN BALKON. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN.

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen als Aufstockung eines bereits vorhandenen Gebäudes bis Mitte 2026 8 hochwertige Neubau-Wohnungen. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS - ENDETAGE - UND VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN NACH SÜDWESTEN GELEGENEN BALKON. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN.

Wohnung in der Endetage, in einer tramhaften Stadthausvilla! Das Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer gepflegten und grünen Wohnanlage von Hamburg Farmsen. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat 3 Zimmer, welche sich auf ca. 88,50 m² Wohnfläche verteilen.

Bei Interesse an dieser einzigartigen Wohnung und Absprache eines Besichtigungstermins melden Sie sich gern bei uns, entweder per E-Mail (cd@pbimmo.de) oder über immomio. Die Wohnung liegt im 8. OG des neu entstandenen Wohnprojektes The Lyte. Im Flurbereich wurden bereits praktische Einbauschränke installiert. Hier befindet sich auch der Anschluss der Waschmaschine, so dass diese für niemanden sichtbar verstaut werden kann.

Die Fläche kann so als Wintergarten oder als weiterer Wohnbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden. Vom großzügig geschnittenen Wohn-Arbeitsbereich gelangt man über eine Echtholztreppe (8 Stufen) in die ca. 13,00m² große Küche, welche sich auf einer tieferen Ebene befindet. Die EBK ist mit Hochglanzfronten und Geräten u.a. Spüle, Herd, Abzugshaube, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und verfügt über nur 8 Wohneinheiten. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich 2 Wohnungen und im Untergeschoss die Tiefgarage nebst den einzelnen Abstellräumen. Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Fahrstuhl anzufahren.

Über die geschwungene Holzwendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier werden Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere halbe Zimmer mit ca. 8 und 9 m² geboten. Das zeitlos weiß geflieste Vollbad mit Badewanne komplementiert die Etage. Ein Spitzboden und eine Abstellkammer bieten ausreichend Stauflächen. Der geflieste Vollkeller mit guter Stehhöhe bietet ausreichend Platz für die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Staufläche, einem Duschbad und einem wohnlich nutzbaren Raum mit Heizkörpern und Tageslicht.

Des Weiteren verfügt das attraktive Mehrfamilienhaus über einen Vollkeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum (ca. 8 m²) sowie einem gemeinschaftlich genutzten Kellerraum (ca. 11,21 m²) für Fahrräder oder Kinderwagen. Einer der fünf Außenstellplätze ist Ihrer neuen Wohnung zugeordnet, sodass Sie ganz entspannt auf dem eigenen Grundstück parken können.

Mikroapartments / 20 Wohnungen / Mehrfamilienhaus / Flüchtlingsunterkunft / Hotel mit 2 Gewerbeflächen / direkt am Bahnhof Hamburg-Harburg, gegenüber vom Phoenix-Center Harburg - sanierungsbedürftiges Gebäude (entkernt, Kernsanierung) - 20 Mikroapartments / 20 Wohnungen / Flüchtlingsunterkunft/ Hotelzimmer / 40 Betten (22 Mikroapartments möglich) - Laden an einer Enkaufspassage und an der Hauptstraße gegenüber vom Phoenix-Center Harburg, Gastraum, Bar - Frühstücksraum oder 2 weitere Mikroapartments - Baujahr 1961 - Vollkeller mit Hotelnebenräumen - sanierungs und modernisierungsbedürftig - entkernt - Kerngebiet, reines Gewerbeobjekt oder Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen - 7 Eagen vorhanden, 8 Etagen mit Dachterrassen nach der Aufstockung - ca. 600 m² Nutzfläche nach Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes - Aufzug vorhanden - Stellplatznachweis von 15 Kfz-Stellplätzen erbracht ENERGIEAUSWEIS - Bedarfsausweis vom 10.09.2009 - Endenergiebedarf von 106,3 kWh /(m²a) inkl.

Die gesamte Wohnanlage liegt ruhig und verborgen in zweiter Reihe und besticht durch die gut gepflegte und grün angelegte Gartenanlage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Parteien-Hauses und teilt sich in 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einer Küche und zwei Abstellkammern auf. Charakteristisch für die Wohnung ist das individuelle Raumkonzept über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene finden Sie den großzügigen mit Eichenparkett ausgelegten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.

224 m² Raum für ihre Ideen! Mit dieser XXL Wohnung in Eppendorf wohnen Sie wie in einem Haus. Die Wohnung verfügt über eine klassische Raumaufteilung und wird derzeit auf der unteren Ebene (1.OG) als...

lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 4?m² großen Balkon - der perfekte Rückzugsort am Abend. Das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 8?m² bietet zusätzliche Wohnqualität. Ein moderner, heller Bodenbelag in Holzoptik sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl. Ein privater Kellerraum mit ca. 5?m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Objektbeschreibung HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles.

Objektbeschreibung HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles.

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Objektbeschreibung HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles.

Objektbeschreibung HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles.

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