Rx-8 - Immobilien kaufen in Hamburg Rx-8

Neugestaltung inklusive auch des Daches, einzigartig ruhige Lage, keinerlei Gefahr durch Wasser oder Sturzregen usw. 8.Wer darüber hinaus die benachbarte Schule und den Kindergarten kennt, weiß warum sich die Menschen unter anderem um Immobilien in dieser Wohngegend intensiv bemühen. Wenn Sie also in einem außergewöhnlich ruhigem Wohnumfeld, mit super-netten Nachbarn, zu unfassbar günstigen Energiekosten, in einem naturverbundenen Bereich, mit perfekter Infrastruktur wohnen möchten und in ein Haus einziehen wollen, das jetzt gerade für ein modernes und anspruchsvolles Wohnen komplett neugestaltet worden ist, dann sind Sie hier an der richtigen Adresse.

HANSEATISCHER KLASSIKER MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS IN STADTPARKNÄHE - Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren - Objekt & 24 Bestandswohnungen umfassend renoviert - Ausbau Dachgeschoss mit 8 Neubau-Wohnungen - Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand - Unmittelbare Nähe zum Stadtpark - U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur Objektdetails: - Vier Hauseingänge - Objekt voll unterkellert - Gärtnerisch angelegtes Grundstück - Videogegensprechanlage - Treppenhäuser renoviert - Fahrradabstellplätze - Erneuerung der Fenster 2021 - Installation neue Ständerbalkone 2021 - 12 Bestands-Wohnungen vollständig renoviert - Bestands-Wohnungen mit Gaskombi-Therme - Dachgeschoss-Ausbau 2024 - Neubau-Wohnungen sind an Wärmepumpe angeschlossen

+ Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren + Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand + Alle Bestandswohnungen mit neuen Fenstern & Ständer-Balkonen + Ausbau Dachgeschoss geplante - Fertigstellung 2024 (8 Wohnungen) + Wohnungen überwiegend mit Original-Dielenböden + Unmittelbare Nähe zum Stadtpark + U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar + Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur + Vier Hauseingänge + Objekt voll unterkellert + Gärtnerisch angelegtes Grundstück + Erneuerung der Fenster in 2021 + Installation neuer Ständerbalkone 2021 + 12 Einheiten vollständig renoviert + Gut erhaltene Dielenböden in den Wohnungen + Abstellräume der Wohnungen & Waschküche im Keller + 24 Wohnungen mit Gaskombi-Therme + Videogegensprechanlage + Treppenhäuser renoviert + Fahrradabstellplätze

Objektbeschreibung HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles.

Das Bauwerk hat für die Bauzeit eine typische Putzfassade mit Satteldach. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. In den Obergeschossen befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten, welche ausschließlich temporär und möbliert vermietet sind. Im ruhigen Innenhof befindet sich eine eingeschossige Remise mit einer Wohneinheit (ebenfalls temporäre Vermietung). Dieses Objekt genießt Bestandsschutz.

Das im Jahre 1958 mit vier Wohneinheiten errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 um einen gartenseitigen Anbau mit vier weiteren Wohneinheiten erweitert und erhielt ein neues Satteldach mit einer...

Eine Anzahl von nur 40 Wohnungen bildet die Gemeinschaft. Zur optimalen Abstimmung wurden noch Untergemeinschaften aus nur 8 Wohnungen je Hauseingang gebildet. Die Gebäude wurden 1928 Stein auf Stein erbaut, sind voll unterkellert und bieten so jedem Wohnungseigentümer einen Einzelkeller zur Sondernutzung und weitere Wirtschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum.

Der Zugang zum Haus wurde 2022 ebenfalls barrierefrei gestaltet und bei Bedarf gibt es einen Treppenlift im Haus. Die zweifach verglasten Fenster wurden in den Jahren 1990 bis 1999 erneuert. Das Dach wurde 2007/8 komplett neu gemacht, samt Dachstuhl, Dämmung und Dachpfannen. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahr 2016. Zur Immobilie gehören zusätzlich noch Miteigentumsanteile an Flurstücken, in denen die dazugehörige Müllbox sowie Garage und ein Wirtschaftsweg belegen sind.

Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 89 Wohneinheiten, wobei der Hauseingang zu dieser Immobilie 8 Einheiten umfasst. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und zeichnet sich durch eine gute Ausstattung und den gut durchdachten Schnitt aus. Die eingebauten Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast.

Eine Öffnung der Küche zum Wohn-/Esszimmer wäre im Zuge einer Umgestaltung denkbar und würde den Weg verkürzen (unter Einbeziehung eines Statikers). Ferner befinden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-/Arbeitszimmer mit ca. 8 m² sowie ein Gäste-Duschbad. Siehe Fortsetzung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Kombination aus hochwertigen Annehmlichkeiten bietet dieses Hausboot alles für den maritimen Lifestyle. Die Maße von ca. 20 m Länge und ca. 8 m Breite bei einem Tiefgang von nur ca. 0,6 m machen das Hausboot geräumig und zugleich wendig, sollte es nochmal einen neuen Hafen ansteuern. Es bietet mit dreieinhalb Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,5 m im oberen Bereich und ca. 2,2 m im unteren Bereich ein luftiges Raumgefühl.

Mehrfamilienhaus, Baujahr 1973, 8 Einheiten, laufend instandgehalten, Tiefgarage, Fahrradstellplatz, Kunststofffenster, Trockenraum mit Münz-Waschmaschine

Das Gebäude Am Neumarkt 57 a – c wurde im Jahr 1965 errichtet. In jedem Eingang befinden sich 8 Wohneinheiten. Die Anlage ist sehr gepflegt und kinderfreundlich. In dem schönen Gemeinschaftsgarten auf der Eingangsseite, befindet sich ein Spielplatz, der von den jüngsten Bewohnern gern genutzt wird.

Objektbeschreibung HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles.

Dieses Mittelreihenhaus bietet mit acht Zimmern und rund 131?m² Wohnfläche + Nutzfläche, viel Raum zur individuellen Entfaltung - ideal für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem...

Die direkte Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Beim Betreten der Wohnung im ersten Obergeschoss gelangen Sie in einen ca. 8 m² großen, einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Hier befindet sich auch ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Links vom Flur befindet sich die Küche, die sich in einem guten, gepflegten Zustand befindet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.

Das Badezimmer wurde 2011 saniert. Es hat ein Fenster und ist mit einer Dusch und Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche ist ca. 8 Jahre alt. Die geräumige Diele bietet mit zwei vorhandenen Einbauschränken mit viel Stauraum. In den Räumen ist ein dunkler Laminatboden verlegt. In der Küche und im Badezimmer ist ein Vinyl-Designbelag.

Attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Groß Borstel: Effizient geplanter Neubau mit 8 Einheiten In gefragter Lage von Hamburg-Groß Borstel entsteht bis Ende 2025 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten - konzipiert als nachhaltiges Investment für langfristig denkende Bestandshalter, Family Offices und institutionelle Anleger.

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen als Aufstockung eines bereits vorhandenen Gebäudes bis Mitte 2026 8 hochwertige Neubau-Wohnungen. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS - ENDETAGE - UND VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN NACH SÜDWESTEN GELEGENEN BALKON. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN.

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen als Aufstockung eines bereits vorhandenen Gebäudes bis Mitte 2026 8 hochwertige Neubau-Wohnungen. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS - ENDETAGE - UND VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN NACH SÜDWESTEN GELEGENEN BALKON. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN.