Hecke - Immobilien kaufen in Hamburg Hecke

Große Fensterflächen lassen viel Licht ins Haus und öffnen den Blick in den aufwendig gestalteten Garten, der durch seine dichte, immergrüne Hecke angenehm abgeschirmt ist. Die angrenzende, offen gestaltete Küche ist mit Geräten von Miele und Siemens hochwertig ausgestattet - ideal für den Alltag als auch für Gäste. Praktisch: Ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang sorgt für zusätzliche Staufläche.

Gepflegte Landhausvilla mit repräsentativer Architektur auf einem ca. 1.850 m² großem Südgrundstück - 1999 vollständig saniert - Ca. 270 m² Wohnfläche und ca. 66 m² nutzbare Fläche im Untergeschoss - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Design-Kamin und Wintergarten - Großzügiger Essbereich mit angrenzender Küche - Separate Bibliothek - Gästezimmer mit Badezimmer en suite im Erdgeschoss - Sauna und Dusche im Untergeschoss - Obergeschoss mit drei großzügigen Zimmern, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon, zusätzliche Ankleide oder Fitnessraum - Geräumiges Vollbad mit hochwertigem Natursteinbelag - Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, Teppich im Obergeschoss, Fliesen im Keller - 2-fach verglaste Holzfenster - Fußbodenheizung in allen Bädern und in der Diele - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Öl-Brennwert-Therme von 2014 - Bewässerungsanlage für Rasen, Hecken und Rhododendren - Elektrisches Tor mit Kamera und Gegensprechanlage - Südterrasse mit Natursteinbelag - Alarmanlage - Separate Garage, Carport und weiterer Stellplatz vor dem Haus - Schiefer-Dach

Eine sonnige Terrasse mit Blick auf den idyllischen, großen Garten lädt, direkt am hinteren Teil des Hauses gelegen, zum Verweilen ein. Der Garten ist mit Büschen und Hecken umstanden. Er ist ideal für eine Familie mit Kindern. Das Baujahr des Hauses liegt vor der Jahrhundertwende, es besteht kein Denkmalschutz. Das Haus ist leerstehend. Die Wohnfläche beträgt 119 qm, es hat 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Gäste-WCs.

Der Teilkeller beherbergt die Ölzentralheizung und weiteren Stauraum. Der gewachsene Garten überzeugt mit gleich zwei Terrassenflächen, Obstbäumen und stattlichen Hecken. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand und ist auf der Suche nach einer neuen Eigentümergeneration, die dieses gemütliche Eigenheim mit frischen Ideen und hochgekrempelten Ärmeln zurück in die Moderne holt.

Dem Bereich ist eine ca. 33 m² große Terrasse vorgelagert, die mit Bangkirai-Holzdielen belegt und von einer Hecke sichtgeschützt eingerahmt ist. Von hier aus können Sie den Blick auf den gegenüberliegenden Isebek-Kanal genießen. Insgesamt 3 weitere Schlafräume sind rückwärtig belegen, ein kleines Büro ergänzt im vorderen Bereich der Wohnung die Räumlichkeiten.

Die teils überdachte, große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein, während umgebende Hecken sowie Büsche und Sträucher für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich fünf unterschiedlich große Schlafzimmer, die alle ausreichend Platz und Privatsphäre bieten.

Eine weitere Terrasse befindet sich am schönen Gartenteich. Der Garten ist liebevoll angelegt und von einer gepflegten Hecke eingefasst, was dem Haus eine ruhige, oasenartige Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad mit Fenster, ideal für gute Belüftung.

Zwischen 2015 und 2017 erfolgte eine umfassende Kernsanierung des gesamten Objekts. Das Grundstück ist dank hoher Hecken rundum blickgeschützt und eingezäunt, über ein massives Eingangstor zugänglich und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem Weg zur Haustür besticht der nach Westen ausgerichtete, ruhige Garten mit gepflegten Buchsbäumen, Rhododendren, immergrünen Thujahecken und Rasenflächen.

und Essbereich ist durch bodentiefe Fenster angenehm hell belichtet und verfügt über eine offene Einbauküche, die mit allen gängigen Elektrogeräten und ausreichenden Hängeschränken ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse in Südausrichtung, welche durch eine Hecke geschützt ist. Ein kleines Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das große Badezimmer ist hell gefliest und überzeugt mit Badewanne sowie einer praktischen Abseite, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Kleine Rasenflächen mit Baumstämmen, Mulden, Hüpfpollern und Sitzbänken machen das Grundstück zu einer kleinen Oase, die durch grüne Hecken natürlich abgeschirmt wird. Ein grüner Blickfang ist übrigens der große „Haus-Baum“ im Bogen der Bogenallee. Außergewöhnliche Material- und Farbelemente verleihen der Fassade Charakter. Ein stockwerkhoher Sockel aus grün glasierten Steinen bildet einen ausdrucksstarken Kontrast zu den Holzpaneelen Im Eingangsbereich.

Kleine Rasenflächen mit Baumstämmen, Mulden, Hüpfpollern und Sitzbänken machen das Grundstück zu einer Oase, die durch grüne Hecken natürlich abgeschirmt wird. Ein grüner Blickfang ist übrigens der große „Haus-Baum“ im Bogen der Bogenallee. Außergewöhnliche Material- und Farbelemente verleihen der Fassade Charakter. Ein stockwerkhoher Sockel aus grün glasierten Steinen bildet einen ausdrucksstarken Kontrast zu den Holzpaneelen Im Eingangsbereich.

Kleine Rasenflächen mit Baumstämmen, Mulden, Hüpfpollern und Sitzbänken machen das Grundstück zu einer kleinen Oase, die durch grüne Hecken natürlich abgeschirmt wird. Ein grüner Blickfang ist übrigens der große „Haus-Baum“ im Bogen der Bogenallee. Außergewöhnliche Material- und Farbelemente verleihen der Fassade Charakter. Ein stockwerkhoher Sockel aus grün glasierten Steinen bildet einen ausdrucksstarken Kontrast zu den Holzpaneelen Im Eingangsbereich.

Gefrierkombination raumhoch von AEG (von 2022) -Kaminofen Tür in Edelstahl Gehäuse grau-anthrazit Optik (von Hark) -Stahltreppen Holzstufen mit Handlauf aus Holz -Die Terrasse ist mit roten Betonsteinen belegt ein Weg führt auf die Westseite des Hauses wo sich ein Schuppen für Gartengeräte etc. befindet. -Der Garten ist allseits von einer Hecke aus Lebensbäumen umgeben, die Privatsphäre bietet und ihn von angrenzenden Bereichen abschirmt. Zur Straße hin liegt kein Zugang oder Blickbereich.

Auf dem Dachboden, im Teilkeller und in der Garage finden Sie weiteren Platz für Ihre Hobbys oder zum Abstellen. Der traumhafte große Garten bietet Ihnen durch die Hecken und Bäume an den Seiten viel Privatsphäre und in der Mitte sehr viel Platz für alle Ihre Wünsche: Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, einer große Hängematte zum Entspannen oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1115 Quadratmetern ist alles möglich.

Weiterhin steht Ihnen eine Abstellraum , welcher vom Garten aus zugänglich, zum unterbringen von Gartengeräten zur Verfügung. Insgesamt ist der Garten sehr attraktiv und gepflegt. Neben eine blickdichten Hecke sind zahlreiche Pflanzen sowie ein schöne Rasenfläche vorhanden. Ein Garten der sich hervorragend für die Freizeitgestaltung eignet.

Essbereich ist lichtdurchflutet und führt auf eine überdachte Süd / West-Terrasse, welche zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist. Die Terrasse grenzt an den gemeinschaftlichen Garten. Dieser ist mit einer Hecke umfasst und somit perfekt für die Privatsphäre. Vom Schlafzimmer aus wird der gemütliche Balkon mit schönem Ausblick betreten. Die Wohnung bietet zwei Bäder - ein Vollbad mit dunkelblauen Wandfliesen und Waschmaschinenanschluss sowie ein Duschbad in schlichtem Weiß - beide sind innenliegend.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 46 m² und der anschließenden, ca. 25 m² großen Süd-Terrasse, die Dank der vorhandenen Bepflanzung stets ein sichtgeschütztes, idyllisches Plätzchen bietet. Der rückwärtige Garten ist vollständig von einer Hecke umschlossen und lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein. Hier steht Ihnen viel Platz zum Ausüben Ihrer Hobbys oder für einen Grillabend mit Familie und Freunden zur Verfügung. Die derzeit separate Küche des Hauses ist mit einer U-förmigen Einbauküche ausgestattet.

Von hier aus hast du Zugang zu einer eleganten Terrasse und einem kleinen, nach Westen ausgerichteten Garten, der durch Hecken und Sträucher Privatsphäre und einen natürlichen Sichtschutz bietet - ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Drei helle Schlafzimmer, zwischen 10 und 17 m² groß, öffnen sich zu einer weiteren Terrasse und einem vorderen Garten.

Ihr privater Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die ruhige Lage zu genießen. Die Außenanlagen inkl. Terrasse, Rollrasen und Hecken sind im Kaufpreis enthalten. Zum Haus gehört selbstverständlich auch noch ein PKW-Stellplatz, zu dem eine eigene Auffahrt führt, was neben der Architektur zusätzlich den Charme und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses schafft.

Das sonnige Grundstück dieser Haushälfte verfügt über eine Grundstücksgröße von 881 m². Pflegeleichter Garten mit Rasenflächen. Zahlreiche immergrüne Abpflanzungen und Hecken schützen den Garten vor Einblicken.