Garten - Haus kaufen in Hamburg Garten

Viel Platz für Ihre Familie: Dieses Endreihenhaus wurde im Jahre 1959 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Zur Immobilie gehört eine sonnige Terrasse sowie ein Garten. Herzstück der Immobilie ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereit mit breiter Fensterfront und direktem Zugang in den Garten. Im Erdgeschoss steht Ihnen außerdem die offene Küche mit Blick in den Garten sowie ein geräumiger Eingangsbereich mit Gäste WC zur Verfügung.

Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, muss aber teilweise dem Zeitgeist angepasst werden. Der Süd/ West-Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt und bietet einen schönen Rückzugsort. Besonders die Raumaufteilung im Erdgeschoss besticht durch den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und dem Garten.

Dieses Haus in Haaßel gehört genau dazu. In der Lüneburger Heide gelegen, umgeben von Feldern, alten Höfen und gewachsenen Gärten, entsteht hier ein wohltuender Abstand zum schnellen Alltag der Stadt. Statt Verkehr und Terminen: Vogelstimmen, weite Blicke und das Gefühl, endlich wieder durchatmen zu können. Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Endreihenhaus im grünen und ruhigen Hamburg-Sülldorf bietet mit ca.162?m² Wohnfläche, 5 Zimmern, drei Bädern und einem sonnigen, traumhaften...

_ Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 auf ca. 489 m² Grundstück _ Ruhige, gewachsene Wohnlage mit klarer Grundrissstruktur _ Windfang mit Garderobe und Gäste-WC _ Zentrale Diele als Verteiler im Erdgeschoss _ Separate Küche mit funktionalem Zuschnitt _ Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten _ Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer _ Badezimmer im privaten Bereich _ Kellergeschoss mit Abstell-, Vorrats- und weiteren Nutzräumen _ Außenzugang zum Keller für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten _ Geschützter Garten mit viel Potenzial für Erholung, Spiel und Freizeit _ Solide Basis mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Entwicklungssuchende

Auch die Ausstattung überzeugt: moderne Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte, komfortable Bäder, zeitgemäße Haustechnik, Garten, Terrasse, Doppelgarage und Gartenschuppen. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die Hamburg nicht verlassen möchten, aber endlich mehr Platz, Ruhe und ein eigenes Stück Grün suchen.

Es verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Im Keller befindet sich, gut belichtet zum Garten, ein Gäste-/Arbeitszimmer mit eigenem Bad.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten, grünen Garten, der ideal zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.

285 m² großen, ideell geteilten Grundstück befindet sich neben dem Hauseingang ein praktisches Gartenhaus. Die Terrasse sowie der angrenzende kleine Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten angenehme Lichtverhältnisse. Ein Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Angaben zum Energieausweis: V-Gas-171,7kWh-F

Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird.

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont.

Diese beiden Bereiche bieten zusätzliche ca. 37 m² Nutzfläche und können aufgrund ihres wohnlichen Ausbaus als weitere Zimmer genutzt werden. Ein südlich optimal ausgerichteter Garten lädt zum Entspannen ein und rundet das attraktive Gesamtbild harmonisch ab. Eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Juni 2021 wurde bereits neue Gasheizung eingebaut, sodass hier kein Handlungsbedarf besteht.

Als Endhaus einer gepflegten Anlage überzeugt die Immobilie durch ihren klassischen Grundriss, einen charmanten Garten sowie vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden. Mit ca. 126,32 m² Wohnfläche und einem real geteilten Grundstück von rund 481 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder handwerklich versierte Eigennutzer mit Sinn für Gestaltungsspielraum.

Sie bietet mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer privaten Terrasse und direktem Zugang zum eigenen Garten eine Wohnqualität, die sonst nur im Einfamilienhausbau zu finden ist. Ein gemütlicher Ofen sorgt hier zudem für ein behagliches Ambiente. Auch eine Wohneinheit im ersten Obergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.

Durch die großen Fensterfronten fließt viel Tageslicht ins Innere, und der direkte Zugang zur Terrasse sowie zum Garten macht diesen Bereich zu einem echten Herzstück für die schönen Jahreszeiten. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Zimmer sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgestattet.

Der Wohnbereich selbst überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein traumhafter Blick in den weitläufigen Garten mit dem malerischen Teich eröffnet, ein Ort für Ruhe und Erholung. Zur linken Seite der Diele befindet sich ein praktisches Duschbad mit Tageslicht. Auf der rechten Seite liegen zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinder-/ oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

393 m² große Grundstück begeistert durch seinen Zuschnitt und die begehrte Süd-West-Ausrichtung. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Schuppen ergänzen die Außenflächen. Ein Kamin im Eingangsbereich verleiht dem Haus eine wohnliche Atmosphäre. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in gepflegtem Gesamtzustand und eignet sich ideal für Familien, die ein charmantes Zuhause in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage von Hamburg-Wellingsbüttel suchen.

Von hier aus erschließen sich die privaten Rückzugsbereiche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und fließendem Übergang in den Garten. Das liebevoll angelegte Grundstück mit gewachsenem Baumbestand schafft eine nahezu uneinsehbare Oase der Ruhe. Großzügige Fensterflächen vermitteln in vielen Räumen das Gefühl, mitten in der Natur zu leben.

Das rund 855 m² große Grundstück entfaltet seinen besonderen Reiz durch die offene Gestaltung zum Nachbargrundstück, wodurch der hintere Garten einen parkähnlichen Charakter erhält. Gleichzeitig lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand zusätzliche Privatsphäre schaffen. Das ca. 130 m² große Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Windfang mit ausreichend Platz, um Gäste stilvoll zu begrüßen.

Großzügiges & exklusives Stadthaus mit Garten in Bestlage - Südwest Garten - 3 Etagen - Eigene Elternetage mit Ankleide/HomeOffice & Bad - Eigene Luft-/Wasser-/Wärmepumpe - Großer & sonniger Garten - Fußbodenheizung - Individuelle Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung - Massive Bauweise - Wärmeverbundsystem - Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen - großes ansprechendes Badezimmer mit Dusche & Badewanne - exklusives Gäste WC - Hochwertige Tischlertreppe - sehr niedrige Nebenkosten - in bewährter FEGO Qualität - u.v.m.