H&m - Immobilien in Halstenbek H&m

In den 90er Jahren wurden teilweise Mahagonifenster erneuert, die regelmäßig überarbeitet wurden. Das großzügige Eckgrundstück mit 702?m² bietet nicht nur Raum zum Leben und Erholen, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Aufgrund der Ecklage ist eine Teilung denkbar - beide Grundstücke wären laut §34 BauGB unabhängig voneinander bebaubar.

Diese Immobilie wurde 1967 in baujahrestypisch solider Bauweise, auf einem insgesamt ca. 612 m² großen Grundstück errichtet. Sie besteht aus einem Reihenendhaus nebst angebauter Ladenzeile und zwei angrenzenden Garagen auf vier Flurstücken. Während das Wohnhaus durch seine insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche, die durchdachte Raumaufteilung sowie den vorhandenen Vollkeller überzeugt, besteht die Ladenzeile aus drei gut vermieteten Gewerbeeinheiten, die eine Fläche von insgesamt ca. 98 m² aufweisen.

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 71 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 in Halstenbek Krupunder auf einem Erbbaugrundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort.

Gemeinschaftlich nutzbar sind die große Wohnküche, das Wohnzimmer und bei gutem Wetter die ausgedehnte Terrasse, die zum Klönen und sogar zum Gärtnern geeignet ist. Baujahr: 2020 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 52,10 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizung: Holz-Pelletheizung Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Im Jahre 2000 wurde diese Villa in konventioneller und massiver Bauweise erstellt und mit diversen Extras, viel Gefühl und Liebe zum Detail zu einer wahrhaften Traumimmobilie mit Schwimmhalle ausgestattet. Insgesamt stehen 8 Zimmer und ca. 300 m² Wohnfläche sowie ca. 260 m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Ebenen zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Gasbrennwertheizung beheizt, die mit viel Solar und Solarthermie unterstützt wird.

_ Gelegen in einer ruhigen Stichstraße in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld _ Gepflegte Doppelhaushälfte, gebaut 1993 in solider Bauweise _ Durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen _ Grundstück ca. 207?m² - viel Platz zum Leben und Entspannen _ Wohnfläche ca. 97?m², zusätzlich ca. 62?m² Nutzfläche auf drei Etagen (inkl. ausgebautem Keller und Dachboden) _ Offene, einladende Atmosphäre beim Betreten _ Lichtdurchfluteter Flur als Verbindung zu den weiteren Räumen _ Gäste-WC links, dezent und praktisch für Besucher _ Kompakte, funktionale Küche mit Fenster - natürlich belichtet _ Offener Wohn- und Essbereich als stilvolles Herzstück mit großen Fenstern _ Hochwertiger Kamin für behagliche Wärme an kühleren Tagen _ Zugang zur Terrasse mit Blick auf den kleinen, liebevoll angelegten Garten _ Garten bietet Ruhe und Privatsphäre _ Seitlicher Zugang vom Garten zum angrenzenden Carport _ Kleiner Garten-Schuppen als zusätzlicher Stauraum für Geräte oder Fahrräder _ Obergeschoss mit drei gut geschnittenen, flexiblen Zimmern (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) _ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - komfortabel für den Alltag _ Ausgebauter Dachboden als heller, großzügiger Rückzugsort (z.B.

Stadtvilla in Bestlage von Halstenbek Im Herzen von Halstenbek präsentieren wir Ihnen eine beeindruckende Altbau-Stadtvilla aus dem Jahr 1924 auf einem ca. 754 m² großen, eingewachsenen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 204,35 m² bietet diese Immobilie viel Platz, Charme und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder teilbare Wohnfläche.

Insgesamt bietet das Haus solide Substanz und Potenzial für individuelle Modernisierungen. Mit ca. 104,60 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine flexible Raumaufteilung und private Außenbereiche in gut angebundener Lage legen.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 120,10 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 120,10 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise.

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1948 gebaut und besteht aus insgesamt 3 Zimmern, der Diele, zwei Badezimmern und einer Küche auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 84 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, die Küche und der geräumige Wohnbereich mit ca. 26 m². Über eine Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit ca. 11 m² und 15 m² und ein weiteres Badezimmer, das als Duschbad konzipiert ist.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Halstenbek - direkt an der Bahnlinie - und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100?m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, der einen unverstellten Blick auf die Bahngleise bietet. Hier lässt sich urbanes Flair hautnah erleben.

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1968 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 174 m² großen, real geteilten Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Halstenbek-Krupunder. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.

Die gepflegte Wohnung erstreckt sich im 2. Dachgeschoss über zwei Ebenen (Maisonette) und verfügt über 3 Zimmer mit insgesamt ca. 77,9 m² Wohn- Nutzfläche (53,68 m² Wohnfläche & 14,53 m² Nutzfläche im Dachstudio) . Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 375,87€.

Das bestehende Einfamilienhaus bietet ca. 44 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 28 m² Nutzfläche im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, von der Sie direkt in den großen, weitläufigen Garten gelangen, ein weiteres Zimmer sowie ein Vollbad.

Dieses großzügige Einfamilienhaus im klassischen Walmdachstil bietet auf 200 m² Wohnfläche ein geräumiges Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die als idealer Eingangsbereich fungiert. Neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse gewährt, befinden sich hier zwei weitere Räume.

Bequem per Aufzug erreichbar, erstreckt sich die Wohnung über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf ca. 103 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Ambiente, das sofort Wohlgefühl vermittelt. Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodenheizung in beiden Etagen, ein großer sonniger Balkon mit Markise, ein Gäste-WC sowie ein elegantes Duschbad mit Tageslichtfenster sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Bei Bedarf kann die eigene Wallboxen über Leerrohre zum Technikraum an den eigenen Zähler angeschlossen werden. Die Wohnungen Die Wohnungen sind mit 1,5 - 3 Zimmern und einer Größe von ca. 37 m² - 128 m² ideal für Single-Haushalte, Pärchen und kleine Familien. Offene Küchen, großzügige Bäder mit bodentiefen Duschen bzw. Badewannen und durchdachte Grundrisse werden den Ansprüchen an moderne Wohnverhältnisse gerecht.

Im Jahre 2005 wurde die Fassade mit einer neuen Dämmung/Verkleidung aus Alucobond versehen. Der Wert lt. Energieausweis beträgt: 90,8 kwh/(m².a), Wert: C. Es erwarten Sie helle, großzügige und optimal geschnittene Räumlichkeiten mit sehr guten Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke. Die Bewohner achten sehr auf Sauberkeit und Ordnung.

Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2022 inkl. der Warmwasseraufbereitung. Ein gültiger Energiebedarfsausweis liegt vor - Energiekennzahl beträgt 93,93 kWh/m²a (C). Die Villa wird ebenfalls über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Der gültige Energiebedarfsausweis liegt mit einer Kennzahl von 289,65 kWh/m²a (H) vor.