Gut - Immobilien in Halle (Saale) Gut

Hier oben haben Sie Ihre Ruhe, denn alle Fenster sind zum Hof ausgerichtet. Der breite Flur lässt sich gut mit Schränken einrichten und führt direkt (offen, ohne Tür) in den Wohnbereich hinein. Dieser führt anschließend in das geräumige Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und auch Ihre Waschmaschine findet hier Platz.

Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer angelegt, ebenso wie die Küche, die mit einer Einbauküche (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet ist. Damit eignet sich die Wohnung zum Beispiel gut für eine 3er-WG oder für Familien mit einem Kind, die zusätzlich ein Arbeitszimmer benötigen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Zwei großzügige Zimmer liegen straßenseitig, die übrigen Räume sind zum ruhigen Hof hin ausgerichtet.

Mit diesem Einfamilienhaus erwartet Sie ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Halles. Die Nähe zur Dölauer Heide sorgt für eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und guter Anbindung in die Stadt. Wer Erholung und Lebensqualität schätzt, findet hier den idealen Rückzugsort. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Der Garten mit gewachsenem Grün und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Momenten und geselligen Stunden im Freien ein.

Terminvereinbarung gerne unter 0173 30 76 856 liebevoll sanierte und gepflegte 2 Raum-Wohnung in ansprechendem Mehrfamilienhaus (Altbau) vom Schnitt sehr gut für den Single oder ein Pärchen geeignet * gepflegtes Wohnzimmer (als Durchgangszimmer) mit zusätzlichem funktionsfähigem Kachelofen * Schlafzimmer * geräumige (Wohn-)Küche mit gepflegter Ikea-Einbauküche, Stellplatz für Ihre Waschmaschine * Flur mit modernen Spots in der Decke * Bad mit Wanne / Waschbecken /WC und modernen Spots in der Decke, Stellplatz für Ihren (Kondens-) Trockner Die geräumige Wohn-Küche mit * großer heller moderner Fensterfläche in Doppelverglasung und * Stellfläche für Ihren großen Tisch * Stellplatz für Ihre eigene Waschmaschine * moderne Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Spüle, Umluft und Hängeschränken * moderner Durchlauferhitzer * Bad mit Wanne sowie Duschmöglichkeit / Waschbecken / WC mit modernen Fliesen für Fußboden und Wände * Stellplatz für Ihren (Kondens-)Trockner * im Flur sowie im modernen sanierten Bad finden Sie schöne moderne Lichtspots als Deckenbeleuchtung * moderne Zentralheizung Gas mit Funkablesetechnik für Heizungskörper (auch für Ihren Wasserverbrauch) * im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein funktionsfähiger gepflegter Kachelofen * großer Kellerabstellraum (geeignet u.a. für Ihr Fahrrad) * kleiner Innenhof mit Garten * begrünter gepflegter Vorgarten * Hausmeisterdienste für regelmäßige Treppenreinigung / Mülltonnenservice / Treppenfensterputzdienst * nette Hausgemeinschaft Übliche Kosten für Strom, Internet, Kabel, Telefon etc. sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und sind direkt an den jeweiligen Provider durch den Mieter zu zahlen.

Objektnr: 1067975

+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage, ideale Pendlerwohnung durch unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
+ Wohnung ist sofort nutzbar
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank...

Das zum Sanieren vorbereitete schöne kleine Baudenkmal liegt in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale), hier in einer relativ ruhigen Nebenstraße. Es handelt sich um eines der letzten unsanierten...

Der zugehörige Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Kapitalanleger profitieren von einer gut vermietbaren Lage mit hervorragender Anbindung zur Innenstadt - ein Kriterium, das langfristige Nachfrage sichert. Darüber hinaus bietet die derzeitige Kaltmiete noch Entwicklungspotenzial im Falle einer Neuvermietung, was die Attraktivität als Renditeobjekt zusätzlich unterstreicht.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die im Mietpreis bereits enthalten ist und bei Interesse übernommen werden kann. Die Wohnung ist ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zur Stadt zu verzichten.

Zusätzlich profitieren Sie von den medizinischen Versorgungseinrichtungen und Reha-Sportmöglichkeiten direkt im Gebäude sowie von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile. Das Wichtigste im Überblick: - Zwei helle Zimmer auf ca. 64 m² - Gemütliches Schlafzimmer - Modernes Badezimmer - Großzügiger Balkon - Tiefgaragenparkplatz (optional, 50 €/Monat) - Medizinische Versorgungseinrichtungen im Gebäude - Reha-Sportmöglichkeiten im Gebäude - Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Die Wohnung ist sofort bezugsbereit - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Nickel-Hoffmann-Straße in Halle. Das Wichtigste im Überblick: - 6 gut geschnittene Zimmer auf ca. 132 m² - Zwei Tageslichtbäder mit Dusche - Zwei Küchen - eine optional nutzbar als Abstell- oder Waschmaschinenraum - Dachgeschoss mit viel Charme - Helle Räume durch optimale Ausrichtung - Ruhige Wohnlage Die sechs Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.

Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl.
Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst.
Mit White&Black bekommst du mehr...

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit Charakter, guter Verkehrsanbindung und angenehmer Nachbarschaft? Dann könnte diese schöne Altbauwohnung im Hallenser Stadtteil Ammendorf genau das Richtige für Sie sein! Highlights der Wohnung: - Helle, großzügig geschnittene Räume mit schöner Weitsicht - Verkehrsgünstige Lage: Bus und Straßenbahn in nur 2 Gehminuten erreichbar - Altbaucharme kombiniert mit praktischem Grundriss - Abgeschlossener Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung - Vorstädtisches Flair mit urbaner Anbindung

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, aber zum 31.08.2025 gekündigt. Daher ist sie ideal für Selbstnutzer - Paare oder kleine Familien mit Kindern. Die Wohnung passt gut auch für Kapitalanleger. Das gekündigte Mietverhältnis ermöglicht sofortige Neuvermietung. Beim Bedarf können wir die Neuvermietung für Sie übernehmen. Monatliches Hausgeld 287,79 EUR

Das Wichtigste im Überblick: - 2 Zimmer frisch renoviert für Sie - separate Küche - Einbauküche vorhanden - Bad mit Fenster und Dusche - jedes Zimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof - verfügbar ab sofort Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Dusche lädt zum Entspannen ein. Erst kürzlich wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt, sodass die Räume frisch und einladend wirken.

Terminvereinbarung gerne unter 0173 30 76 856 liebevoll sanierte und gepflegte 2 Raum-Wohnung in ansprechendem Mehrfamilienhaus (Altbau) vom Schnitt sehr gut für den Single oder ein Pärchen geeignet * gepflegtes Wohnzimmer (als Durchgangszimmer) mit zusätzlichem funktionsfähigem Kachelofen * Schlafzimmer * geräumige (Wohn-)Küche mit gepflegter Ikea-Einbauküche, Stellplatz für Ihre Waschmaschine * Flur mit modernen Spots in der Decke * Bad mit Wanne / Waschbecken /WC und modernen Spots in der Decke, Stellplatz für Ihren (Kondens-) Trockner Die geräumige Wohn-Küche mit * großer heller moderner Fensterfläche in Doppelverglasung und * Stellfläche für Ihren großen Tisch * Stellplatz für Ihre eigene Waschmaschine * moderne Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Spüle, Umluft und Hängeschränken * moderner Durchlauferhitzer * Bad mit Wanne sowie Duschmöglichkeit / Waschbecken / WC mit modernen Fliesen für Fußboden und Wände * Stellplatz für Ihren (Kondens-)Trockner * im Flur sowie im modernen sanierten Bad finden Sie schöne moderne Lichtspots als Deckenbeleuchtung * moderne Zentralheizung Gas mit Funkablesetechnik für Heizungskörper (auch für Ihren Wasserverbrauch) * im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein funktionsfähiger gepflegter Kachelofen * großer Kellerabstellraum (geeignet u.a. für Ihr Fahrrad) * kleiner Innenhof mit Garten * begrünter gepflegter Vorgarten * Hausmeisterdienste für regelmäßige Treppenreinigung / Mülltonnenservice / Treppenfensterputzdienst * nette Hausgemeinschaft Übliche Kosten für Strom, Internet, Kabel, Telefon etc. sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und sind direkt an den jeweiligen Provider durch den Mieter zu zahlen.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die zentrales Wohnen schätzen, als auch als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Ausstattung Baujahr: 1998 Wohnfläche: ca. 39 m² 1,5 Zimmer Balkon Etage mit Aufzug Tiefgaragenstellplatz (8.500 €) Fernwärme zentrale Lage gute Vermietbarkeit Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Halle (Saale).

Direkt an die Küche schließt sich das ruhige Schlafzimmer an - ebenfalls hofseitig gelegen und damit ideal für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt, eignet sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Altbau mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das gesamte Objekt wird, inkl. Hausreinigung und Winterdienst, professionell betreut und verwaltet.

Für Kapitalanleger ist dieses Objekt besonders interessant. Die Kombination aus moderner Ausstattung, guter Vermietbarkeit und zusätzlichem Ausbaupotenzial bietet hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition.

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Halle (Saale) präsentieren zu dürfen. Die im Jahr 1900 erbaute Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 54,5 m², die ideal...

Das große Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und lässt sich zusätzlich mit einem Arbeitsplatz oder eine Leseecke einrichten. Der Ausblick hier ist herrlich grün! Zu guter Letzt bietet der Flur ausreichend Stellfläche für eine schöne Kommode und Garderobe.