Lage: Das Objekt befindet sich in der Leuchturmsiedlung von Halle (Saale). Es liegt zentral zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung in die Innenstadt ist hervorragend durch den ÖPNV unmittelbar in der Nähe der Immobilie. Wer Golfbegabt ist, schwingt Abends noch den Golfschläger direkt um die Ecke am Hufeisensee. Andere Freizeitaktivitäten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bietet Jedem die Möglichkeit seinen Hobby´s nachzugehen.
Ausstattung: INNENAUSSTATTUNG
komplette, kernsanierte Immobilie
Sechsfachveriegelte Außentüren
3-fach verglaste Fenster
Fliegengittertür zur Terrasse
Fliegengitter in mind. einem Fenstern pro Raum
komplett neue Innenausstattung von 2018
Einliegerwohnung
Klimagerät im Wohnzimmer DG
elektrische Fußbodenheizung in Bad EG und Bad 1. OG
80er Dämmung
Aufsparrendämmung
offener Zug für Kamin in der Stube
integrierte Deckenbeleuchtung in Fluren, Bad, Gäste-WC
originale Innenholztüren, von Farbe befreit und neu bearbeitet, neue Klinken und Schlösser eingebracht
Badewannen größer als Standard
TV-Dose und Internet in jedem Zimmer vorhanden
Außenjalousien vorhanden, außer in DG nur vereinzelt
AUSSENAUSSTATTUNG
Grillkota
großzügige Sonnenterrasse
Terrassenüberdachung mit zwei Markisen versehen
Screens als Sonnenschutz auf der Terrasse vorhanden
Balkon 1. OG mit Balkonüberdachung
Brunnen mit Wasserkraftwerk
auf Terrasse Wasser und Abwasser für Aussenküche schon verlegt
neuer Außenpool mit Gegenstromanlage, Whirlfunktion, Beleuchtung, Überdachung
Stromleitung wurde schon unterirdisch für eventuelle Garage, nähe Brunnen verlegt
prachtvolles Grundstück auf ca. 1598m²
Blick ins Grüne
Stichworte: Nutzfläche: 95,22 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.86, Distanz zur Grundschule: 1.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.33, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 11.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 5.21, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.48, Distanz vom Zentrum: 3.12
Provision: 4,3% inkl. MwSt. vom Käuferprovision vom Kaufpreis.
Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
