Günstige Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg mit Kochzeile, Tageslichtbad und Balkon

84.800 €

Festpreis

05.09.2025

94034 Passau

Kleines, pfiffiges 2-Zimmer-Apartment mit Wohn-/Ess-/Kochbereich (eingebaute Kochzeile), extra Schlafzimmer, zentrale Diele, Tageslichtbad und überdachten Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. letzten OG und ist in einem ordentlichen Zustand.Vom Balkon hat man einen freien Ausblick. Die Immobilie ist derzeit an einen berufstätigen, zuverlässigen Bewohner vermietet.
Das Haus wurde 1984 erbaut und ist in einem ordentlichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude Instand gehalten, unter anderen Sanierung der Heizungsrohre, sowie Malerarbeiten am Gemeinschaftseigentum usw. Weiter wurden alle Duplexgaragenstellplätze erneuert.. Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche34,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert153 kWh/m²a
- Gültig bis01.01.2035

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