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10.07.2025Partner-AnzeigeAttraktives EFH mit Vollkeller, Wintergarten, Garage und Carport in ruhiger Feldrandlage
die hier angebotene Immobilie wurde 1968 als repräsentatives Einfamilienhaus gebaut und 1987 bzw. 1993 um einen beeindruckenden Wintergarten lohnenswert erweitert - durch den zweiten Eingang und den teilweise wohnlichen Ausbau des Kellers wurde das Objekt als "Zweifamilienhaus" genutzt . massiv konventionelle Bauweise . eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss . klassisches Satteldach mit harter Pfanneneindeckung . ansprechend weiß gestrichene Klinkerfassade . überwiegend isolierverglaste Hartholzfenster aus den jeweiligen Baujahren . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2000 . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 226,6 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 249,3 kWh/(m²*a), Klasse G . der ca. 70 m² große Vollkeller mit Außeneingang ist beheizbar und teilweise wohnlich ausgebaut - dort befindet sich auch die Heizungsanlage sowie viel nützliche Abstellfläche . vor den Hauseingängen befinden sich eine gemauerte Garage mit angrenzendem Geräteraum bzw. ein neu erstelltes und wertiges Carport . der gesamte Außenbereich präsentiert sich liebevoll angelegt und ist hervorragend eingewachsen420.000 €Festpreis21483 Gülzow (Schleswig-Holstein)
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