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Großzügige Wohnung mit Garten 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Blick ins Grüne und Südterrasse

700,00 €

Nettokaltmiete

25.09.2025

94034 Passau

Das Wohnhaus macht einen gepflegten Eindruck und wird von einem ortsansässigen Hausverwalter betreut. Die Anlage mit 9-Parteien wurde im Jahre 1985 fertiggestellt und in den letzten Jahren modernisiert - neue Heizung und neue Fenster. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Der Eingangsbereich wird durch eine zentrale Diele vom großzügig angelegten Wohnbereich mit Essecke abgetrennt. Vom Wohnzimmer aus können Sie es sich auf Ihrer Südterrasse gemütlich machen. Über den Flur erreichen Sie das raumhoch geflieste Wannenbad sowie die Küche, welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird. Im Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt und auch hier haben wir einen Ausgang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Garten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete700,00 €
- Nebenkosten275,00
- Warmmiete975,00 €
Merkmale
- Wohnfläche62,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert151 kWh/m²a
- Gültig bis01.12.2027

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