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Interessante Dachgeschosswohnung Großhansdorf/Schmalenbek
Bei der gepflegten Wohnanlage besteht kein Reparaturstau. Eine entsprechende Rücklage ist vorhanden und wird jährlich von den Eigentümern weiter aufgebaut. Die Höhe des augenblicklichen Wohngeldes ist bedingt durch die Tatsache, dass der Wirtschaftsplan sehr früh im vergangenen Jahr beschlossen wurde u.a. mit dem dann vorherrschenden Energiepreis.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202422927 GroßhansdorfEigentumswohnungen -
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HUF HAUS - Jedes Haus ein Unikat - Mensch und Natur auf Augenhöhe
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.1.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202422927 GroßhansdorfHäuser zum Kauf -
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190m² modernisiertes Einfamilienhaus
Verkehrsberuhigte Straße - Direkte Nähe zum Wald (Naturschutzgebiet) Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich (75m²) mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse Großflächige Fensterfronten (Kunststoff, doppelt verglast) – freundliche und helle Atmosphäre Eine moderne und hochwertige Küche (offen zum Wohnbereich), mit Zugang zur Terrasse Das Haus verfügt über moderne Bädergestaltung - Ein Gäste-WC im Erd-, ein Vollbad im Dachgeschoss Das Haus ist vollständig unterkellert – angenehme Deckenhöhe (ca. 2,15 m) – Mit Außenzugang Im Keller des Hauses befindet sich eine Sauna mit separater Dusche Der Dachboden des Hauses sorgt für weitere Stellfläche Das Gebäude wird über eine regelmäßig gewartete GasZentralheizung (Brennwert) beheizt – Junkers Bj. 2020 Die ca. 100 m² große, zum Teil überdachte, mit Markise ausgestattete Terrasse befindet sich in Südostausrichtung Ein Balkon schließt an zwei Zimmer im Dachgeschoss an – Südost-Ausrichtung Es befindet sich eine Einzelgarage direkt am Haus – Platz für 2 - 3 Stellplätze im Freien In jedem Raum sind Netzwerk-Kabel verlegt – Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen – Es gibt eine Ladestation für elektr.990.500 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202422927 GroßhansdorfHäuser zum Kauf -
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Freundliche Altbauvilla (renoviert) mit Gartentraum
neue Bäder/Gäste-WC, Leitungen, Bodenbeläge, Einbauküche, Fenster, Fußbodenheizung in Teilbereichen des Wohntraktes und der Küche, Kamin. Die Gasbrennwerttherme (Beheizung und Warmwasserversorgung) ist von 2007 und wurde regelmäßig gewartet. Seit 2011 wurden desweiteren der Keller renoviert, der Garten familienfreundlich und lichter angelegt, Glasfaser verlegt und angeschlossen sowie im Haus-Außenbereich Verbesserungen vorgenommen. 2023 erfolgte eine Kerndämmung (Einblasdämmung), sowie eine Wiederherstellung der original Backstein-Fassadenrückseite.845.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202422927 GroßhansdorfHäuser zum Kauf
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