Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 in beliebter Lage von Nürnberg/ St. Jobst, direkt an den Rechenberg grenzend. Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man die ca. 62 m² große Wohnung, die mit einer durchdachten Aufteilung überzeugt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet reichlich Platz für Wohnen und Arbeiten und wird durch einen großzügigen, separierten Schlafbereich mit geräumiger Fläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank erweitert. Die offene Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Raum für einen Esstisch.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon. Dank der Südwest-Ausrichtung lädt dieser zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten. Ein umfangreicher Baumbestand der hinter dem Haus befindlichen Grünanlage eröffnet den Blick in die Natur.
Das klassisch hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Der Wohnbereich wurde mit hochwertigem Laminat; Küche, Flur und Bad mit Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude über eine zentral betriebene Ölheizung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, der für 19.500 EUR zusätzlich zu erwerben ist.
Diese Wohnung bietet Raum, Komfort sowie eine hervorragende Lage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
