Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Gronau (Westfalen) Mieterrecht-2

OG gelegene Wohnung am Kurt-Schumacher-Platz in der Innenstadt von Gronau verfügt über insgesamt 3 Zimmer (2 Schlafräume), Küche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Die Wohnung ist gepflegt und vermietet. Vom Balkon genießt man einen tollen Blick über den Kurt-Schmacher-Platz mit seinem besonderen Flair.

bezugsfertiges Einfamilienhaus in Gronau, nahe der niederländischen Grenze Das Haus wurde mit hellem Verblendmauerwerk gebaut. Vor etwa 1 bis 2 Jahren wurde eine neue Gaube eingebaut, in der sich ein großzügiges Studio/Schlafzimmer befindet. So wurde unter anderem das Badezimmer im Jahr 2016 vollständig modernisiert. Es verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie über Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper.

Raumaufteilung Erdgeschoss: •Diele mit Treppe ins Dach- und Kellergeschoss •Gäste-WC und Garderobe •Küche mit Zugang zur Terrasse •großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Terrassenzugang •Schlafzimmer •Abstellraum Dachgeschoss: •Flur •3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Balkon) •Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC •Abstellraum Keller: •teilunterkellert – 2 große Kellerräume Ausstattung und Komfort •massive Bauweise •Gaszentralheizung aus 1995 •Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer •Holzfenster mit Doppelverglasung •elektrische Rollläden in Küche sowie Wohn-/Esszimmer •Kamin im Wohn-Esszimmer •Garage mit großer Auffahrt für 2-3 PKW´s •Balkon und Terrasse Renovierung und Modernisierung Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersentsprechenden Zustand.

Das Haus wurde 1968 erbaut (komplett saniert/modernisiert in 1999) und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und stilvollen Details. Es stehen insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie rund ca. 163 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung - ideal für Familien mit Anspruch an Komfort und Platz. Hier stimmt einfach alles: .Großzügige Raumaufteilung .Exklusive Einbauküche mit hochwertige Miele-Geräten .Einbauschränke in mehreren Räumen für maximalen Stauraum .Terrassen Überdachung .Hauptschlafzimmer mit privates Badezimmer und Klimaanlage .Swimmingpool (2022) im Außenbereich für entspannte Sommertage .Wunderschön angelegter Garten und vieles mehr Die Kombination aus ruhiger Lage, großem Grundstück, stilvoller Ausstattung und praktischer Aufteilung macht dieses Objekt zu einem echten Wohlfühlhaus mit Seltenheitswert.

Die Raume der Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss (ca. 77 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, separat Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse, direkt an der Küche den Abstellraum und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Parkweg.

Die Immobilie umfasst ca. 300 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt fünf Wohneinheiten verteilt: vier 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung sowie ein zusätzliches Apartment. Alle Wohnungen sind mit einer Diele, einer Küche und einem Bad ausgestattet und derzeit vollvermietet. Das ca. 261 m² große Grundstück ist vollständig bebaut, wobei das Haus eine Vollunterkellerung bietet, die zusätzlichen Stauraum oder diverse Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Erdgeschoss: - Treppenhaus, Heizungsraum, Garage, Hausanschlussraum - Wohnung EG-Nr. 1: ca. 84,00 m² groß – Diese Wohnung bietet ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine teiloffene Küche, Diele, Abstellraum/Büro, Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. - Dachgeschoss: - Treppenhaus - Wohnung DG-Nr. 2 und DG-Nr. 3: ca. 65,19 m² und ca. 65,18 m² groß – Beide Wohnungen verfügen über ein helles Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum/Büro. - Studio: - Treppenhaus - Wohnung Studio-Nr. 4: ca. 76,36 m² groß – Diese Wohnung bietet ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Diele, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum/Büro.

Dieses Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten mit seine Wohnfläche von ca. 266 m² und Garten von 743 m², dies alles aufgeteilt in mindestens 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchenbereiche und zwei Wohnzimmern. Privaten Eingangsbereich für die Wohnung oben und eigenen Balkon. Im Erdgeschoss Wohnt der Eigentümer die das lebenslängliches Wohnrecht gerne behalten will.

Freistehendes Einfamilienhaus .Baujahr: 1972 .Wohnfläche: ca. 122 m² .Grundstück: ca. 625 m² .2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer .Teilunterkellert .Letzte Modernisierung: 2005 .Renovierungsbedürftig .Energetische Sanierung erforderlich (KfW-Förderung möglich) .Ruhige Wohnlage in Gronau

Die Wohnräume und die Küche sind hell und freundlich geplant. Im Dachgeschoß sind 3 tolle Schlafräume, ein großes Bad mit Platz für eine Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC sowie ein HWR. Hinzu kommt eine übergroße Garage. Für die weitere Fertigstellung notwendigen Gewerke liegen Angebote vor. Sie entscheiden dann selbst, ob und welche Gewerke Sie vergeben wollen oder Eigentleistung erbringen.

Die Immobilie ist massiv gebaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gut. Für Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze im Freien sowie eine Garage zur Verfügung. Darüber hinaus zeichnet sich das Haus durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 74 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause - ideal für alle, die zeitgemäß und barrierearm auf einer Ebene wohnen möchten.

***NEU IN DER VERMARKTUNG*** Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in eine beliebten Wohnumgebung von Gronau in der nahe vom Zentrum. Die 67 m² Wohnung befindet sich im 3e Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit gesamt 13 Wohneinheiten.

Mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss, einer Hauptwohnung über zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück mit zusätzlichem Baupotential eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Objektdetails: - Grundstücksgröße: 1.189 m² - Hauptwohnung: 6 Zimmer, 2 Bäder, Wintergarten - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad - zusätzliche Gebäude: massiver Partyraum mit Theke - Außenbereich: Großer Garten mit Teich und Pool Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Küche mit integriertem Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad.

Die beide Wohnkomplexe die gebaut werden verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen und ein Penthouse zur Stadtpark (Parkweg) und 6 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen an der Gronauer Straße mit Patio an der Parkwegseite. Diese Wohnung gehört zur den Teil an der Gronauer Straße. Die Raume der Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (ca. 84 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse, offene Küche mit L-form Einbauküche, den Abstellraum mit Waschmachine Anschlüsse und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Toilette und Waschtisch.

Die Raume der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (ca. 82,89 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, separat Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse, direkt an der Küche den Abstellraum und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Parkweg.

Die Raume der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (ca. 89,89 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, separat Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse, direkt an der Küche den Abstellraum und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Parkweg.

Die Raume der Wohnung Nr. 8 im 2e Obergeschoss (ca. 101 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, separat Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Balkon, Abstellraum und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Parkweg.

Der Wohnraum wird durch einen großzügigen Zaun über die gesamte Rückseite noch weiter aufgewertet, sodass Sie sich JETZT noch wohler fühlen. Es gibt 4 Schlafzimmer, von denen sich 1 auf dem gepflasterten Boden befindet und 2 Zugang zum möblierten Balkon haben. Der einmalige Ausblick lässt Sie den Park und das Meer genießen, was Sie auch vom wunderschönen Garten aus erwartet. Neben der Möglichkeit auf dem eigenen Grundstück unter dem Carport zu parken, steht Ihnen auch eine große freistehende gemauerte Garage zur Verfügung, in der Sie ausreichend Stellplätze haben oder beispielsweise Ihre Hobbyutensilien unterbringen können.

Die Raume der Wohnung Nr. 7 im 1e Obergeschoss (ca. 123 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, separat Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Balkon, Abstellraum und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Parkweg.