Eigentuemerrecht-2 - Immobilien kaufen in Gronau (Westfalen) Eigentuemerrecht-2

Die Raume der Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss (ca. 77 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, separat Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse, direkt an der Küche den Abstellraum und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Parkweg.

Die Immobilie umfasst ca. 300 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt fünf Wohneinheiten verteilt: vier 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung sowie ein zusätzliches Apartment. Alle Wohnungen sind mit einer Diele, einer Küche und einem Bad ausgestattet und derzeit vollvermietet. Das ca. 261 m² große Grundstück ist vollständig bebaut, wobei das Haus eine Vollunterkellerung bietet, die zusätzlichen Stauraum oder diverse Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Erdgeschoss: - Treppenhaus, Heizungsraum, Garage, Hausanschlussraum - Wohnung EG-Nr. 1: ca. 84,00 m² groß – Diese Wohnung bietet ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine teiloffene Küche, Diele, Abstellraum/Büro, Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. - Dachgeschoss: - Treppenhaus - Wohnung DG-Nr. 2 und DG-Nr. 3: ca. 65,19 m² und ca. 65,18 m² groß – Beide Wohnungen verfügen über ein helles Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum/Büro. - Studio: - Treppenhaus - Wohnung Studio-Nr. 4: ca. 76,36 m² groß – Diese Wohnung bietet ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Diele, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum/Büro.

Dieses Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten mit seine Wohnfläche von ca. 266 m² und Garten von 743 m², dies alles aufgeteilt in mindestens 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchenbereiche und zwei Wohnzimmern. Privaten Eingangsbereich für die Wohnung oben und eigenen Balkon. Im Erdgeschoss Wohnt der Eigentümer die das lebenslängliches Wohnrecht gerne behalten will.

Es bietet nicht nur Raum zum Gärtnern, Spielen und Erholen, sondern auch die Möglichkeit einer Teilung - bei Bedarf könnte hier ein weiteres Haus entstehen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Eine Garage und 2 Stellplätze rundet dieses attraktive Angebot ab. Den besonderen Charme und das Potenzial dieser Immobilie erleben Sie am besten bei einer persönlichen Besichtigung - wir laden Sie herzlich dazu ein.

Freistehendes Einfamilienhaus .Baujahr: 1972 .Wohnfläche: ca. 122 m² .Grundstück: ca. 625 m² .2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer .Teilunterkellert .Letzte Modernisierung: 2005 .Renovierungsbedürftig .Energetische Sanierung erforderlich (KfW-Förderung möglich) .Ruhige Wohnlage in Gronau

Über die Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den pflegeleichten Garten mit Gartenhäuschen. Im Obergeschoß stehen Ihnen auf ca. 66 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und ein Balkon zur Verfügung. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller des Hauses. Des weiteren stehen für die PKW´s eine Doppelgarage zur Verfügung. Eine umfangreiche Modernisierung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnräume und die Küche sind hell und freundlich geplant. Im Dachgeschoß sind 3 tolle Schlafräume, ein großes Bad mit Platz für eine Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC sowie ein HWR. Hinzu kommt eine übergroße Garage. Für die weitere Fertigstellung notwendigen Gewerke liegen Angebote vor. Sie entscheiden dann selbst, ob und welche Gewerke Sie vergeben wollen oder Eigentleistung erbringen.

Die Immobilie ist massiv gebaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gut. Für Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze im Freien sowie eine Garage zur Verfügung. Darüber hinaus zeichnet sich das Haus durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

OG Mitte rechts 53,62 m² 119.000,00 Euro Wohnung Nr. 8 1. OG rechts 43,88 m² 105.000,00 Euro Obergeschoss Wohnung Nr. 9 2. OG links 43,88 m² 105.000,00 Euro Wohnung Nr. 10 2. OG Mitte links 53,62 m² 119.000,00 Euro Wohnung Nr. 11 2. OG Mitte rechts 53,62 m² 119.000,00 Euro Wohnung Nr. 12 2. OG rechts 43,88 m² 105.000,00 Euro Fazit Diese Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, da alle Wohnungen bereits vermietet sind, teilweise mit langfristigen Mietverhältnissen.

Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 74 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause - ideal für alle, die zeitgemäß und barrierearm auf einer Ebene wohnen möchten.

***NEU IN DER VERMARKTUNG*** Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in eine beliebten Wohnumgebung von Gronau in der nahe vom Zentrum. Die 67 m² Wohnung befindet sich im 3e Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit gesamt 13 Wohneinheiten.

Entdecken Sie diese moderne rund 75 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses, welches 2017 erbaut wurde. Die Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung und einen eigenen Balkon, die zum Entspannen einlädt.

Die Raume der Wohnung Nr. 4 im 1e Obergeschoss (ca. 84 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Balkon, offene Küche, den Abstellraum mit Waschmachinde Anschlüsse und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang in der Patio an der Hinterseite vom Parkweg.

Mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss, einer Hauptwohnung über zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück mit zusätzlichem Baupotential eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Objektdetails: - Grundstücksgröße: 1.189 m² - Hauptwohnung: 6 Zimmer, 2 Bäder, Wintergarten - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad - zusätzliche Gebäude: massiver Partyraum mit Theke - Außenbereich: Großer Garten mit Teich und Pool Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Küche mit integriertem Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad.

Die beide Wohnkomplexe die gebaut werden verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen und ein Penthouse zur Stadtpark (Parkweg) und 6 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen an der Gronauer Straße mit Patio an der Parkwegseite. Diese Wohnung gehört zur den Teil an der Gronauer Straße. Die Raume der Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (ca. 84 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse, offene Küche mit L-form Einbauküche, den Abstellraum mit Waschmachine Anschlüsse und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Toilette und Waschtisch.

Die Raume der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (ca. 82,89 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, separat Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse, direkt an der Küche den Abstellraum und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Parkweg.

Die Raume der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (ca. 89,89 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, separat Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse, direkt an der Küche den Abstellraum und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Parkweg.

Die Raume der Wohnung Nr. 3 im 1e Obergeschoss (ca. 77 m²) sind wie folgt aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Büro), Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Balkon, offene Küche, den Abstellraum mit Waschmachinde Anschlüsse und das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang in der Patio an der Hinterseite vom Parkweg.

Der Wohnraum wird durch einen großzügigen Zaun über die gesamte Rückseite noch weiter aufgewertet, sodass Sie sich JETZT noch wohler fühlen. Es gibt 4 Schlafzimmer, von denen sich 1 auf dem gepflasterten Boden befindet und 2 Zugang zum möblierten Balkon haben. Der einmalige Ausblick lässt Sie den Park und das Meer genießen, was Sie auch vom wunderschönen Garten aus erwartet. Neben der Möglichkeit auf dem eigenen Grundstück unter dem Carport zu parken, steht Ihnen auch eine große freistehende gemauerte Garage zur Verfügung, in der Sie ausreichend Stellplätze haben oder beispielsweise Ihre Hobbyutensilien unterbringen können.