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Die kleine gemütliche Doppelhaushälfte hat ca. 75m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer. Ein Heißluftofen, der 2 Etagen beheizen kann, sowie eine Elektroheizung sorgen für angenehme Wärme. Im Obergeschoss könnte man aus dem halben Zimmer noch ein weiteres Bad machen, da sich dieses genau über dem Bad im Erdgeschoss befindet.

Angenehm helle 3 RWG im sanierten Altbau. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Das Tageslichtbad ist mit Wanne ausgestattet. Die separate Küche ist vom Flur aus zugänglich. Von dieser aus gelangt man in das Bad. Bezug ab 01.12.2025 möglich.

Die moderne 2-Raumwohnung überzeugt mit ihrem einzigartigen Ausblick über die Stadt mit Blick ins Muldental. Wie ist die Wohnung ausgestattet? - heller Designbelag - Wände tapeziert und weiß gestrichen - modernes Bad mit großzügiger ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwandheizkörper - platzsparender Einbauschrank im Flur - Balkon mit super Ausblick Richtung Süden - Aufzug ist bis zur 7.

Es verfügt über 19 Wohnungen mit insgesamt 53 Zimmern verteilt auf drei Ebenen. Davon besitzen 8 Wohnungen jeweils einen Balkon. 8x 2-Zimmer-Wohnungen (56 m² bis 90 m²) 7x 3-Zimmer-Wohnungen (73 m² bis 92 m²) 4x 4-Zimmer-Wohnugnen (106 m² bis 148 m²) Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 113.391,68 EURO, darin sind 3.050,00 € PKW-Stellplatzmiete enthalten.

Erstbezug nach Sanierung: Die neu sanierte 2-Raumwohnung mit offenen Balkon befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Grimma Süd. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche und einem WM-Anschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Haus ist einen Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind komplett ausgebaut. Der Dachboden bildet eine mögliche Ausbaureserve. Ein separates Nebengebäude mit 2 Räumen wurde auf dem Grundstück errichtet. Hinten am Haus wurde ein Werkstattraum angebaut. Dieser ist vom Haus aus direkt begehbar. Durch ihn gelangt man auch in die rechts am Haus angebaute Garage.

274 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Freistellplätze, 2 Garagen und 2 Carports zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Die Wohnung 20001 befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Grimma. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Bad mit Dusche, einen Flur und einen Abstellraum.

Raumwohnung im 2. OG - geräumige Küche mit Blick ins Grüne - Wohnräume ausgestattet mit PVC-Belag in moderner Optik - Küche, Bad und Abstellraum mit Bodenfliesen - Fenster verfügen über Außenjalousien - großzügiges gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - Pkw-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden - Zur Wohnung gehört ein großer Keller - Trockenplatz hinter dem Wohngebäude und und Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - Spielplatz gegenüber vom Objekt

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein im Jahr 1935 entstandenes Mehrfamilienhaus welches in 2 Haushälften geteilt ist. Sie erwerben eine Haushälfte die teilweise/ zukünftig vermietet ist, während die andere Haushälfte für Ihre Freie Verwirklichung zur Verfügung steht. Die Elektrik und die Heizung wurden im Jahr 2022 komplett erneuert.

Der Bungalow wurde ca. 1970 erbaut. Besondere Merkmale des Hauses: Wohnfläche von ca. 50 m² Schlafzimmer: 2 Küche: 1 Wohnzimmer:1 Bad: 1 überdachte Terrasse Tiergarage voll unterkellert möbliert grüner Garten Gastronomische und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof liegt ca. 3,6 km entfernt.

Bei dem Grundstück handelt es sich um einer größere Anlage. Eine Grundstücksteilung zu zwei Bereichen mit je 1775 m² ist möglich. Eine mögliche Bebauung wurde mündlich vorab erkundet.Eine mögliche...

Objektbeschreibung Die gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Grimma. Die Einheiten verfügen über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad und ein zusätzliches WC.

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 67,47 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Diese besondere Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, den hohen Wohnkomfort und den einzigartigen Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 19.

Kurzbeschreibung Top Rendite Eigentumswohnung 2-Raum / Kapitalanlage Denkmalschutz AFA in Grimma zu verkaufen Objekt In der geschichtsträchtigen Großmühle Grimma entsteht derzeit im Zuge einer Komplettsanierung ein einzigartiges Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Kurzbeschreibung Top sanierte Terrassen-Eigentumswohnung oder Kapitalanlage mit super Rendite in Grimma zu verkaufen Objekt In der geschichtsträchtigen Großmühle Grimma entsteht derzeit im Zuge einer Komplettsanierung ein einzigartiges Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und einer Terrasse, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das einst als bedeutende Getreide- und Mehlmühle diente.

Kurzbeschreibung Erstbezug Eigentumswohnung 2-Raum oder Kapitalanlage mit Top Rendite in Grimma zu verkaufen Objekt In der geschichtsträchtigen Großmühle Grimma entsteht derzeit im Zuge einer Komplettsanierung ein einzigartiges Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Kurzbeschreibung Top sanierte Eigentumswohnung 2-Raum mit Steuervorteil Denkmal AFA in Grimma zu verkaufen. Objekt In der geschichtsträchtigen Großmühle Grimma entsteht derzeit im Zuge einer Komplettsanierung ein einzigartiges Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

die die Sanierung bis zum jetzigen Stand begleitet haben, stehen Ihnen auf Wunsch auch gerne für die Planung und Umsetzung des Innenausbaus (2. Bauabschnitt) zur Verfügung. Ihrer Fantasie in Bezug auf die künftige Gestaltung, Raumplanung und Nutzung, dürfen Sie hier im Rahmen der denkmalrechtlichen Vorgaben freien Lauf lassen. DIE VILLA UND IHRE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Erdgeschoss Wohn-/Nutzfläche 73 m² - gewerbliche Nutzung - Büro/Praxis - Nebenräume (Küche, WC) - Baugenehmigung für Loggia über 2 Etagen mit Treppe zum Garten - auf der Hofseite kann ein behindertengerechter Zugang im EG geschaffen werden Obergeschoss: Wohn-/Nutzfläche 74 m² - schöne 3 Zimmer Wohnung oder Besprechungsraum mit Arbeitsplatz - Büro - Nebenräume (Kopierraum, WC) Dachgeschoss: Wohn-/Nutzfläche 58 m² (Grundfläche 71 m² mit 1,75 m Drempelhöhe) - Büro/Wohnung - Gemeinschaftsraum Grundriss frei wählbar - WC & Bad Kellergeschoss: Nutzfläche 62 m² - zugehörige Kellerräume zu den Büros/Wohnungen/Praxen - Hausanschlussraum Nutzungseinheiten - Technik (Werkbank, Reinigungsgerätschaften) - zusätzlich 12 m² von außen zugänglicher Raum für Gartenmobiliar, Gartengeräte unter der Loggia Außenanlagen: - Einfahrt und Parkplätze - Gartenanlage mit 2 -3 Sitzbereichen - Brunnen auf dem Grundstück Wichtiger Hinweis: Die Denkmal- AfA (Absetzung für Abnutzung) kann noch vollumfänglich genutzt werden.

Das im Jahre 1900 erbaute Reihenmittelhaus besticht durch seinen kernsanierten Zustand. Mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Gäste gleichermaßen. Das zur Zeit vermietete Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert und befindet sich seither in einem ausgezeichneten Zustand.