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Malerische Villenlage in Gräfelfing: Doppelhaushälfte mit Pool, Wintergarten und Photovoltaikanlage
Bodenbeläge: Cottofliesen in der Diele und im Wohn-/Essbereich; Teppichboden im Ober- und Dachgeschoss; Fliesen im Untergeschoss - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Arbeitszimmer sowie WC (Untergeschoss); elektrische Fußbodenheizung im Wintergarten - Offener Kamin im Wohnbereich - Kachelofen im Essbereich - Einbauküche mit hellen Fronten und Essplatz, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld, Geschirrspüler (Neff), Backofen, Mikrowelle (AEG), Dunstabzug - Bad (Obergeschoss), ausgestattet mit Wanne, Doppel-Waschtisch, WC, Bidet, Handtuchwärmer und Deckenspots - Gäste-WC (Erdgeschoss) mit Fenster, raumhoch gefliest, ausgestattet mit Handwaschbecken und WC - Maßeinbauten: Garderobeneinbauten - Deckenspots in der Diele, im Treppenaufgang und den drei Schlafzimmern - Holzfenster, 3-fach verglast - Manuelle Rollläden, elektrische Rollläden im Wohnbereich und beiden Kinderzimmern - Wasserenthärtungsanlage (Lupus) - LAN-Verkabelung - Sauna und Dusche im Untergeschoss - Waschmaschinenanschluss und Spülbecken im kombinierten Heizungs-/Hauswirtschaftsraum - Gegensprechanlage - Einzelgarage mit funkgesteuertem Sektionaltor und Hauszugang - Photovoltaik-Anlage (ca. 10 kW) mit Batteriespeicher - Beheizbarer Pool (ca. 8 x 4 m, ca. 1,70 m tief) mit Innenbeleuchtung und manueller Rollabdeckung - Wintergarten: Fliesenboden in Holz-Dielenoptik, elektrische Fußbodenheizung - Garten: Gartenhaus und Hochbeet (Biohort), Außendusche mit Warmwasseranschluss, elektrische Markise auf der Terrasse - WC-Anschluss im Dachgeschoss-Studio, Bad- und Küchenanschlüsse im Arbeitszimmer (Untergeschoss) - Insektenschutz-Gitter in mehreren Räumen - Insektenschutz-Abdeckungen über den Kellerschächten - Bauweise: Ziegelbauweise (35 mm Ziegelmauerwerk, Perimeter-Dämmung im Untergeschoss, doppelte Rigips-Verkleidung und Dämmung im Dachgeschoss) Objekt: Im wunderschönen Gräfelfinger Villenviertel präsentiert sich dieses familiengerechte Domizil.1.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202482166 GräfelfingHäuser zum Kauf
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