H&m - Immobilien in Goslar H&m

Hier haben Sie die Möglichkeit drei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 18 Parteien zu erwerben. Die Häuser stehen auf einem ca. 2448 m² großen Grundstück. Die Wohnungen in den drei Häusern sind aufgeteilt auf Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit 57,67 m² und eine 33 m² Wohnung. Insgesamt ergibt das eine Wohnfläche von ca. 891m².

Diese ehemalige Kaserne im neu entwickelten Wohngebiet "Fliegerhorst" in Goslar bietet vielseitiges Potenzial für Projektentwickler und Investoren. Auf einem ca. 6.002 m² großen Grundstück befinden sich ein unter Denkmalschutz stehendes Hauptgebäude mit ca. 4.250 m² Nutzfläche sowie zwei ehemalige Mensen mit je ca. 300 m², verbunden durch eine beeindruckende historische Essensausgabe.

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Goslar auf einem Eigentumsgrundstück von 855?m². Das Objekt kombiniert eine langjährig vermietete Kfz-Werkstatt im Erdgeschoss mit vier umfassend sanierten Wohneinheiten im Obergeschoss. Die Immobilie wurde in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert: -Neue Heizthermen -Fußbodenheizung in drei Wohneinheiten - Fenster erneuert -Flachdachsanierung 2021 neue Dämmung -Elektrik und Badezimmer in jeder Wohneinheit vollständig erneuert - Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 245,00 €. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche. Der Wohnungsflur, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken wurden mit Fliesen ausgestattet. Im Rest der Wohnung ist Laminat verlegt. Sie bietet ein nach Osten ausgerichtetes Kinderzimmer und gegenüber das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, beide mit Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon.

Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie! Das voll unterkellerte und massiv gebaute Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 161 m² verfügt über insgesamt 7 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss ist frei. Das ausgebaute Dachgeschoss, zur Zeit noch selbst genutzt, wird kurzfristig geräumt, sodass die gesamte Immobilie zur freien Verfügung steht.

Diese moderne Maisonette-Wohnung im Herzen der Stadt bietet stilvollen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl. Die ca. 74?m² große Wohnung liegt ruhig in einem gepflegten Innenhof und erstreckt sich über ein Ober- und ein Dachgeschoss. Im Obergeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche und eleganter Theke - das kommunikative Herzstück der Wohnung, ideal für gesellige Abende oder entspanntes Wohnen.

Das zu veräußernde Objekt Kattenberg 18 besteht aus dem Flurstück 173/7, Flur 20, Gemarkung Goslar. Die Größe des Grundstücks Kattenberg 18 beträft 262 m². Zur rückwärtigen Erschließung wird ferner ein ideeller Anteil von 1/4 eines angrenzenden Wegeflurstücks zur Größe von 132 m² mit veräußert. Im hinteren Teil des Hausgrundstücks befindet sich ein bepflanzter Garten.

Dieses gemütliche Appartement mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 30 Appartements aus dem Baujahr ca. 1985. Die Appartements werden unterschiedlich genutzt, sie sind sowohl zur Ferienvermietung als auch zur Eigennutzung geeignet.

Sie finden dieses gepflegte Einfamilienhaus in gefragter Lage von Goslar-Oker. Es wurde 1976 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad und 2 WC zur Verfügung. Auf jeder Etage befindet sich zumindest 1 WC. Terrasse, Balkon und der pflegeleicht gestaltete Garten sorgen für Entspannung.

Das Objekt umfasst 5 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 277 m². Die Wohnungen sind voll vermietet und erzielen aktuell eine monatliche Kaltmiete von 1.850 €, mit realistischem Steigerungspotenzial auf etwa 2.100 €. Besonders hervorzuheben ist die Dachgeschosswohnung, die über eine größere Wohnfläche verfügt und damit einen höheren Einzelwert besitzt.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten, die Dachgeschosswohnung ist etwas kompakter gestaltet. Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung - ca. 67 m² 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder- oder Esszimmer Küche Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC Zugang zur Terrasse ungekündigt vermietet aktuelle Jahresnettokaltmiete: 4.560,00 € Obergeschosswohnung - ca. 67 m² 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder- oder Esszimmer Küche mit Einbauküche - verbleibt eventuell in der Wohnung Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC großzügiger Balkon teilweise Eigennutzung durch den Eigentümer prognostizierte Jahresnettokaltmiete: 4.800,00 € Dachgeschosswohnung - ca. 40 m² 2 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer Küche Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC ungekündigt vermietet aktuelle Jahresnettokaltmiete: 2.880,00 € Zum Objekt gehören drei Garagen.

Diese sehr stilvoll eingerichtete ca. 48 m² große Wohnung mit Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss im Haus Nr. 3 im Ferienpark Hahnenklee. Hier sind insgesamt 319 Wohnungen verteilt auf vier Häuser. Das gemeinschaftliche Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 11.430 m².

Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und wurde in den Jahren ca. 1950 und 1960 in Massivbauweise erweitert. Das Grundstück ist ca. 164 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² (die Deckenhöhe liegt teilweise unter 2m).

Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollständig möblierte ca. 38,5 m² Eigentums-/Ferienwohnung auch für Kapitalanleger gedacht mit Balkon im 5. Obergeschoss von Haus "1", das 1972 erbaut wurde. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Einbauküche, Essecke und mit einem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie einer kleinen Abstellkammer auf dem Flur.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ferienpark Hahnenklee und liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,5 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ist sowohl als fester Wohnsitz als auch für die Ferienwohnungsvermietung geeignet. Das Hausgeld beträgt aktuell 367,16- Euro. Zusätzlich wurde mit der Eigentümerversammlung beschlossen, dass für die Strangsanierung ein zusätzliche Rate von 306,36 Euro pro Monat für die Strangsanierung vereinbart wurde.

Wohnung Erdgeschoss: 3 Zimmer, 67 m² mit zusätzlichem Ausgang in den Garten, 1. OG links: 1-Zimmer-Whg. 28 m², 1. OG mitte: 3 Zimmer, 76 m², 2. OG: 4 Zimmer, 96 m².

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 808 m², während die Gewerbefläche 575 m² umfasst. Die Wohneinheiten variieren in der Größe zwischen 45 m² und 75 m² und sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Einstellplatz, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner bietet.

Bockswiese liegt im Ortsteil Hahnenklee dieses schöne, aber sanierungsbedürftige 2-3 Familienhaus mit großem Grundstück (1076 m²). Direkt am Wald und nur wenige Meter vom Kurpark und Ortszentrum entfernt, sind Sie der Natur ganz nah und können die Ruhe genießen. Das Haus aus dem Baujahr 1902 ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohnungen mit jeweils ca. 85 m².

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit der Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 854 m² gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 188 m², die sich auf zwei separate Wohnungen verteilt. Die Wohnung im OG ist derzeit vermietet und bringt eine jährliche Kaltmiete von 3.960 € ein.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet ! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Osterwicker Straße 42 in Vienenburg bietet auf ca. 57,6?m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer), eine Küche und ein Badezimmer.