Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Neugasse 28 in Görlitz. Es bietet einen herrlichen Blick über die Stadt und ist in einer attraktiven Wohngegend gelegen.
Durch die Ansiedlung des Forschungsinstitut für Astro-Physik bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, daß sich neben den 3.000 gut bezahlten Forschern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz sich ansiedeln.
Ausstattung: Wohnfläche 530 m²
Grundstück 1000 m²
8 Wohneinheiten
8 Balkone
16 Stellplätze
Keller
Garten
Gartenhaus
sehr gepflegt
saniert 1996
Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Blick über Görlitz
Willkommen in der Neugasse 28, einem begehrten Standort in Görlitz, wo dieses charmante Mehrfamilienhaus einen herrlichen Blick über die Stadt bietet.
Eigenschaften im Überblick:
Lage: Neugasse 28, Görlitz
Wohneinheiten: 8 großzügige Einheiten
Balkone: Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon mit Panoramablick.
Stellplätze: 16 bequeme Stellplätze für Mieter
Gartenidylle: Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus und Grillplatz
Energieeffizienz: Gedämmte Wetterseite für optimale Effizienz
Vermietung:
Langzeitstabilität: Seit 20 Jahren vollvermietet ohne Leerstand
Jährliche Mieteinnahmen: Aktuell €29.871, mit Potential auf €35.845 zu steigern
Wohnfläche: Großzügige 500 m² für Komfort und Raum
Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus in der Neugasse 28 ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Mit seinem attraktiven Stadtpanorama, geräumigen Wohneinheiten, individuellen Balkonen, gepflegtem Garten samt Gartenhaus und Grillplatz sowie den praktischen Stellplätzen bietet es einen idealen Lebensraum für Mieter. Die konstante Vollvermietung über zwei Jahrzehnte und das Potential zur Mietsteigerung machen es zu einer äußerst rentablen Option für kluge Investoren.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und eine Besichtigung dieses begehrten Angebots.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.672,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.720,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 530,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8
Provision: 7,14 %
