Mehrfamilienhaus mit 90 Wohnungen und 9 Eingängen

295.000 €

Festpreis

10.05.2024

02826 Görlitz

Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 10.723 m² bestehend aus 3 zusammenliegenden Flurstücken

Wohnfläche: 90 Wohnungen mit ca. 5.256 m²

Mehrfamilienhaus mit insg. 9 Eingängen, Bj. ca. 1969. Jeder Eingang verfügt
über 10 WE, auf jeder Etage befinden sich zwei 3-Zimmer-WE,
jede WE ist mit einem Balkon ausgestattet. Ehemals Fernwärme,
aktuell keine nutzbaren Heizungs- und Sanitäranlagen. Holzfenster und -türen, zum Teil defekt. Hauseingänge teilweise Bautüren aus Metall. Flaches Satteldach (Betondachstuhl) mit Schweißbahnen. Rauputzfassade mit Schäden und aufsteigender Feuchtigkeit. Es sind Vandalismusschäden sichtbar, u.a. Grafitti. Im EG und 1. OG sind die Fenster gesichert. Im Objekt sind
Müllablagerungen und Taubenbefall vorhanden. Das Grundstück ist großzügig geschnitten, teils begrünt, teils befestigt und befahrbar. Insg. allumfassend sanierungsbedürftiger Zustand.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Mindestgebot: € 295.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Görlitz mit rd. 57.000 EW ist die östlichste Stadt Deutschlands und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die A 4 verläuft ca. 4 km nördlich vom Stadtzentrum, die B 6, B 99 und B 115 führen durch die Stadt. Görlitz blieb im II. Weltkrieg von Zerstörung fast völlig verschont. Mit rd. 4.000 größtenteils restaurierten Baudenkmalen weist die Stadt heute eines der besterhaltenen historischen Stadtbilder Deutschlands auf und bildet damit das größte nationale Flächendenkmal. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Weinhübel unweit des
Bahnhofs Weinhübel. Umliegend befinden sich Wohnhäuser,
Wohnblöcke, Gewerbe sowie Gartensparten, in ca. 500 m Entfernung befindet sich ein Einkaufszentrum.
Provision: siehe Hinweise