Für Ferienhausbauer! Baugrundstück zur Sondernutzung am Fleesensee in Untergöhren, freie, unbebaubare Südseite

25.04.2024

17213 Göhren-Lebbin

Lage des Grundstücks: Das Grundstück ist ruhig am Ortsrand von Untergöhren gelegen. Ein Golfplatz liegt direkt nebenan.

Die Südseite ist unverbaubar und man blickt auf Felder, der Wald ist wenige Meter entfernt. In 5 Minuten ist man am Strand vom Fleesensee.

Es existiert ein Bebauungsplan für das Wohn- und Ferienhausgebiet der Gemeinde Göhren-Lebbin (Sondergebiet gem. §11BauNVO).
Es können Einfamilien- oder Doppelhäuser, sowie Ferienhäuser gebaut werden.
Es ist ein Vollgeschoss zulässig.
Grundflächenzahl: 0,3

Das Grundstück ist teilweise erschlossen.
Ein Gas-Anschluss ist kurzfristig nicht mehr möglich.
Lage des Ortes: Göhren-Lebbin gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und liegt zirka zwei Autostunden von Berlin und Hamburg entfernt.
Die Autobahn A19 erreicht man in 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind im 12 km entfernten Malchow und im 20 km entfernten Waren (Müritz) vorhanden.
In Waren ist der nächste Bahnhof der Deutschen Bahn.

Im Feriengebiet beim Land Fleesensee bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
Golf auf einer der größten Golfanlagen Europas mit 57 Löchern,
verschiedene Reitanlagen,
eine Tennishalle und Tennisplätze, eine Bowlingbahn,
Spa und Wellness,
Wandern und Radfahren in der Umgebung,
Wassersport und Baden und eine
vielfältige Gastronomie.

Mecklenburg zählt zu den beliebtesten Urlaubsgebieten in Deutschland und konnte im Jahr 2020 mit den meisten Sonnenstunden von ganz Deutschland aufwarten.
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