Gut - Immobilien in Gilching Gut

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer über die gesamte Südseite mit Zugang auf die Terrasse und zum Garten, ein Abstellraum sowie ein weitläufig geschnittener Flur, von dem sternenförmig alle Räume abgehen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Von zwei Zimmern gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Ein Badezimmer mit Dusche, renoviert ca. 2005 ergänzt die Etage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial.

Sehr gute Ausstattung: - Große Fensterausschnitte für viel Tageslichteinfall. Fenster mit U-Wert = 0,9. Rollläden. - Durchgängig, auch im Bad, verlegter Fliesenboden mit mediterranem Touch in eleganter Diagonalverlegung. - Voll ausgestattete Einbauküche, Spülmaschine nachrüstbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fenster - helle Räume - hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - großformatige Fliesen in Flur und Bad - zentrale Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung - private Aussenterrasse - Abstellraum - PKW-Stellplatz - sehr gute Anbindung (ÖPNV + Autobahn) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Durchgehende Holzbeläge (außer Eingangsbereiche und Bäder), eine Holz-/Betondecke, ein zum First hin offener Dachraum, Holzfenster sowie Lehmputz an allen Außenwänden schaffen ein hervorragendes, ökologisch hochwertiges Raumklima. Durch die guten Mieteinnahmen eignet sich das Zweifamilienhaus auch ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung im Obergeschoß ist seit Baufertigstellung vermietet; die Netto-/Kaltmiete beträgt 1.420,- Euro. In die Wohnung im Erdgeschoß gelangen Sie durch den langen Eingangsflur in den sehr hellen, freundlichen und nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich.

Kurzbeschreibung hell, barrierefrei, gut geschnitten, hohe Rücklagen Objekt Diese ausgezeichnet geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus in bevorzugter Wohnlage Gilchings, in Schmidgern 6. Die Ruhe dort und die umlaufende Terrasse werden Ihnen viele schöne Stunden im Freien bescheren.

Der Mittelpunkt der Wohnung: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großzügigem Schnitt, viel Tageslicht und Platz für Ihre persönliche Wohnideen. Der direkte Zugang zum Balkon sorgt für ein angenehmes Raumklima. Gut durchdacht: Neben den hellen Wohn- und Schlafräumen bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Komfort: Ein privater Kellerraum mit ca. 8?

In ein perfekt gestaltetes Refugium einziehen! Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung, liegt in einer grünen und urbanen Umgebung Neugilchings. Über ein großzügiges, gepflegtes Entreè gelangt man in die gut geschnittene Wohnung, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Große Fensterfronten, offene Küchen und direkte Zugänge zu den herrlichen Sonnenterrassen und Privatgärten sind vorgesehen und sorgen für ein modernes und freies Wohngefühl. In den großzügigen Ober- und Dachgeschossen laden gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer Klein und Groß zum Entspannen, Schlafen, Spielen oder Lernen ein. Auch ein schönes Home-Office kann beispielsweise in den Dachgeschossen eingerichtet werden. Zudem gibt es viel Raum für traumhafte Tageslichtbäder mit edler Sanitärausstattung.

Dieses attraktive "projektierte" Energie-Effizienz-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste Produktionstechniken und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.

Die Highlights auf einen Blick: - Solide gebaute Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Gilching - Naheliegend an sehr guter Infrastruktur - 126 m² Wohnfläche auf 579 m² Grundstücksfläche - Wunderschön eingewachsener Garten mit Teich - Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoß - Sonniger Wintergarten, als Esszimmer genutzt - Renoviertes, geräumiges Bad - Gaszentralheizung und Fußbodenheizung im gesamten Haus - Holzfenster, auch im Keller - Großzügige Garage sowie ein Stellplatz davor

Über eine beeindruckende Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit insgesamt vier großen Schlafräumen (drei davon klimatisiert) sowie einem separaten Büro, einem Duschbad und einem Masterbad. Im Untergeschoss kann man es sich im über 40m² großen Hobbyraum mit Sauna gut gehen lassen, ein Gästezimmer mit Duschbad sorgt für maximale Flexibilität. Die Highlights auf einen Blick: - Idyllische, uneinsehbare und dennoch zentrale Lage von Neugilching mit allen Bedarfen des täglichen Lebens in fußläufiger Erreichbarkeit - Perfekte Lage zwischen München und dem 5-Seen Land - Viel Platz für die ganze Familie mit durchdachtem Grundriss und großem Garten - Maximales Wohlfühlpotenzial durch modernen Landhauscharakter, klimatisierte Schlafräume, beheizbaren Außenpool mit Gegenstromanlage, u.v.m. - Direkte Bezugsfertigkeit durch fortlaufende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere auch durch die Erneuerung der Heizungsanlage, die in Kombination mit Solarthermie die Energieeffizienz A aufweist - Monatliche Mieteinnahmen durch zwei zugehörige Praxisräume

Sie möchten raus aus der Stadt, aber nicht auf gute Anbindung und Komfort verzichten? Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet Platz zum Durchatmen und einen Garten zur privaten Nutzung ob zum Spiel oder zur Entspannung. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Neugilching.

gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild aus dem Jahr 1971. Das Haus wurde in typischer Flachdacharchitektur der 70er Jahre auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und seitdem laufend instand gehalten, zuletzt wurde im Jahr 2018 eine neue Heizungsanlage verbaut.

Lage mit hohem Freizeitwert – Der Gilchinger Baggersee ist in wenigen Minuten erreichbar, das weitläufige Wald- und Wiesengebiet des Wild- & Görbelmooses lädt zu sportlicher Aktivität ein und die Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und mit dem Rad gut gegeben. Der Garten ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet und bietet Gartenfreunden & Kindern genügend Platz zur kreativen Entfaltung. Der Objektzustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Bäder und Fenster sind original aus dem Baujahr 1993.

Entspannung im Freien: Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien, ob mit einem Buch, einem Kaffee oder zum Grillen mit Freunden. Die Terrasse bietet Privatsphäre sowie Raum für individuelle Gestaltung. Gut durchdacht: Neben dem hellen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Komfort: Ein privater Kellerraum mit ca. 8?

Auf einem sonnigen Grundstück in guter Lage befindet sich dieses attraktive Reiheneckhaus. In zeitloser Architektur und ansprechender Ausstattung. Das Licht durchfluteten Wohnzimmer (29,23 m²) mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang zur großen Sonnenterrasse (17,92 m²) und zum Garten sind der Mittelpunkt für das Zusammensein mit Familie und Freunden.

Der direkte Zugang zu einem der beiden Balkone sorgt für ein angenehmes Raumklima. Über das Elternschlafzimmer hat man direkten Zugang zum zweiten Balkon. Gut durchdacht: Neben den drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden wie ein separates Gäste-WC.

Der Mittelpunkt der Wohnung: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großzügigem Schnitt, viel Tageslicht und Platz für Ihre persönliche Wohnideen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Schlafzimmer. Gut durchdacht: Neben dem hellen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Komfort: Ein privater Kellerraum mit ca. 8?

Der direkte Zugang zum Balkon sorgt für ein angenehmes Raumklima. Über eines der beiden Schlafzimmer hat man ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Gut durchdacht: Neben den hellen Wohn- und Schlafräumen bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Komfort: Ein privater Kellerraum mit ca. 8?

Der direkte Zugang zu einem der beiden Balkone sorgt für ein angenehmes Raumklima. Über das Elternschlafzimmer hat man direkten Zugang zum zweiten Balkon. Gut durchdacht: Neben den drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden wie ein separates Gäste-WC.