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Diese recht außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr imposanten unter Denkmalschutz stehenden Villa "Oeser" aus der Gründerzeit mit Baujahr um 1900. Das Gebäude wurde ca. 2015 umfassend und hochwertig saniert. So entstanden 2 Gewerbe- und 8 Wohneinheiten. Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihr modernes individuell offenes Raumkonzept. Sie gelangern direkt mit dem Aufzug in den Eingangsbereich, von hier aus erreichen Sie die Küche mit Balkonzugang, das große geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche sowie separatem Gäste-WC.

geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1988 in grüner Umgebung unweit der Thüringer Straße errichtet. Es verfügt über 1- 2-und 3-Raum-Wohnungen. Die Grundrisse sind sinnvoll gewählt und wohnfreundlich. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum. Kabelfernsehen und Highspeed-Internet über Kabel möglich. Es muss aber ein eigener Vertrag abgeschlossen werden.

**Finden Sie Ihr perfektes Zuhause - Einfach online auf www.WEIDENER.immo** Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Mehrfamilienhauses und sucht einen neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114,70 kWh/(m²a), gültig bis 07.02.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Im Dachgeschoss sind thermoisolierverglaste Kunststofffenster verbaut, während im Erd- und Obergeschoss Holzfenster mit Fensterkreuz vorhanden sind. Aufgrund der Straßenbahnnähe wurden im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss Holzfenster mit Schallschutzverglasung (3-fach) eingebaut. Die Wohnung sowie weitere Einheiten des Hauses wurden umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Steigleitungen (Strangsanierung) vom Fußboden bis zur Decke erneuert, Wände modernisiert und hochwertige Echtholzparkettböden verlegt.

und Obergeschoss sind Holzfenster mit Fensterkreuz verbaut, während im Dachgeschoss thermoisolierverglaste Kunststofffenster vorhanden sind. Aufgrund der Straßenbahnanbindung wurden im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss Holzfenster mit Schallschutzverglasung (3-fach) eingebaut. Die Wohnung sowie weitere Einheiten des Hauses wurden umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Steigleitungen (Strangsanierung) erneuert, Wände und Böden modernisiert sowie hochwertiges Echtholzparkett verlegt.

Ab März steht diese 2-Raum-Wohnung zum Einzug bereit. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in ins 1. Obergeschoss. Modern und mit vielen Extras präsentieren sich Ihnen diese Räume in gehobener Ausstattung. Frisch tapezierte Decken und Wände, neuer widerstandsfähiger Designbodenbelag und ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie die Multimediadosen in Wohn- und Schlafzimmer, die Einbau-Deckenspots im Flur und Bad und die weißen Innentüren.

Diese schöne und zentrumsnahe 3 Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Gera-Debschwitz, befindet sich im 2.Obergeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca.76 m². Die hofseitig gelegenen Räume bieten durch die vorteilhaft geschnittene Raumaufteilung viel Platz. Die Fotos zur Wohnung sind Bestandfotos. Der Bodenbelag wurde zwischenzeitlich erneuert.

Im beliebten Stadtteil Debschwitz wird eine gediegene Etagenwohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss verkauft - aufgeteilt in drei Zimmer, Bad, Abstellraum, offene Küche mit Zugang zum Balkon. Sie liegt eingebettet in einem mit schöner Schmuckfassade erbauten, unterkellertem Reihenmittelhaus mit dahinterliegendem kleinem Garten.

Dieses einmalige Objekt ist als Wohn- oder Geschäftshaus nutzbar, auch eine Kombination wäre denkbar. Das Gebäude wurde massiv 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und vollunterkellert erbaut. Es verfügt über eine sehr schöne Fassade aus der Gründerzeit mit vielen kleinen Details. Das Dach wurde mit Schiefer neu eingedeckt.

Raumaufteilung Großzügiges Raumangebot: -UG/Souterrain: ca. 95m² Nfl. mit 2x separate Tiefgaragen, Fitness oder Hobby, Sauna, Werkstatt, Heizung, großer HWR (zum Teil zu wohnwirtschaftlichen Zwecken) -EG: ca. 95 m² Wfl. mit Eingangsbereich/Galerie/Flur, Bad 1 (mit Dusche, WC& WT); großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Terrasse, Essbereich, Küche mit EBK, Couchbereich, Arbeitszimmer/Büro/Bar mit Terrassen & Gartenausgang -OG: ca. 85 m² Wfl mit Wohngalerie, Schlafzimmer mit Zugang Dachterrasse, Ankleide, Bad 2 (mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch), separates WC; Kind & Arbeit-Zimmer mit Zugang Dachterrasse -DG: ca. 20-25 m² Wfl. als Studio und separates Zimmer (Arbeit, Kind, Gast) -Siehe auch Grundrisse und Fotoauswahl mit Beschriftung!

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Raumaufteilung Zur Vermietung steht eine 2-Raumwohnung mit einer Größe von ca. 50,00 m² und einem großen Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Ihr neues Zuhause nur einen Klick entfernt - Jetzt auf www.WEIDENER.immo** Die gemütliche 3 Raum Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Gera. Sie verfügt über jeweils ein Wohn-, Kinder- und ein Schlafzimmer. Ergänzt wird das Ganze durch das Badezimmer mit Wanne und der Küche.

Es erfolgte die Erneuerung der Fenster, der Fassade, der Steigleitungen und des Daches. Im gesamten Haus befinden sich 2- u. 3-Raum-Wohnungen mit zweckmäßigen Grundrissen. Alle Wohnungen haben einen Keller und der große Teil Balkone. Unweit des Zentrums ist die Pskower Straße allseits durch das grüne Wohnumfeld und die gute Infrastruktur beliebt.

1850 erbauten Gebäude gelegen, wurde die Einheit im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich nun als hochwertig ausgestattetes Zuhause mit besonderem Flair. Auf großzügigen ca. 130,5 m² Wohnfläche in der 2. Etage verteilen sich vier Zimmer, die durch ihre Offenheit und Helligkeit überzeugen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offen gestaltet und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, bietet er eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Zugang zur gemütlichen Loggia.

Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.

Ab Oktober 2025 steht diese frisch sanierte 2-Raum-Wohnung zum Einzug bereit. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug ins 5. Obergeschoss. Aus allen Fenstern und von Ihrem Balkon haben Sie einen grandiosen Ausblick über die Stadt und darüber hinaus.

Paare & Singles aufgepasst! Diese geräumige 2-Raumwohnung mit ca. 61 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Die Wohnräumlichkeiten sind alle mit einem ansprechenden Laminatboden sowie 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie! Diese renovierte 4-Raum Wohnung mit Balkon (Westseite), im 2. Obergeschoss eines Alt-Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 78 kWh/(m²a) Gültig bis 18.09.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1969 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das hochwertige Gäste-Duschbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 großzügige Schlafzimmer mit jeweils über 20 qm Wohnfläche (Zimmer auch teilbar) und ein mediterran gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne. Alle Räume sind hell und großzügig geschnitten und bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Diese 2-Raumwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sehr gutem Mieterklientel. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, einem hellen Wohnzimmer sowie einem schmalen Schlafzimmer.