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Die Heiztherme wurde im Jahr 2016 erneuert; die Steuerung erfolgt bequem über ein Display im Wohnzimmer. Die gemütliche Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Im Keller befinden sich eine Sauna mit Dusche sowie ein Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann.

Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Immobilie eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung über zwei Ebenen. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, wodurch sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf eignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin.

Das großzügige Grundstück mit ca. 331 m² lädt dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Der Garten ist ein kleines Paradies mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Verwirklichen eigener Ideen. Eine Werkstatt direkt am Haus, zwei Gewächshäuser und ein gemütliches Gartenhaus bieten ideale Voraussetzungen für alle, die gerne gestalten, werkeln oder einfach die Ruhe im Grünen genießen.

Ideal für junge Familien, Patchwork-Konzepte, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der Innenhof schafft einen angenehm geschützten Bereich mit viel Privatsphäre - fast wie eine kleine eigene Welt. Hier können Kinder spielen, Freunde lange Sommerabende verbringen oder neue Ideen entstehen. Im Haus selbst sorgen Laminat-, Fliesen- und Teppichböden für eine solide Basis. Zwei Kaminöfen bringen nicht nur Wärme, sondern genau die gemütliche Atmosphäre mit, die man sich an kalten Tagen wünscht.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, eingezäunte Garten als Sondernutzungsrecht - ein echtes kleines Paradies direkt vor Ihrer Haustür, der Garten ist ca. 80m² groß und nur für Sie! Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten: Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, verwirklichen Sie Ihre persönliche Gartenoase oder schaffen Sie einen liebevoll gestalteten Rückzugsort für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende.

Bei den Wohnungen handelt es sich ausschließlich um gut vermietbare Zwei-Zimmer-Wohnungen mit marktgerechten Grundrissen und attraktiven Wohnungsgrößen. Gerade kleinere Wohneinheiten erfreuen sich in Gera einer konstant hohen Nachfrage und bieten somit eine solide Grundlage für eine langfristig stabile Vermietungssituation. Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass sämtliche Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet sind.

Das Grundstück mit Toreinfahrt bietet Zugang zu KfZ-Stellplätzen, Carport, Garage, Garten- und Terrassenflächen, Sonnen- und Schattenplätze, Flächen für Spielgeräte, Grünpflanzen oder kleine Beete. Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool mit Technikschacht der kontrolliert, gewartet, gereinigt und eventuell mit neuer Folie beklebt werden muss. Ein paar Schritte vor der Tür liegt Ihnen parallel zur umfangreichen Infrastruktur die Natur mit Wiesen, Spielflächen, Stadtwald, Rad- und Wanderwege zu Füßen.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein praktisches Nebengelass, das vielfältig nutzbar ist - beispielsweise als Werkstatt, Abstellfläche oder für Hobby und Handwerk. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines Bestandsobjekts mit einem großen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre - ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Komfort und gemeinsame Zeit in einem gemütlichen Umfeld schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI! Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um persönliche Gegenstände des Eigentümers zu schützen.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine gemütliche Terrasse, ein Pool und ein Spielhäuschen machen den Garten zu einem Ort, an dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen. Eine Garage, zwei zusätzliche Stellplätze, einen Brunnen sowie eine Bewässerungssanlage runden das Gesamtbild ab. Dank der guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet diese Immobilie Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit.

Das Grundstück teilt sich harmonisch in einen liebevoll parkähnlich angelegten Garten mit eigener Terrasse, einen fruchtbaren Gemüsegarten für leidenschaftliche Selbstversorger sowie eine naturbelassene, weitläufige Wiese. Begrenzt wird dieses private Refugium durch einen malerischen, kleinen Flusslauf. Direkt anschließendes Grünland erweitert den optischen Horizont und garantiert Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Zukunftsweisende High-End-Technik & Energieautarkie Hinter den dicken, historischen Mauern verbirgt sich ein energetisches Meisterwerk, das in Zeiten steigender Energiekosten absolute Unabhängigkeit garantiert: •Hybrid-Heizsystem: Eine hochmoderne HDR-Kombination aus hocheffizienter Erdwärmepumpe und CO2-neutraler Pelletheizung speist die flächendeckend verbauten Fußboden- Wandheizungen.

Gera ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 95.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena ist Gera bevölkerungsmäßig gesehen die drittgrößte Stadt des Freistaates. Erfurt...

schönes MFH mit nur 4 Wohneinheiten und gemeinschaftlichem kleinen Garten/Hof -Bad mit Fenster, gefliest, Wanne -große Küche mit Zugang zum Balkon -Bodenbeläge Laminat -zur Straßenseite Außenjalousinen -Abstellraum auf halber Treppe Der Eigentümer wünscht einen Mietvertrag mit 2 Jahren Kündigungsausschluss Ein Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung für die anmietung!

Diese helle Erdgeschosswohnung in der Elsterberger Straße, 07549 Gera, bietet auf 61,53 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, zwei weitere Zimmer, einen langen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch helle Laminat- und Holzböden sowie weiße Wände, die ein freundliches Wohnambiente schaffen.

Die vorhandene Einbauküche inklusive Kühlschrank ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über einen praktischen Stellplatz für eine kleine Waschmaschine oder einen Toplader. Durch die separate Schlafnische entsteht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und sorgt so für ein gemütliches Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Länge von rund 6 Metern, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Freiraum schafft.

Sie verfügt bereits über eine moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank, sodass einem schnellen Einzug nichts im Weg steht. Im Badezimmer ist außerdem Platz für einen Toplader oder eine kleine Waschmaschine vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnbereich wird durch eine separate Schlafnische ergänzt, wodurch Wohnen und Schlafen praktisch voneinander getrennt sind.

Die Wohnung bietet durch ihre offene Küche und das helle Tageslichtbad mit Wanne ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem, aber effizient genutztem Raum. Nur rund 300?Meter vom Geraer Markt entfernt, wohnen Sie hier citynah und dennoch ruhig.

Fußboden mit Laminat, Wände Rauhfaser Weiß, Bad mit Wanne und Fliesen, Haustiere erlaubt, Haus hat kleinen Innenhof

Praktisch geschnittene kleine 3 Zimmer Whg. im 2.OG -Lift -helles Wohnzimmer -große Essküche -Bad mit Wanne, hochwertig gefliest

Diese bezaubernde 3-Raumwohnung verteilt sich auf auf 2 Etagen und überzeugt mit ihrem individuellen Grundriss. Ob als Single, Pärchen und kleine Familie - eine tolle Wohnung mit außergewöhnlichem Wohnkomfort auf 95 m². Im Erdgeschoss ist der Mieter mit einem Gäste-WC, einer hellen Küchen + Hauswirtschaftsraum und einem grosszügigem Wohnzimmer bestens versorgt.