Kleiners - Immobilien in Gera Kleiners

Insgesamt erwartet Sie eine attraktive 3-Raum-Wohnung mit funktionalem Grundriss, moderner Ausstattung und Balkon - ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet neben ausreichend Arbeitsfläche auch Platz für einen kleinen Esstisch - perfekt für das schnelle Frühstück oder gemeinsame Mahlzeiten im Alltag. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC.

Mit ihrem funktionalen Grundriss, der guten Ausstattung und dem zusätzlichen Balkon bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Paare, Singles oder eine kleine Familie.

Eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss, angenehmer Raumaufteilung und Balkon - ideal für Paare oder kleine Familien.

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus in der Laasener Straße ist voll saniert. Das Objekt verfügt über acht Mietparteien. Der Marktplatz und das Rathaus befindet sind in unmittelbarer Nähe.

Diese attraktive Etagenwohnung in Gera überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, und bietet damit ein komfortables Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Hier genießt man einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Vervollständigt wird der Wohnbereich durch die innenliegende Küche, eine kleine Diele mit Platz für einen separaten Essbereich und das Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Allen Bewohnern steht hier eine Grünanlage hinter dem Wohnhaus zur Verfügung.

Mit Mieteinnahmen von ca. 26.500 EUR p.a. und 2 behindertengerechten Wohnungen für betreutes Wohnen verspricht dieses Haus eine Rendite-Explosion. (2 weitere Parkplätze und eine kleine Werkstatt können mitvermietet werden). Somit hätte man eine SOLL-Miete von ca. 30.000EUR p.a. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind!

Das im Jahr 1901 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein kleiner Innenhof ergänzt das gemeinschaftliche Grundstück. Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten und marktgängigen Grundriss. Vom zentralen Flur aus sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar.

Das Objekt ist ein sanierter Elf-Geschosser mit Aufzug in Gera-Lusan und bietet einen Conciergedienst.

In dem 4-geschossigen, sanierten Gebäude befinden sich verschiedene Wohnungstypen. Durch Zusammenlegung entstanden moderne 2- bis 3-Raum-Wohnungen. Diese bieten Platz für Singles, Studenten und...

Der kleinen Familie steht für das Kind ein Kinderzimmer und den Eltern ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist top gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Keller. Weiterhin gibt es für die Bewohner Wäscheräume und einen Fahrradabstellraum.

Saniertes fünfgeschossiges Objekt am Rand von Lusan.

In alle Räumen erwartet sie ein neuen Bodenbelag in Holzoptik. An das Wohnzimmer grenzt ein großer Balkon. Hier haben Sie Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Er ist gut geeignet, um dort die Morgensonne zu genießen. Die Wohnung wird für Sie noch renoviert! Dies wird ca. 3-4 Monate in Anspruch nehmen. Das sechsgeschossige Wohnhaus wurde 1994 komplett saniert.

Ko im Jahr 2012/2014: -geräumiger Flur; Küche mit Fenster, EBK mit Platz für großen KS & Frühstückstresen mit tollem Ausblick (ehemalig KiZi.); neues und großes Bad mit 2x Fenster (ehemalig kleines Bad und Küche), renoviert mit Wanne, Dusche, WT und WC; Wohnzimmer mit Balkon und tollem Weitblick; geräumiges Schlafzimmer und Kinderzimmer mit unverbauten Weitblick -2x große, trockene Kellerräume mit Elt. zum Abstellen und Hobby -SIEHE AUSFÜHRLICHE FOTOGALERIE!

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus in der Laasener Straße ist voll saniert. Das Objekt verfügt über acht Mietparteien. Der Marktplatz und das Rathaus befindet sind in unmittelbarer Nähe.

Nahverkehr fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen - Kiga/Schule/Discounter in der Nähe ___________________________________________________________ RAUMAUFTEILUNG ca. 84m² - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Raum1 (7m²), Raum 2 (7m²), Bad, Flur Raum 1 ist ein Durchgangszimmer zu Raum 2 und aufgrund der kleinen Größe als Arbeitszimmer und Abstellzimmer ideal. Als Kinderzimmer sind beide Räume nicht geeignet, da jeweils kein Bett mit Schrank untergebracht werden kann. ___________________________________________________________ AUSSTATTUNG - optimale Verwendung als geräumige 2-Raum-Wohnung mit Arbeitszimmer - großes sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden - Wohnzimmer mit separatem Eßbereich - großzügiges Schlafzimmer mit Laminatboden - Balkon von der Küche aus begehbar - Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer - Bad gefliest mit Fenster und Badwanne - Wechselsprechanlage - KfZ-Stellplätze vor dem Haus - Kaltmiete 480 Euro - Nebenkosten 230 Euro

Die Wohnung befindet sich in einem 11-geschossigen Hochhaus an der Weißen Elster. Die auf der Balkonseite befindlichen Parkplätze können mit einer Parkkarte der TAG gegen einen kleinen monatlichen Aufpreis genutzt werden.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Je nach persönlichem Geschmack können kleinere Malerarbeiten oder die Erneuerung einzelner Bodenbeläge vorgenommen werden. Die drei Etagen bieten reichlich Platz für das Familienleben. Ob großzügige Kinderzimmer, Gästebereich oder Hobbyräume - hier lässt sich das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Die Hauptwohnung im Obergeschoss mit Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Es sind lediglich kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, wie beispielsweise der Austausch einiger Fußbodenbeläge und Malerarbeiten. Die ursprünglich vorhandene Terrasse wurde erweitert und zum Teil zu einem Wintergarten umgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum mit angenehmer Atmosphäre entstanden ist.