Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Braunfels-Tiefenbach bietet auf einem ca. 380 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die Familie.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen ca. 45 m² Nutzfläche, überzeugt die Immobilie durch viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist voll unterkellert. Ein Anbau mit zwei Garagen sowie ein direkter Durchgang zum hinteren Grundstück mit leichter Hanglage runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
Separates Esszimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten
Küche mit guter Größe und Platz für Ihre individuelle Gestaltung
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer, vielseitig nutzbar
Großzügige, überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien
Dachgeschoss (ausgebaut, ca. 45 m²):
Drei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können
Kellergeschoss:
Voll unterkellert, mit reichlich Stauraum und zusätzlichem Nutzungspotenzial
Außenbereich:
Anbau mit zwei Garagen und praktischem Durchgang zum Garten
Grundstück mit leichter Hanglage, pflegeleicht angelegt
Besonderheiten
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Insgesamt 7 Zimmer – ideal für die große Familie
Großzügige Nutzfläche durch das ausgebaute Dachgeschoss
Zwei Garagen direkt am Haus
Ruhige Wohnlage in Braunfels-Tiefenbach
Fazit
Dieses Einfamilienhaus in Braunfels-Tiefenbach vereint gepflegtes Wohnen mit viel Platz für die Familie. Die gelungene Raumaufteilung, die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss sowie die beiden Garagen machen die Immobilie zu einem attraktiven Angebot.
