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Gepflegtes 3,5 Zi. Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Gifhorn

279.500 €

Festpreis

20.11.2025

38518 Gifhorn

Objektnr: 1069629

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Gifhorn. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1965 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2017 erfolgten jüngste Modernisierungen.

Verteilt liegen die etwa 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 3,5 Zimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Zur Erholung und Entspannung lädt neben den 2 Loggien auch das ca. 940 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet: Das großflächige Grundsstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Zuletzt sind eine Garage und ein Freistellplatz Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses Angebot.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche940,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert242 kWh/m²a