Neue - Immobilien in Gelsenkirchen Neue

die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus - Modernisierung Außen & Innen 2019, Baujahr 1963 - neue Grünflächen Gestaltung hinter dem Haus - die Wohnung besticht durch einen perfekt geschnittenen Grundriss - Wärmedämmung des Daches, der Fassade und der Kellerdecke - Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung) - Einbau von Rollläden - Erneuerung der Haustür & Briefkästen - Erneuerung der Regenrinnen - Erneuerung der Kellertür - Erneuerung der vorhandenen Balkone - Erneuerung der Wohnungseingangstüren - Erneuerung der Kelleraußentreppenanlage - Verbesserung der Beheizung - Einbau von Gegensprechanlagen - Malerarbeiten im Hausflur Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf.

Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und vielseitigem Raumangebot in Gelsenkirchen-Bismarck. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen-Bismarck überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, einen liebevoll angelegten Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice oder Hobbys.

Es präsentiert sich mit einer klassischen Architektur und einer soliden Bauweise, die durch eine geplante Kernsanierung neues Potenzial für eine nachhaltige Rendite bietet. Die Immobilie verfügt über Gas-Etagenheizungen, aus verschiedenen Baujahren. Das Objekt umfasst vier Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch eine ausgewogene Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe.

Sicherheit wird in dieser Wohnanlage großgeschrieben: Ein umfassendes Sicherheitssystem sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl und geschützt fühlen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die schöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 3. Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1976, welches hauptsächlich durch Eigentümer bewohnt wird. Diese Wohnung präsentiert sich in einem tollen Zustand.

Dieses Objekt ist ein echtes Entwicklungsjuwel: ein leerstehendes, bereits aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit hervorragender Struktur in attraktiver Lage. Wer hier investiert, schafft nicht nur neuen Wohnraum, sondern erschließt sich eine lukrative Anlage in einem sich positiv entwickelnden Stadtteil.

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein einladendes...

Objektbeschreibung Ab dem 01.06.2026 wird diese hübsche 3,5 Zimmerwohnung wieder frei und wir suchen langfristig einen solventen Mieter. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren sehr aufwendig ausgestattet und renoviert, mit neuen Designerdecken, neuem Bad, Echtholzparkett, Fliesen und Einbaustrahlern. (Archivbilder) Eine wirklich sehr tolle Wohnung, die sich für einen Single, ein Paar oder maximal einer Familie, mit einem Kind hervorragend eignet.

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Der Grundriss überzeugt mit einem angenehm geschnittenen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad und einer Diele. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und eine Wohnwand.

Diese gemütliche Familienwohnung wurde erst kürzlich komplett saniert: Es erwarten Sie helle Räume und ein durchdachter Schnitt. So wurde die Wohnung mit einem neuen hellem Bad, neuem hochwertigen Laminatböden und einer Tapezierung and den Wandflächen ausgestattet. Diese schöne, gemütliche und mit großen Räumen ausgestattete Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen.

Das Dach wird komplett erneuert. Das Treppenhaus wird restauriert. Alle 9 Wohnungen werden über 2 neue Luftwärmepumpen beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles was zum Innenleben einer Wohnung gehört, werden neu gemacht.

Das Dach wird komplett erneuert. Das Treppenhaus wird restauriert. Alle 9 Wohnungen werden über 2 neue Luftwärmepumpen beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles was zum Innenleben einer Wohnung gehört, werden neu gemacht.

Das neu gestaltete Bad verfügt u.a. über eine Duschtasse, einen unterfahrbaren Waschtisch, rutschfeste Bodenfliesen sowie ein Hänge-WC und bietet Ihnen Sicherheit und Komfort. Des Weiteren haben wir einen pflegeleichten PVC- Klicklaminat- Boden in Holzoptik verlegt.

Die Aufteilung ist durchdacht: Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, die helle Küche - ausgestattet mit einer modernen Einbauküche samt AEG-Geräten, die erst vor einem Jahr vom Vormieter neu angeschafft wurde und bereits im Mietpreis enthalten ist -, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie in das große Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet. Auch ein Stellplatz für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen.

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause in der 'Eppmannssiedlung'! In Gelsenkirchen-Hassel bieten wir mit unseren rund 1.500 Wohnungen Wohnraum für Jung und Alt. Dieses gepflegte, teilmodernisierte Mehrfamilienhaus liegt zentral im grünen Herzen des Stadtteils.

Genießen Sie eine naturnahe Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Besonderheiten: Neues Tageslichtbad mit Dusche. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2497-28-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, denn diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues, komfortables Zuhause zu werden.

Bis dahin wird das Bad noch renoviert; die Dusche, der Waschtisch und die Toilette werden ausgetauscht und der Boden und die Wände neu gefliest.

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