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H&m - Immobilien kaufen in Gelsenkirchen H&m
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20.08.2025Partner-AnzeigeMehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Gelsenkirchen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1912, vereint historischen Charme mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 555 m², verteilt auf 8 Wohneinheiten, bietet das Objekt vielfältige Nutzungsperspektiven - sei es als solide Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen. Ein besonderes Highlight ist der wohnraumähnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 94 m², der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.420.000 €Festpreis45888 Gelsenkirchen -
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20.08.2025Partner-AnzeigeGelsenkirchen-Altstadt: Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnug
Diese exklusiv durch uns 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr ca. 1959 und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche und eine zentrale Diele zur Verfügung.119.000 €Festpreis45879 Gelsenkirchen -
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19.08.2025Partner-AnzeigeDenkmal Historismus **Wohngebäude **Eckhaus mit 6 Wohnungen und großem Grund und Boden *saniert und *renoviert
Einer Sechs Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche, und einer Vier Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche. Des Weiteren gibt es auf den Etagen noch eine Zwei Raum Wohnung mit circa 56 m² Wohnfläche . Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine weitere Terrasse an der rechten Erdgeschosswohnung.705.000 €Festpreis45886 Gelsenkirchen -
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19.08.2025Partner-AnzeigeRenovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, dass bei Bedarf instandgesetzt und modernisiert worden ist. Das Gebäude verfügt insgesamt über ca 432 m² Wohnfläche und 418 m² Grundstücksfläche. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen insgesamt 21.000 ,- € (Ist-Zustand) und sind auf 6 von 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei Wohneinheiten sind derzeit nicht vermietet.309.000 €Festpreis45899 Gelsenkirchen -
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19.08.2025Partner-AnzeigePositiver Cashflow!! Solides 5-Fam.-Haus mit Garten
Sie nehmen durch die Mieteinnahmen mehr ein, als Sie ausgeben! Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohnungen mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine Loggia. Für die anderen Wohnungen / Bewohner steht hinter und neben dem Haus (Eckgrundstück) der schöne Gemeinschaftsgarten zum Grillen und Chillen zur Verfügung.310.000 €Festpreis45881 Gelsenkirchen -
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18.08.2025Partner-AnzeigeGELSENKIRCHEN, Top Reihenendhaus + Garage; Bj. 2017 mit ca. 110 m² Wfl. 4-5 Zi., Terrasse und Garten
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Gelsenkircher Stadtteil Ückendorf.
Die Wohnlage bzw. Wohnsiedlung ist ruhig und sehr gepflegt. Es ist die ideale Wohngegend für Paare und...425.000 €Festpreis45886 Gelsenkirchen -
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18.08.2025Partner-AnzeigePraktische Eigentumswohnung im Herzen von Buer
Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Buer. Die Wohnung verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss, der ideal für ein bis zwei Personen ist. Sie besteht aus einer klassischen Aufteilung mit Küche, Diele, Bad (KDB) sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafraum. *** Seit 2014 vermietet zu 265,00 EUR netto kalt *** Durch die Lage im 7.49.000 €Festpreis45894 Gelsenkirchen -
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17.08.2025Partner-AnzeigeVOLL VERMIETETES IMMOBILIENPAKET IN TOP-LAGE
Die Immobilie liegt in einer gut erreichbaren und gefragten Lage, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an lokale Annehmlichkeiten bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erste Wohnung im EG 66,49 m² - erste Wohnung im OG 52,02 m² - öffentliche Parkplätze gegenüber - komplett vermietet - Kapitalanleger - zwei Wohnungen im Paket - zentrale Lage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!140.000 €Festpreis45884 Gelsenkirchen -
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15.08.2025Partner-AnzeigeKAPITALANLEGER und Sanierer aufgepasst. Hier ist die passende Eigentumswohnung mit Potenzial
Die Kalkulation für Kapitalanleger wäre z.B. Die Sollmiete basiert auf eine realistische Miete von 7,50 € / m², somit 420 € / Monat und 5.040 € p.a. Daraus ergibt Vor evtl Modernisierung ein sehr guter Jahresfaktor von unter 11fach!!!54.950 €Festpreis45888 Gelsenkirchen -
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14.08.2025Partner-AnzeigeGroßes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Wohnlage
Die verklinkerte Gebäudehülle, Satteldächer mit Betondachsteinen und doppelt verglaste Holzfenster stammen aus dem Baujahr, während die Gaszentralheizungen je Gebäude modernisiert wurden. Die gut geschnittenen Wohnungen mit ca. 70?m² bis 78?m² Wohnfläche, größtenteils mit eigener Loggia, sind langfristig vermietet und erzielen aktuell rund 55.000?€ netto Kaltmiete pro Jahr. Helle Hausflure, gepflegte Kellerbereiche und eine zuverlässige Mieterschaft unterstreichen das solide Gesamtbild dieser Immobilie mit Entwicklungspotenzial.925.000 €Festpreis45886 Gelsenkirchen -
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13.08.2025Partner-AnzeigeKapitalanlage mit Potenzial - Großzügige Altbauwohnung in Gelsenkirchen-Schalke
Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses aus der Jahrhundertwende bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Stadtteil Gelsenkirchen-Schalke. Auf rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer, die durch hohe Decken, große Fensterflächen und den klassischen Altbaucharme überzeugen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer - eines mit Dusche und Badewanne, das andere mit Dusche - was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.125.000 €Festpreis45881 Gelsenkirchen -
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13.08.2025Partner-AnzeigeExklusives Wohngefühl über Gelsenkirchen: Moderne Dachgeschosswohnung mit Stil
Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau zu einem unschlagbaren Preis von 179.000 Euro. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 83,11 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die moderne Ausstattung. Das helle und offene Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und die modern eingerichtete Küche lässt keine Wünsche offen.179.000 €Festpreis45888 Gelsenkirchen -
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12.08.2025Partner-AnzeigeFreistehendes 2-Fam.-Haus mit parkähnlichem Garten, Garage, Carport und Kfz.-Stellplätze!
moderne Bodenbeläge, sowie eine effiziente und stilvolle Beleuchtung schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Das Haus bietet folgende Flächen: Erdgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläch mit 4 - 5 Räume, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC (zur Zeit wird diese wohnliche Fläche gewerblich als Beauty-Oase genutzt) Obergeschoss: ca. 200 m² mit Balkon-Terrasse und 4 - 5 Räume, Küche, Diele, 2 Bäder Das gesamte Haus wird freigezogen.590.000 €Festpreis45894 Gelsenkirchen -
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10.08.2025Partner-AnzeigeCharmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - aktuell in kompletter Sanierung
KEIN MAKLER In einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Erle entsteht derzeit eine großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Immobilie wird aktuell vollständig saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Da sich das Objekt noch im Umbau befindet, liegen derzeit keine Innenaufnahmen vor.129.000 €Festpreis45891 Gelsenkirchen -
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10.08.2025Partner-AnzeigeOptischer Hingucker - Tolle Architektur Außen / Durchdachter Grundriss im Inneren
Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz.685.000 €Festpreis45896 Gelsenkirchen -
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09.08.2025Partner-AnzeigeOFFENE BESICHTIGUNG AM 28.08.25 VON 17 BIS 18 UHR!
Dieses junge und gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und die attraktive Endlage mit eigenem Garten. Auf ca. 138 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Grünen.350.000 €Festpreis45889 Gelsenkirchen -
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09.08.2025Partner-AnzeigeLORENZ-Angebot in Ückendorf/unweit WAT: Parklage. Familienfreundliche, helle 3 1/2-R.-Komfort-W.
Obergeschoss innerhalb einer 4-geschossigen Wohnanlage an einem Privatweg. Familienfreundlicher Grundriss. Ca. 79 m² Wohnfläche. Gut modernisiert, nur noch geringe Restarbeiten. "Überschaubare" Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Wohnungseinheiten. Geplant ohne Fahrstuhl und somit entfallen hausgeldfreundlich die üblichen sonstigen Reparatur- und Wartungskosten.148.800 €Festpreis45886 Gelsenkirchen -
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08.08.2025Partner-AnzeigeLuxuriöses Wohnen mit maßgefertigten Einbaumöbeln in Gelsenkirchen-Buer! - www.HUNDT.IM
Diese exklusive Immobilie auf einem ca. 476?m² großen Grundstück verbindet zeitgemäße Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1995 erbaut und 2023/24 umfassend modernisiert - inklusive maßgefertigter Einbaumöbel, die im Kaufpreis enthalten sind.830.000 €Festpreis45894 Gelsenkirchen -
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08.08.2025Partner-AnzeigeVOLL VERMIETETE KAPITALANLAGE
Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 286 m² bietet es viel Platz für Mieter. Das Haus ist voll vermietet, modernisiert und teilweise saniert, was einen reibungslosen Mietbetrieb gewährleistet. Die Lage in der Nähe eines Landschaftsparks macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde.428.000 €Festpreis45888 Gelsenkirchen -
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07.08.2025Partner-AnzeigeLeben wie im eigenen Haus-Großes Reihenendhaus, viel Platz für die Familie mit Terrasse in Bismarck
Der direkte Zugang zum Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität, was die Wohnung besonders für Familien oder Paare mit Bedarf an zusätzlichem Raum attraktiv macht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 123,10 m², verteilt auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, finden Sie hier ein Zuhause, das sowohl viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die durch ein großes Fenster lichtdurchflutet wird.259.000 €Festpreis45889 Gelsenkirchen
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