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Der angrenzende Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf- /Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich hier ein Badezimmer mit WC. Zudem befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und ein noch ausbaufähiges Bad.

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Die Fußgängerzone ist fußläufig zu erreichen, ebenso Kindergarten und Schule sowie Behörden. Entscheiden Sie am besten vor Ort, ob diese Wohnung zu Ihnen passt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Obergeschoss wiederholt sich dieser Grundriss - ohne Speisekammer. - Das Dachgeschoss verfügt bereits über drei weitere Zimmer und ein separates WC. Eine Ausbaureserve im Spitzboden (Bühne) ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier vier zusätzliche Räume, darunter eine Waschküche und einen ehemaligen Schutzraum.

Das erwartet Sie: Einladender Eingangsbereich Praktischer Abstellraum (½ Zimmer) – ideal für Haushaltsutensilien Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Stauraum Separates WC mit Waschbecken Innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschbecken Großzügige Küche mit Zugang zum überdachten Balkon Helles, freundliches Wohnzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon Überdachter Balkon mit Markise und Blick ins Grüne – perfekt für erholsame Stunden draußen Weitere Ausstattungsmerkmale: Teppich- und Laminatboden Kellerabteil Zwei gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume Waschmaschinenanschluss im Bad Sonstiges Der Erwerber tritt in den bestehenden Mietvertrag ein.

Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer können flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt - ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend mit Blick ins Grüne.

Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, der Balkon lädt zum Verweilen ein - ideal zum Frühstücken oder für Grillabende, da er überdacht und mit einer elektrischen Markise versehen ist. Ein separater Abstellraum bietet Ihnen genügend Platz für Vorräte und Co. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses einladende und umfassend renovierte Zuhause in Geislingen Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Erleben Sie eine Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie viele Jahre Freude bereiten wird.

Ein separater Hauswirtschaftsraum im Flur sorgt für Ordnung im Alltag und bietet praktische Abstellfläche für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Reinigungsutensilien. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Garagenstellplatz .Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein großer, abschließbarer Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

m² verteilt sich funktional auf einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie bietet sich hervorragend als langfristig wertstabile Kapitalanlage in einem gepflegten Wohnumfeld an. ++ weitere Bilder sind im Exposé einsehbar, da die Wohnung derzeit vermietet ist.++

Grundsätzlich könnte im vorderen Grundstücksbereich zusätzlich noch eine Teilfläche mit einem weiteren Gebäude (Wohnen, Werkstatt ?) bebaut werden! Im hinteren Grundstückbereich sitzt ein 2010 teilsaniertes Scheunengebäude mit ca. 50 m ² Nutzfläche, das zusätzlichen Nutzen (Werkstatt?, Stall?) bieten kann.

Mit einem Hausgeld von 515,87 € sind sämtliche gemeinschaftliche Nebenkosten zuverlässig abgedeckt, was diese Wohnung zu einer soliden Investition macht. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren - Ihr neues Investitionsglück könnte bereits nach Absprache auf Sie warten!

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Der Gartenbereich vor dem Haus stellt eine wunderbare Möglichkeit zum Gärtnern zur Verfügung. Das Haus befindet sich in Aufhausen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein WC sowie ein überdachter Balkon. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie in Geislingen an der Steige mit neuem Leben zu füllen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Dieses Haus könnte der perfekte Ort für den nächsten Abschnitt Ihres Lebens werden!

Bisher wurde die Wohnung möbliert als Ferienwohnung vermietet und dadurch eine sehr attraktive Rendite erzielt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ihre Vorräte können Sie in der Speisekammer unterbringen, die sich neben der Küche befindet. Die Wohnung wäre durch die optimale Aufteilung auch als kleine WG geeignet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Schlafräume und das Bad sind durch einen Extra-Flur vom Wohnbereich getrennt. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Preis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zur Verfügung stehen aktuell zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Eine Einheit zur Eigennutzung befindet sich im Haupthaus. Eine weitere kleine Einheit in einem Anbau. Dieser Teil kann natürlich auch selber genutzt werden, oder aber ggfls. separat vermietet werden. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor bietet Platz für Ihr Auto. Wie sich das Haus im Detail aufteilt, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.