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Zum Verkauf steht ein sehr hochwertiges Reihenendhaus aus dem Baujahr 2019 in Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus ist Bestandteil einer soliden Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten (in WEG) auf einem insgesamt ca. 700m² großem Grundstück am Ortseingang von Garmisch-Partenkirchen. Dieses zentral gelegene Gebäude mit Reihenhaus-Charakter ist unter anderem ausgestattet mit Fußbodenheizung, Eichenlandhausdielen (Wohnräume), Treppe aus Eichenholz, Terrassen mit Travertin, Kunststofffenster (außen braune Holzoptik), 3-fach Isolierverglasung, Fensterbänke Naturstein, elektrische Rollläden mit Aluminiumprofilen, Haustüre mit Sicherheitsbeschlag und 5-fach Schließung, TV/SAT in Wohn- /Schlaf-/ und Hobbyräumen.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick in die umliegende Berglandschaft. Die Nord-Ost-Terrasse mit Gartensondernutzung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnen und Natur. Die Wohnung ist bequem erreichbar und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem überschaubaren Haus.

Die Aufteilung im Überblick: .Wohnung rechts: ca. 51,88 m² Wohnfläche .Wohnung links: ca. 46,96 m² Wohnfläche .Beide Einheiten jeweils mit eigenem Badezimmer, Küche, Wohn- und Schlafzimmer .Alle Zimmer, Küchen und Bäder haben Fenster Ein echtes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon mit Blick ins Grüne, der von drei Zimmern aus zugänglich ist. Ein weiteres Zimmer orientiert sich zur ruhigen Wohnstraße nach Osten. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Nähe zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Partenkirchen - insbesondere zum Hausberg sowie zum Skisprungstadion. Weitere Eckdaten: .Aktuell mietfrei - sofort verfügbar .Wohngeld gesamt: ca. 469 € für beide Einheiten laut Wirtschaftsplan 2025 .Jeweils ein Kellerabteil pro Einheit .Keine Stellplätze, jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten direkt in der Straße Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Flexibilität legen - ob als großzügige Eigennutzung, Mehrgenerationenlösung oder clevere Kapitalanlage mit zwei separat vermietbaren Einheiten.

In dieser Wohnresidenz in Zentrum von Garmisch-Partenkirchen erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Aussichten in alpiner Atmosphäre.

Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen...

Zusätzlich bietet das Haus einen Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine, die den Alltag erleichtert. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Balkon mit Ausrichtung nach Ost-Süd - hier genießen Sie nicht nur die Sonne, sondern auch einen fantastischen Fernblick auf die Berge. Die Einheit ist derzeit frei und nicht vermietet und kann somit sofort bezogen oder individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Zusätzlich bietet das Haus einen Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine, die den Alltag erleichtert. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Balkon mit Ausrichtung nach Ost-Süd - hier genießen Sie nicht nur die Sonne, sondern auch einen fantastischen Fernblick auf die Berge. Die Einheit ist derzeit frei und nicht vermietet und kann somit sofort bezogen oder individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren. Auf einem großzügigen, parkähnlichen Eckgrundstück mit ca. 1.024 m² Fläche und idealer Ost-Süd-West-Ausrichtung vereint die Immobilie solide Bauqualität mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Mieterkeller, einen Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschafts-Waschmaschinen sowie eine repräsentative Marmortreppe.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ausstattung: - 1. Obergeschoss - Überdachter Balkon (Ost-Süd-Ausrichtung) - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Wasch- und Trockenraum - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

In dieser Wohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Aussichten in alpiner Atmosphäre.

Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen vielfältig...

Die Flächen im Überblick: ca. 26,12 m² im Wohnzimmer ca. 19,72 m² im Essbereich ca. 16,05 m² und ca. 12,24 m² Schlafzimmer ca. 10,54 m² Küche ca. 10,36 m² Diele ca. 5,36 m² Bad und separates WC ca. 1,77 m² Garderobe ca. 7 m² Süd-West-Balkon ca. 2,99 m² Nord-Ost-Balkon

Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das wie das Bad raumhoch gefliest ist. Die gepflegte Küche ist voll ausgestattet und hat ein Fenster nach Osten. Von der Diele aus führt eine Wendeltreppe ins Untergeschoss, wo sich nicht nur der große Hobbyraum befindet, sondern auch ein zweites Bad mit Dusche und WC und ein separater Kellerraum. Vom Untergeschoss gelangen Sie auch direkt zur gemeinschaftlichen Waschküche und in die Tiefgarage.

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in bester Lage von Garmisch und überzeugt durch seine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und den hervorragenden Pflegezustand. Die Wohnung liegt in einer hellen Ost-Süd-Ausrichtung und bietet dank der großzügigen Terrasse einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne. Der Zugang erfolgt bequem und barrierefrei über einen Lift, der alle Etagen miteinander verbindet.

Dieses äußerst gepflegte und repräsentative 1-2-Familienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und seinen besonderen Charme. Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Eckgrundstück mit Ost-Süd-West-Ausrichtung und bietet Sonne von früh bis spät. Bereits beim Betreten fällt der elegante Eingangsbereich ins Auge, der den einladenden Charakter des Hauses unterstreicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und Zugang zu Terrasse und Freisitz schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Chalet Ludwig Wohnung 3 Kompakter Luxus mit Lieblingsplatz . Kompakte Luxuswohnung auf 46 m² . Ostausrichtung & abgeschirmt vom städtischen Trubel . Ost-Terasse verbindet Schlaf- & Wohnzimmer . XXL-Schiebetüren verbinden Außen und Innenbereich . Eigener Garten Diese einzigartige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung nach OSTEN im Haus Ludwig ist ein wahres Juwel für Gartenliebhaber und Ruhesuchende.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren. Auf einem großzügigen, parkähnlichen Eckgrundstück mit ca. 1.024 m² Fläche und idealer Ost-Süd-West-Ausrichtung vereint die Immobilie solide Bauqualität mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Mieterkeller, einen Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschafts-Waschmaschinen sowie eine repräsentative Marmortreppe.

Chalet Ludwig Wohnung 8 Königssuite . Einzigartige Luxuswohnung im Dachgeschoss auf 133,38 m² . OST / SÜD / WEST Ausrichtung . Einmalige Blickachsen, 180° Blickfeld über das gesamte Wettersteinmassiv, Dreitorspitze und alle Hausberge. . Riesiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einzigartigem Raumgefühl dank gehacktem Dachstuhl und passiver Beleuchtung .

eines davon mit Whirlpool und Bidet, sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen den Komfort. Von den nach Osten ausgerichteten Fenstern hier und in dem angrenzenden Duschbad hat man einen wunderschönen Blick auf den Wank. Das Haus selbst, ruhig, sehr gepflegt mit nur 5 Parteien in zentraler Lage - ist der private Rahmen, der diese Wohnung noch wertvoller macht.

Die Flächen im Überblick: ca. 26,12 m² im Wohnzimmer ca. 19,72 m² im Essbereich ca. 16,05 m² und ca. 12,24 m² Schlafzimmer ca. 10,54 m² Küche ca. 10,36 m² Diele ca. 5,36 m² Bad und separates WC ca. 1,77 m² Garderobe ca. 7 m² Süd-West-Balkon ca. 2,99 m² Nord-Ost-Balkon

Chalet Cäcilia Wohnung 3 Wohntraum für Sonnenanbeter . Sonne satt durch Ideal-Positionierung . Süd / Ost Ausrichtung . 24 m² Balkone nach Süd / Ost . Freie Blickachsen aus Wohn- & Schlafzimmer . Im hinteren Teil des Grundstücks rückversetzt, ab vom Trubel der Innenstadt Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Haus Cäcilia ist ein Rückzugsort für all jene, die besonderen Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick auf die Berge schätzen.

Dilemma" sorgen die zwei Balkone, mit denen die Wohnung ausgestattet ist: Welcher Ausblick ist der schönere - Nord-Ost-Balkon oder Süd-West-Balkon? Waxenstein oder Wank? Egal, ob Sonnenanbeter oder Schattenliebende - in dieser Immobilie findet wirklich jeder das perfekte Stückchen Naturnähe im hektischen Alltag. Eines der großen Highlights dieses Objektes sind gewiss die hochwertigen Einbaumöbel.