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Betriebs KG Als einer der führenden deutschen Dicht- & Klebstoffhersteller vertreiben die EGO Dichtstoffwerke GmbH & Co. Betriebs KG seit mehr als 75 Jahren Qualitätsprodukte im Bereich Glas- und Metallverarbeitung, im Fenster- und Dachausbau sowie in der industriellen Weiterverarbeitung. Unseren Kunden garantieren wir Produkte, die allen Anforderungen an moderne Abdichtungs- und Klebetechnik optimal gerecht werden und ein Höchstmaß an Sicherheit bei der Verarbeitung bieten.

Betriebs KG Als einer der führenden deutschen Dicht- & Klebstoffhersteller vertreiben die EGO Dichtstoffwerke GmbH & Co. Betriebs KG seit mehr als 75 Jahren Qualitätsprodukte im Bereich Industrie und Handwerk. Unseren Kunden garantieren wir Produkte, die allen Anforderungen an moderne Abdichtungs- und Klebetechnik optimal gerecht werden und ein Höchstmaß an Sicherheit bei der Verarbeitung bieten.

Du suchst einen neuen Lehrer, bist fortgeschritten oder sogar Profi und willst Deine Techniken verbessern und Dein Wissen vertiefen.   Warum Schnupperkurs?: Mit einem Kurs über mehrere Termine lässt sich der Unterrichtsablauf, die Art des Unterrichts und der Lehrer am Besten kennen lernen. Insbesondere für Anfänger ist es schwer abzuschätzen, ob der Unterricht auf Dauer Laune macht und nicht nur eine einzelne Probestunde.  

Du interessierst Dich vielleicht auch für Synthesizer Programmierung und willst Deine eigenen Klänge erstellen.   Warum Schnupperkurs?: Mit einem Kurs über mehrere Termine lässt sich der Unterrichtsablauf, die Art des Unterrichts und der Lehrer am Besten kennen lernen. Insbesondere für Anfänger ist es schwer abzuschätzen, ob der Unterricht auf Dauer Laune macht und nicht nur eine einzelne Probestunde.  

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In einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Garmisch befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Bergblick. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine...

Das Ensemble von drei Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, mehr als nur „Bergblick“ ist garantiert. Jede einzelne Wohneinheit präsentiert eine qualitativ hochwertige und zugleich stilvolle Architektur im Alpenchic mit sehr viel Liebe zum Detail und einem hohen Maß an Komfort.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei separate Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationennutzung, zur teilweisen Vermietung oder als renditestarkes Anlageobjekt. Zwei sonnige Balkone, mehrere blickgeschützte Terrassenbereiche sowie eine Garage runden das Angebot ab und machen dieses Haus zu einem echten Wohntraum - für alle, die das Besondere suchen: ein eigenes Reich in Garmisch-Partenkirchen, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Abgerundet wird diese exklusive Immobilie durch einen Aufzug, zwei Pkw-Stellplätze (à € 35.000,- im Kaufpreis inkl.) in der hauseigenen Tiefgarage, einen großen, gefliesten Kellerraum mit viel Staufläche und Gemeinschaftsräume wie Waschraum und Ski-/Fahrradkeller. Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause - sie ist Rückzugsort und vermittelt alpines Lebensgefühl. Ideal für alle, die modernes Design, Komfort und Naturverbundenheit in einem perfekten Rahmen suchen!

Das exklusive Designhaus der renommierten Firma Baufritz wurde 2022 in hochwertigster Holzständerbauweise errichtet mit effizienter energetischer Ausstattung.
Baufritz selbst steht für: "Naturgesund,...

Das exklusive Designhaus der renommierten Firma Baufritz wurde 2022 in hochwertigster Holzständerbauweise errichtet mit effizienter energetischer Ausstattung.
Baufritz selbst steht für: "Naturgesund,...

000 FLÄCHEN Wohnzimmer ca. 26,12 m² Esszimmer ca. 19,72 m² Schlafzimmer1 ca. 16,05 m² Schlafzimmer2 ca. 12,24 m² Küche ca. 10,54 m² Flur/Diele ca. 10,36 m² Badezimmer ca. 5,36 m² WC: ca. 1,80 m² Garderobe: ca. 1,77 m² Balkon/Loggia Nord/Ost ca. 2,99 m² Balkon/Loggia Süd/West ca. 7 m² Die Wohnung hat aktuell eine Schimmelproblematik in mehreren Räumen, welche durch den Vollwärmeschutz im Jahr 2025 behoben werden, soll. Die Wände sind vermutlich baujahrspezifisch weniger gut isoliert, als die neueren Fensterelemente.

Die Immobilie besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten und einem Hobby-Appartement im Untergeschoss: 9x 1-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad 2x 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad Eine dieser Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und kann in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. 1x Hobby-Appartement im Untergeschoss, ebenfalls mit Küche und Bad Die Wohnungen überzeugen durch: - Parkettböden - Helle Fliesen in Küche und Bad - Geflieste Bäder und WC's - Teilweise Einbauküchen Abgeschlossene Grundrisse für maximale Privatsphäre Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 476 m², ergänzt durch ca. 527 m² Nutzfläche. Mehrere Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen, die den Wohnwert zusätzlich steigern. Zustand und Vermietung: Das Haus und die Wohnungen wurden laufend renoviert bzw. modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Die Immobilie besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten und einem Hobby-Appartement im Untergeschoss: 9x 1-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad 2x 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad Eine dieser Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und kann in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. 1x Hobby-Appartement im Untergeschoss, ebenfalls mit Küche und Bad Die Wohnungen überzeugen durch: - Parkettböden - Helle Fliesen in Küche und Bad - Geflieste Bäder und WC's - Teilweise Einbauküchen Abgeschlossene Grundrisse für maximale Privatsphäre Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 476 m², ergänzt durch ca. 527 m² Nutzfläche. Mehrere Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen, die den Wohnwert zusätzlich steigern. Zustand und Vermietung: Das Haus und die Wohnungen wurden laufend renoviert bzw. modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Speziell angefertigte Raffstores sorgen auch trotz Dachschrägen für Verdunklung an allen Fenstern. Das Süd-Schlafzimmer ist mehr als nur ein Rückzugsort - es ist ein Ort, an dem der Tag perfekt beginnt und noch besser endet. Schon morgens öffnet sich direkt vom Bett aus ein spektakulärer Blick auf die Berge. Vor den bodentiefen Fenstern steht die freistehende Badewanne - perfekt positioniert, um bei einem entspannten Bad das atemberaubende Panorama zu genießen.

Ein weiteres Highlight - Die Ludwigstrasse mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist fussläufig über den Garten zu erreichen. Diese Immobilie ist viel mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Lebensgefühl.

Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik. Um eine nachhaltige Nutzung des Wohnhauses samt Nebengebäude zu ermöglichen, müssten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bzw.

Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik. Um eine nachhaltige Nutzung des Wohnhauses samt Nebengebäude zu ermöglichen, müssten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bzw.