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In einer sehr bevorzugten Wohnlage in Fürth, Oberfürberg entsteht angrenzend an das beliebte Naherholungsgebiet des Fürther Stadtwaldes, ein modernes Wohnensemble aus mehreren Eigentumswohnungen und neun Reihenhäusern. In kürzester Zeit erreicht man das jeweilige Stadtzentrum von Fürth, Nürnberg und Erlangen. Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger gestaltet, ist hier genau richtig.

Während das elegante Badezimmer mit zeitloser Ausstattung für den täglichen Wohlfühlmoment sorgt. Dieses Zuhause ist weit mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Lebensgefühl. Perfekt für alle, die das Besondere schätzen und sich in einem stilvollen Ambiente mit Geschichte und Charakter zu Hause fühlen möchten. Das Zusammenspiel aus eleganter Architektur, hochwertiger Ausstattung, Garten und Balkonen macht dieses Zuhause zu einer echten Rarität auf dem Fürther Immobilienmarkt.

Barrierefreiheit) Ihr Profil: abgeschlossenes Studium an einer Universität (Diplom/Master/Magister) oder an einer Hochschule (Master) in den Bereichen Informatik oder Mathematik ausgeprägte und vertiefte konzeptionelle Kenntnisse in verschiedenen Bereichen der Informationstechnologie (vorzugsweise in mehreren der Bereiche Data Science, Webtechnologien, IT-Sicherheit, Cloudtechnologien / Containerisierung, Netzwerke, Architektur komplexer Softwaresysteme, Barrierefreiheit) überdurchschnittliche Auffassungsgabe sowie hohe Lernfähigkeit und -bereitschaft sehr hohes Abstraktions- und analytisches Denkvermögen sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksfähigkeit, stilsichere Beherrschung der deutschen Sprache sowie ausgeprägte Kommunikationsfertigkeiten hohes Durchsetzungsvermögen sowie Verhandlungsgeschick ausgeprägte Teamfähigkeit und Belastbarkeit Bereitschaft zu gelegentlichen Dienstreisen im Bundesgebiet Unser Angebot: abwechslungsreiches und verantwortungsvolles Aufgabengebiet unbefristeter Arbeitsvertrag (mit sechsmonatiger Probezeit) mit einer Bezahlung nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst der Länder (TV-L), Entgeltgruppe 13 Vollzeitarbeitsplatz mit gleitender Arbeitszeit und der Möglichkeit zum Homeoffice betriebliche Altersvorsorge sowie Jahressonderzahlung gute Work-Life-Balance durch die Vereinbarkeit von Familie und Beruf und flexible Teilzeitmöglichkeiten individuelle und moderne Fortbildungsmöglichkeiten zentrale Lage mit eigenen Parkmöglichkeiten, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und JobRad für Arbeit und Freizeit behördliche Gesundheitsförderung und eigene Kantine mit vielfältigem Angebot Chancengleichheit und ein respektvoller Umgang miteinander sind die Grundlage unserer Personalarbeit.

1070172 Diese Immobilie ist weit mehr als ein klassisches Zweifamilienhaus - sie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Flexibilität, Entwicklungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven legen. Bereits die bestehende Struktur eröffnet eine Vielzahl an Nutzungskonzepten: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als vollständig renditeorientiertes Investment - die Immobilie passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen und Strategien an.

Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet. Als Alternative zum täglichen Pendeln, entscheiden sich immer mehr Arbeitnehmer dafür, sich in der Stadt, in der Sie berufstätig sind, ein möbliertes Apartment als Zweitwohnsitz anzumieten. Auch für Arbeitnehmer, die projektbezogen in verschiedenen Städten arbeiten, oder sich nach kurzen Arbeitswegen sehnen, ist das möblierte Wohnen eine gute Alternative zum Hotelzimmer

Das Haus hat 101m² Wohnfläche (WoFIV). Hier angeboten ist die untere Hälfte. Die obere Hälfte mit mehr Grundstück kostet: 528.700€ Doppelhaushälfte klingt nach einem halben Haus. Genau das ist dieses Haus aber nicht, hier finden Sie mit Ihrer Familie, auf zwei Ebenen, richtig viel Platz und haben mit uns die Möglichkeit, es individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der Balkon mit ruhiger Ausrichtung schafft einen angenehmen Rückzugsort mitten in gepflegter Umgebung. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de.

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Nachlass… sehr gut erhalten… dieses Buch ist im Internet nicht mehr zum Kauf zu finden… letzte Preisprüfung ergab 50€ (2021)…" Biete an: Buch, ZUR BESINNUNG, 2010, Eduard Albert Meier Verlag Wassermannzeit Verlag Privatverkauf - Nach EU-Recht schliesse ich Garantie/Gewährleistung und Rücknahme vollständig aus.

1* DELL PR02X E-Port Plus… wird nicht mehr benötigt, da der Notebook bei einem Sturz schwer beschädigt wurde. Versand ist möglich.   ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS!! Wegen der neuen Gesetzesbestimmungen erfolgt der Verkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und Rücknahme.

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 1x Stück - MicroSDXC Speicherkarte SanDisk Ultra 128GB mit einem SD-Adapter und dem bereits vorinstallierten, eingerichteten Betriebssystem Ubuntu 22.04 LTS   Das Linux Betriebssstem bietet Ihnen eine kostenlose und umfangreiche Auswahl moderne Desktoplösung mit LibreOffice Text-, Grafik- und Tabellenanwendung, Internetbrowser, Speicher- und Dateiverwaltung, für den professionellen Anwender, ideal für den Einsatz als Büro- und Kommunikationslösung mit mehreren tausend kostenlosen Programmen zum nachinstallieren ideal als MP3 Player, Videoplayer, YouTube, Amazon Prime Video die perfekte TV Internetanbindung, Multimedia und Spiele über Bluetooth und/oder den USB Verbindungen.

DAS APARTMENT IST NUR FÜR EINE PERSON GEEIGNET! ANFRAGEN FÜR MEHR PERSONEN WERDEN NICHT BEANTWORTET! Gemütliches, zentral gelegenes Ein-Zimmer Dachgeschoss-Appartement in der Fürther Südstadt. Ab Mai 2026 neu zu vermieten. Das im Jahr 2010 denkmalgerecht kernsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über ein im rückwärtigen Bereich gelegenes Hinterhaus.

Technisch wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: dreifach verglaste Kunststofffenster (2020), teilweise erneuertes Dach (2020), isolierter Dachboden sowie eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005). Die Ausstattung entspricht jedoch nicht mehr in allen Bereichen dem heutigen Standard - insbesondere die Bäder und Teile des Obergeschosses bieten Modernisierungspotenzial und Raum für individuelle Gestaltung. Der sonnige, vollständig umzäunte Garten mit 5.000-Liter-Regenwasserzisterne lädt zum Entspannen ein.

Wer das florierende Stadtleben liebt und gleichzeitig gern im Grünen ist, ist hier im Glück: Die bekannte Gustavstraße direkt um die Ecke, der Regnitzgrund genauso nah. Ob zu Fuß in die Stadt oder mit dem Fahrrad in die Natur - das und noch viel mehr finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn-Haltestellen "Rathaus" und "Stadthalle" erreichen Sie in nur 5 Minuten. Das LINQ39 ist ein in Fürth einzigartiges Projekt, das modernen Neubau und höchste Energieeffizienz mit bester Altstadtlage und ruhigem Wohnumfeld verbindet!

Der ordentliche Gesamtzustand und die klare Objektstruktur bieten eine verlässliche Basis für nachhaltige Investitionen. Mehr Eindrücke und Details zum Objekt finden Sie auf www.immopartner.de. Unsere 3D-Touren erhalten Sie auf Nachfrage. Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch das zugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie durch einen Duplex-Parker, der eine sichere Parkmöglichkeit in der Tiefgarage der Liegenschaft gewährleistet. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 902 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Gebäude und liegt in der Fürther Südstadt. Zur Wohnanlage gehört ein Hausmeisterservice. Zudem stehen den Bewohnern großzügige, zum Grundstück gehörende Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das innenliegende Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet - eine seltene Kombination in dieser Wohnungsgröße und ein angenehmer Pluspunkt für mehr Komfort. Die Ausstattung umfasst robuste Laminat- und Fliesenböden und klassische Heizkörper. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend zur Kapitalanlage. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, während der praktische Türöffner mit Gegensprechanlage zusätzliche Sicherheit bietet.