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Verkaufe ab sofort ein gut erhalten gebrauchtesBett mit Matratze und Latenrost top Zustand für Kinder und Jugendliche oder Erwachsene Leute geeignet Länge 220cm Breite 125cm Höhe aber top Zustand Farbe Weiß  Mit Gebrauchs Anwendungen zum Aufbauen 44cm siehe Bild leichte gebrauchs Spuren  Bei Abholung bitte nur Bar Gezahlt werden kann  Danke für das Verständnis  Nur ernsthaft interessiert anfragen  Bitte nur zum Abholen es ist Zecks Platz Mangel bitte wenn es möglich ist die Woche zum Abholen  Bei Fragen an meine Email  Es gelten die AGB 

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Neuer unbenutzter 
aber schon älterer kindersitz 
 
lieg jahre unbenutz auf dem dachboden
 
leicht verstaubt aber sonst noch unbenutzt 
Lieferung erfolgt wie abgebildet ohne weiteres zubehör 
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Direkt vor der Küche ist viel Platz für einen gemütlichen Esstisch...die Familie kommt zu Besuch...am Abend mit den Kindern...hier ist vieles denkbar... Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer...für die Kinder...für Gäste...als Arbeitszimmer...als Ruhe- und Entspannungszimmer...ganz wie Sie mögen...

Während man auf der Terrasse die Sonne genießen kann, lässt der Garten besonders die Herzen von Hobbygärtnern und Kindern höher schlagen. Zurück in der Immobilie wird die Raumaufteilung im Erdgeschoss durch eine großzügige, separate Küche (inklusive Einbauküche) und Gäste-Toilette sowie einen Garderobenbereich ergänzt.

Die Wohnfläche beträgt in etwa 40m² inklusive tollem Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Im Eingangsbereich treffen Sie auf die kleine Diele. Linker Hand befindet sich das geflieste Bad, welches mit einem Waschtisch, WC sowie einer Dusche ausgestattet ist. Den Mittelpunkt bietet geradewegs zu der geräumige Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Von hier aus erschließt sich zudem ein wertvoller Balkon in optimaler Süd-West-Ausrichtung.

In den oberen Etagen stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für Tageslicht und ausreichend Platz. Ein zusätzlich ausgebauter Bereich im Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten ob als ruhiges Homeoffice, kreativer Rückzugsort oder zusätzliches Schlafzimmer.

Betriebskosten TG Reinigung - Müllabfuhrgebühren - Straßenreinigungsgebühren - Rücklagen etc. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS Wohnen ca. 24,39 m² Küche/Essen ca. 23,14 m² Arbeiten ca. 13,75 m² Kind ca. 10,57 m² Diele ca. 8,39 m² Windfang ca. 1,94 m² Gäste-WC ca. 4,94 m² Abstellraum ca. 1,85 m² Wohnfläche Erdgeschoss ca. 88,97 m² zzgl. Terrassenanteil EG (Grundfläche: 25,14 m² x 0,5) ca. 12,57 m² Wohnfläche Erdgeschoss gesamt ca. 101,54 m² OBERGESCHOSS Schlafzimmer ca. 17,17 m² Kind 1 ca. 18,71 m² Kind 2 ca. 10,32 m² Diele ca. 6,60 m² Bad mit Dusche/Wanne ca. 7,33 m² Abstellraum ca. 3,15 m² Wohnfläche Obergeschoss ca. 63,28 m² ------------------------------------------------------------------------- WOHNFLÄCHE ERD- UND OBERGESCHOSS GESAMT ca. 164,82 m² KELLERGESCHOSS Hobbyraum ca. 23,52 m² Spielzimmer ca. 24,51 m² Keller 1 ca. 12,96 m² Keller 2 ca. 9,46 m² HWR ca. 8,05 m² Diele ca. 8,09 m² Abstellraum 1 ca. 1,94 m² Abstellraum 2 ca. 0,51 m² Kellergeschoss Zubehörfläche ca. 89,04 m² WOHNFLÄCHE ERDGESCHOSS UND OBERGESCHOSS MIT ZUBEHÖRFLÄCHE KELLERGESCHOSS GESAMT ca. 253,86 m²

Dank Erdgeschosslage ist die Wohnung barrierearm zugänglich - ideal auch für Senioren oder Familien mit Kindern.

Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen!

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