E-roller - Immobilien in Fürth E-roller

Die voll möblierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, dass sich auf 6 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass das...

enem Wohnkonzept ? Badezimmer mit WC & zusätzliches Gäste-WC ? Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) E?ziente Heiztechnik & Energieausweis Ein besonderes Plus ist die im Oktober 2022 erneuerte Gasheizung, die für eine e?ziente Wärmenutzung sorgt. Ein neuer Energieausweis ist bereits in Bearbeitung, da der aktuelle noch auf die alte Heizungsanlage basiert.

• Massivbauweise (Stein auf Stein) • Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster • Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar) • Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerbar • Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima • Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne) • Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox) • Zuwegungen & Stellplätze gepflastert • Individuelle Grundrissanpassungen • Festpreis- und Bauzeitgarantie Gesamtpreis enthalten: Haus, Grundstück, Baunebenkosten, Notarkosten (Grundstück), Grunderwerbsteuer (Grundstück) Optional möglich: Keller Terrasse / Rasen / Sichtschutz Nächster Schritt: Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor.

Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit • wie viele Personen einziehen möchten • ab wann Sie die Wohnung mieten wollen • was Sie beruflich machen und • ob Sie Haustieren haben, vielen Dank. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. der oben genannten und erwünschten Informationen bearbeiten können.

Zusätzlich zur exklusiven Wohnung haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladestation zu erwerben - ein modernes Extra, das für 29.900-33.500 € angeboten wird und Ihnen die bequeme Nutzung eines elektrisch betriebenen Fahrzeugs ermöglicht. Stichworte Nutzfläche: 7,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Zusätzlich zur exklusiven Wohnung haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladestation zu erwerben - ein modernes Extra, das für 29.900-33.500€ angeboten wird und Ihnen die bequeme Nutzung eines elektrisch betriebenen Fahrzeugs ermöglicht. Stichworte Nutzfläche: 6,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Unsere aktuellen Kosten für Strom und Gas belaufen sich pro Monat für Strom auf 88 € und Gas von 104 €, bei Strom muss aktuell, da wir einspeisen, ein Betrag von 27 € abgezogen werden, die wir erstattet bekommen pro Monat, was die Stromkosten pro Monat auf 61 € reduziert und da sind die Kosten für den Pool schon mit drinnen. Kontaktaufnahme bitte per Kontaktformular, e-mail oder Telefonisch 016098687152 - Makler- und Investoren- Anfragen nicht erwünscht

In einer der begehrtesten Lagen Fürths entstehen insgesamt 49 stilvolle Mietwohnungen, die durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Das Energiekonzept erfüllt den KfW40...

In einer der begehrtesten Lagen Fürths entstehen insgesamt 49 stilvolle Mietwohnungen, die durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Das Energiekonzept erfüllt den KfW40...

In einer der begehrtesten Lagen Fürths entstehen insgesamt 49 stilvolle Mietwohnungen, die durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Das Energiekonzept erfüllt den KfW40...

In einer der begehrtesten Lagen Fürths entstehen insgesamt 49 stilvolle Mietwohnungen, die durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Das Energiekonzept erfüllt den KfW40...

Zusätzlich zur exklusiven Wohnung haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladestation zu erwerben - ein modernes Extra, das für 29.900-33.500 € angeboten wird und Ihnen die bequeme Nutzung eines elektrisch betriebenen Fahrzeugs ermöglicht. Stichworte Nutzfläche: 4,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Zusätzlich zur exklusiven Wohnung haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladestation zu erwerben - ein modernes Extra, das für 29.900-33.500 € angeboten wird und Ihnen die bequeme Nutzung eines elektrisch betriebenen Fahrzeugs ermöglicht. Stichworte Nutzfläche: 6,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen.

Anfragen bitte per E-Mail! Suchen Sie eine gemütliche und praktische Unterkunft in Fürth? Dann ist dieses komplett möblierte Einzimmer-Apartment genau das Richtige für Sie! Die 27,5 qm große Wohnung befindet sich in einem 2012 generalsanierten Gebäude in der Nürnberger Str. 125 und bietet einen hellen Wohn-Schlafbereich, eine praktische Kochnische und ein gepflegtes Bad mit Dusche.

Raumaufteilung Die großzugig geschnittene Wohnung besteht aus dem: Flur und Abstellraum Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer mit Balkon sowie Bad mit Dusche 3x Kinderzimmer/Arbeitszimmer Küche inkl. neuwertige Einbauküche mit E-Geräten Bad mit Dusche, frisch renoviert Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchgedacht, sodass alle Räume aus dem Flur erreichbar sind. Die Highlights der Wohnung sind sicherlich die räumliche Küche und das größere Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon und Garten.

Zusätzlich zur exklusiven Wohnung haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladestation zu erwerben - ein modernes Extra, das für 29.900-33.500 € angeboten wird und Ihnen die bequeme Nutzung eines elektrisch betriebenen Fahrzeugs ermöglicht. Stichworte Nutzfläche: 5,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Nebenräume zur Verfügung: ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per E-Mail zukommen. Anschließend erhalten Sie, sobald es uns möglich ist, eine Rückantwort.

Eckdaten Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 121,80 m² Nutzfläche (Keller): ca. 55,67 m², davon ca. 29 m² wohnlich nutzbar mit Tageslicht und Fußbodenheizung Baujahr: 2017 Effizienzhaus: KfW-55 (Köhnlein Massivhaus) Grundstück: Ruhige Lage in Fürth-Poppenreuth Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + 2 Kellerräumen Außenbereich: Terrasse (über 30 m²) mit beheiztem Außenpool Stellplatz: 1 Stellplatz, Garage/Stellplatz optional realisierbar Sicherheit & Technik: Citronics Kameraüberwachung, Smart-Home-fähig, Starkstromanschluss für Wallbox Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Garderobe Tageslicht-Gäste-WC Offenes Wohn- und Esskonzept mit integrierter Küche Hochwertige Einbauküche vom Federl Küchenstudio Elektrogeräte von Miele und Siemens Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenpool Obergeschoss Großes Schlafzimmer Separater Ankleidebereich Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Bodenbeläge: Laminat, Badezimmer gefliest Kellergeschoss Zwei wohnlich nutzbare Räume (gesamt ca. 29 m²), beheizt und mit Tageslicht Großer Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Nutzfläche Bodenbeläge: hochwertige Fliesen Außenbereich & Ausstattungshighlights Sonnige Terrasse mit über 30 m² Fläche Beheizter Außenpool (Hersteller: Apoolco), betrieben über separate Luft-Wasser-Wärmepumpe Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich Modernes Sicherheitskonzept mit Kameraüberwachung Smart-Home-Vorbereitung vorhanden Starkstromanschluss für E-Mobilität vorhanden Fazit Ein echtes Zuhause für Menschen, die Qualität, Funktionalität und modernes Wohnen auf hohem Niveau schätzen. Dieses Haus bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch Effizienz und zukunftsfähige Technik.

2 9 m² Wohnfläche in P E R F E K T E R Wohnlage nahe dem WIESENGRUND / Pegnitzufer + mit geschützter Terrasse zum Innenhofgarten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + derzeit für 400,- Euro zzgl. 100,- Nebenkosten gut vermietet = 125.000,- EUR; Diese gemütliche 29 m² große Terrassenwohnung befindet sich in perfekter Wohnlage, unweit des Wiesengrunds und des Pegnitzufers in Fürth.