H&m - Wohnung kaufen in Freiburg (Breisgau) H&m

Maisonettewohnung in charmanter Lage von Freiburg im Breisgau, Stadtteil Waltershofen - Obergeschoss und Dachgeschoss - Baujahr 1985, in gepflegtem Zustand - Wohnfläche von ca. 124 m², perfekt für Familien oder Paare - aktuell vermietet - Insgesamt 6 geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - 1 modernes Badezimmer sorgt für Komfort - Teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum - Ideale Gelegenheit zum Kauf einer einzigartigen Wohnung in begehrter Lage - Gesamtgrundstücksgröße ca. 497 m² - Gartenschopf vorhanden - zusätzliche Wärmedämmung - Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Zone - Gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Spielstraße ohne Durchgangsverkehr. Die pfiffig geschnittene Wohnung im Dach- und Galerie-Geschoss hat drei Zimmer auf knapp 60 m² Wohnfläche, ein kleiner Wohntraum über zwei Ebenen also. Der kleine Balkon sorgt dafür, dass Sie auch die frische Luft genießen können. Die Wohnung ist bereits seit 2012 an die gleichen Mieter vermietet, momentan für 527 € kalt pro Monat.

Diese hochwertig renovierte Teileigentumsfläche befindet sich in zentraler Lage der Freiburger Innenstadt und überzeugt durch Lage und modernem Wohnkomfort. Die großzügige Grundfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, einen großen Flur, zwei Bädern und aktuell noch zwei Küchen. Somit bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bei dieser Liegenschaft. Die Einheit verfügt über zwei moderne Bäder mit Duschen, sowie zwei voll ausgestattete Küchen - ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das 1983 erbaute Wohnhaus, präsentiert sich in gepflegtem Zustand - die letzte Modernisierung erfolgte 2020. Auf 55 m² Wohnfläche finden sich durchdachte Grundrisse, die Raum zum Wohlfühlen und Leben schaffen - ein wichtiger Aspekt für eine langfristig erfolgreiche Vermietung. Das helle Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und öffnet sich zum sonnigen Südbalkon, auf dem sich Freiburgs unverwechselbares Klima genießen lässt.

Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 in ruhiger Lage von Freiburg-St. Georgen. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch eines der weiteren Zimmer verfügt über einen Balkonzugang.

Die Wohnanlage wurde mit der Errichtung nach WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt und umfasst 64 Wohnungen sowie 56 Stellplätzen in der Tiefgarage. Es gibt folgende Wohnungstypen: Gebäude A (Kappler Straße 46,46a,46b) Typ AI mit ca. 75 m² (3-Zimmer-Wohnung) Typ AII mit ca. 55 m² (2-Zimmer-Wohnung) Typ AIII mit ca. 80 m² (3-Zimmer-Wohnung) Gebäude B (Kappler Straße 48,48a,48b) Typ BI mit ca. 76 m² (3-Zimmer-Wohnung) Typ BII mit ca. 55 m² (2-Zimmer-Wohnung) Typ BIII mit ca. 80 m² (3-Zimmer-Wohnung) Die Zimmer haben gute Größen und sind ohne Probleme zu möblieren.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauweise und einer attraktiven Wohnlage. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann somit direkt bezogen oder neu vermietet werden. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnambiente und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über helle und gut geschnittene Räume, ein modernes Tageslichtbad mit Duschkabine, separates WC und Waschmaschinenanschluss.

Großzügig wohnen – mit Garten, Ausbaupotenzial und Mieteinnahmen Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus vereint hochwertiges Wohnen, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und attraktive Mieterträge in einem überzeugenden Gesamtpaket. Das Herzstück ist die große 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit über 300 m² sonniger Grünanlage und Terasse. Diese steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Hier erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu Terrasse und Garten – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss, welche wir Ihnen hier präsentieren dürfen, erstreckt sich über großzügige 83 m² und verbindet modernen Wohnkomfort mit guter Energieeffizienz. Die Renovierungsarbeiten finden aktuell statt und sind voraussichtlich im Herbst für diese Wohnung abgeschlossen. Das bedeutet, die Wohnung wird ausgestattet mit Deckenspots im Flur,.

Aus diesem Grund gibt es weder eine Hausverwaltung, noch Instandhaltungsrücklagen. Zwei Etagenwohnungen wurden zusammengelegt und werden als eine Einheit genutzt. Die ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Abstellraum. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten, in Freiburg-Munzingen. Auf etwa 78,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein elegantes und zugleich gemütliches Ambiente in ruhiger Lage von Freiburg-Munzingen. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.

Langfristig denken - clever investieren: Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgarage (25.000€) und ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten, 2018 errichteten Neubau im gefragten Freiburger Stadtteil Zähringen. Diese bietet für Kapitalanleger eine zukunftsfeste Investitionsmöglichkeit mit stabiler Mieterstruktur, klar kalkulierbaren Erträgen, Wertsteigerung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

In begehrtester Lage des beliebten Freiburger Stadtteils Zähringen wartet diese hochwertig ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgarage (25.000€) und ca. 32 m² Wohnfläche auf Sie. Diese überzeugt als wertstabiles, zukunftsorientiertes Investmentobjekt mit Weitblick. Im Jahr 2018 erbaut, erfüllt das Gebäude modernste energetische Anforderungen (Energieklasse A+/A) und vereint Funktionalität, Wohnqualität und Nachhaltigkeit in einem überzeugenden Gesamtkonzept.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten aus dem Jahr 2008. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und helle, lichtdurchflutete Räume - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung suchen.

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76?m² befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in Top-Lage von Freiburg-Rieselfeld. Das Gebäude präsentiert sich modern und ansprechend – sowohl optisch als auch baulich – und ist in einem sehr guten Zustand.

Vom Wohnzimmer über das Esszimmer bis hin zum angrenzenden Elternschlafzimmer erstreckt sich ein schmaler, langer Balkon zur Straßenseite. Die Zimmer am Ende des Flurs sind mit 29 m² und 31 m² äußerst großzügig geschnitten und bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Büro oder kreative Rückzugsorte. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken mit praktischen Unterschränken und Ablagesockel, sowie ein Bidet.

Die Wohnanlage wurde mit der Errichtung nach WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt und umfasst 64 Wohnungen sowie 56 Stellplätzen in der Tiefgarage. Es gibt folgende Wohnungstypen: Gebäude A (Kappler Straße 46,46a,46b) Typ AI mit ca. 75 m² (3-Zimmer-Wohnung) Typ AII mit ca. 55 m² (2-Zimmer-Wohnung) Typ AIII mit ca. 80 m² (3-Zimmer-Wohnung) Gebäude B (Kappler Straße 48,48a,48b) Typ BI mit ca. 76 m² (3-Zimmer-Wohnung) Typ BII mit ca. 55 m² (2-Zimmer-Wohnung) Typ BIII mit ca. 80 m² (3-Zimmer-Wohnung) Die Zimmer haben gute Größen und sind ohne Probleme zu möblieren.

OG links geschützte Lage: am Haus geht keine Straße vorbei, d.h. sehr ruhig, keine Abgase und durch Einzäunung der Wohnanlage kindersicher Bus 350 m, Tram 600 m, Hbf 1 km SüdWestWest-Balkon mit Baum-Blick gehobene Ausstattung, Fliesen und Parkett, alle Fenster haben Rollläden, Fenster in 3 Richtungen: Ost, Süd, West, Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer, Hausmeisterservice Einbauküche 2 Bäder mit Fenster: 1 x Wanne & WC, 1 x Dusche & WC Abstellraum in der Wohnung Aufzug Kellerabteil zur Alleinnutzung Tiefgaragen-Stellplatz Fahrradkeller Abstellraum im Haus frei werdend zum 11.10.2025 Vereinbarung von Besichtigung möglich für Freitag 15.8. 13-18 Uhr, Samstag 16.8. 9-12 Uhr, Sonntag 17.8. 11-17 Uhr

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit offener Küche und 31 m² Terrasse und dem entsprechenden Sondereigentum. Das Gebäude ist mit einer Solaranlage ausgestattet sowie Außen Stellplätze für Fahrzeuge. Das KfW 40 Haus verfügt über eine Luft Wärmepumpe und ist somit energetisch auf dem neuesten Stand.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Freiburger Stadtteil St. Georgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2019 vermietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Außenbereich zum Entspannen schafft.