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Verkauf: Moderne energieeffiziente 3 Zimmer-Wohnung in Freiburg-Breisgau (Stühlinger) - provisionsfrei

611.000 €

Festpreis

Gestern, 13:50

79106 Freiburg (Breisgau)

79106 Freiburg, Engelbergerstraße 43h

1. OG links

geschützte Lage: am Haus geht keine Straße vorbei, d.h. sehr ruhig, keine Abgase und durch Einzäunung der Wohnanlage kindersicher

Bus 350 m, Tram 600 m, Hbf 1 km

SüdWestWest-Balkon mit Baum-Blick

gehobene Ausstattung, Fliesen und Parkett, alle Fenster haben Rollläden, Fenster in 3 Richtungen: Ost, Süd, West, Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer, Hausmeisterservice

Einbauküche

2 Bäder mit Fenster: 1 x Wanne & WC, 1 x Dusche & WC

Abstellraum in der Wohnung

Aufzug

Kellerabteil zur Alleinnutzung

Tiefgaragen-Stellplatz

Fahrradkeller

Abstellraum im Haus

frei werdend zum 11.10.2025

Vereinbarung von Besichtigung möglich für Freitag 15.8. 13-18 Uhr, Samstag 16.8. 9-12 Uhr, Sonntag 17.8. 11-17 Uhr

Weitere Angaben

Webseitehttps://www.freiburg-breisgau.net/wohnung3zi.htm
Kosten
- Hausgeld238,00
- Provision0,00 %
Merkmale
- Verfügbar ab11.10.2025
- WohnungstypEtagenwohnung
- Wohnfläche90,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Möbliert/ Teilmöbliert, Einbauküche, Gäste WC
- VermietungUnvermietet
- Online Besichtigungnein
Bausubstanz & Heizung
- Baujahr2006
- ObjektzustandNeubau
- AusführungGehobene Qualität
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis
- StatusLiegt vor
- EnergieausweisartBedarfsausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert52 kWh/m²a
- Gültig bis17.02.2029

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