2-tages-tour - Immobilien kaufen in Freiburg (Breisgau) 2-tages-tour

Inmitten des lebendigen Stadtteils Stühlinger erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung - eine Kapitalanlage, die durch ihre Lage, Ausstattung und Vermietbarkeit überzeugt. Das 1983 erbaute Wohnhaus, präsentiert sich in gepflegtem Zustand - die letzte Modernisierung erfolgte 2020.

Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seeparknähe - Ideale Kapitalanlage! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive Lage. Mit 402,00?€ monatlicher Kaltmiete ist sie bereits solide vermietet - eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder für Eigennutzer !

Die Raumaufteilung wollen Sie bitte beigefügten Plan entnehmen.

Dieses Mehrfamilienhaus in Freiburg im Breisgau bietet mit seinen 9 Zimmern und 250 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Die 4 Wohnungen, davon 2 mit Balkon, bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die große Werkstatt mit Büro bieten zusätzlichen Raum für Hobbys oder Arbeit. Mit ausreichend Stellplätzen und geringem Aufwand für den Vermieter ist dieses Haus ideal für alle, die nach einer rentablen Immobilie suchen.

Mit dieser eleganten Wohnanlage the brick auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal Nord realisiert die Stuckert Wohnbau AG erneut ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen von 48 bis 218 Quadratmetern Wohnfläche für einen modernen Wohn- und Lebensstil, mit stilvoller Ausstattung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Bei the brick ergänzen sich eine Vielzahl positiver Eigenschaften: eine angenehm stilvolle, überdurchschnittlich gute Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien, die individuellen gelungenen Grundrisse, die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen oder auch die aufwändig und behutsam gestaltete Gartenanlage mit repräsentativen Eingangsbereichen und großem begrünten Innenhof.

Mit dieser eleganten Wohnanlage the brick auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal Nord realisiert die Stuckert Wohnbau AG erneut ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen von 48 bis 218 Quadratmetern Wohnfläche für einen modernen Wohn- und Lebensstil, mit stilvoller Ausstattung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Bei the brick ergänzen sich eine Vielzahl positiver Eigenschaften: eine angenehm stilvolle, überdurchschnittlich gute Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien, die individuellen gelungenen Grundrisse, die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen oder auch die aufwändig und behutsam gestaltete Gartenanlage mit repräsentativen Eingangsbereichen und großem begrünten Innenhof.

Mit dieser eleganten Wohnanlage the brick auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal Nord realisiert die Stuckert Wohnbau AG erneut ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen von 48 bis 218 Quadratmetern Wohnfläche für einen modernen Wohn- und Lebensstil, mit stilvoller Ausstattung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Bei the brick ergänzen sich eine Vielzahl positiver Eigenschaften: eine angenehm stilvolle, überdurchschnittlich gute Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien, die individuellen gelungenen Grundrisse, die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen oder auch die aufwändig und behutsam gestaltete Gartenanlage mit repräsentativen Eingangsbereichen und großem begrünten Innenhof.

Mit dieser eleganten Wohnanlage the brick auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal Nord realisiert die Stuckert Wohnbau AG erneut ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen von 48 bis 218 Quadratmetern Wohnfläche für einen modernen Wohn- und Lebensstil, mit stilvoller Ausstattung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Bei the brick ergänzen sich eine Vielzahl positiver Eigenschaften: eine angenehm stilvolle, überdurchschnittlich gute Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien, die individuellen gelungenen Grundrisse, die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen oder auch die aufwändig und behutsam gestaltete Gartenanlage mit repräsentativen Eingangsbereichen und großem begrünten Innenhof.

Mit dieser eleganten Wohnanlage the brick auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal Nord realisiert die Stuckert Wohnbau AG erneut ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen von 48 bis 218 Quadratmetern Wohnfläche für einen modernen Wohn- und Lebensstil, mit stilvoller Ausstattung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Bei the brick ergänzen sich eine Vielzahl positiver Eigenschaften: eine angenehm stilvolle, überdurchschnittlich gute Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien, die individuellen gelungenen Grundrisse, die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen oder auch die aufwändig und behutsam gestaltete Gartenanlage mit repräsentativen Eingangsbereichen und großem begrünten Innenhof.

Es gibt folgende Wohnungstypen: Gebäude A (Kappler Straße 46,46a,46b) Typ AI mit ca. 75 m² (3-Zimmer-Wohnung) Typ AII mit ca. 55 m² (2-Zimmer-Wohnung) Typ AIII mit ca. 80 m² (3-Zimmer-Wohnung) Gebäude B (Kappler Straße 48,48a,48b) Typ BI mit ca. 76 m² (3-Zimmer-Wohnung) Typ BII mit ca. 55 m² (2-Zimmer-Wohnung) Typ BIII mit ca. 80 m² (3-Zimmer-Wohnung) Die Zimmer haben gute Größen und sind ohne Probleme zu möblieren.

Zusätzliche Besonderheit dieses Bungalows ist, dass er (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt) um ein weiteres Stockwerk erweitert werden kann, sodass es nach Aufstockung ein Einfamilienhaus mit 2 Stockwerken wäre. Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, sodass sich die Bebauung gem. § 34 BauGB richtet (sog. 34 er Bebauung). Da sämtliche Nachbargebäude ein weiteres Stockwerk haben, wäre dies hier auch möglich.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während die Küche, der Flur und das Bad mit Fliesen verlegt sind. Die modernen Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden wurden 2021 erneuert und gewährleisten optimalen Wärme- und Schallschutz. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Zwei Etagenwohnungen wurden zusammengelegt und werden als eine Einheit genutzt. Die ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Abstellraum. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen und einem Holzofen beheizt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten, in Freiburg-Munzingen. Auf etwa 78,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein elegantes und zugleich gemütliches Ambiente in ruhiger Lage von Freiburg-Munzingen.

Deswegen auch der sehr günstige Preis für eine so hochwertige Wohnung in Bestlage. Langfristig denken - clever investieren: Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgarage (25.000€) und ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten, 2018 errichteten Neubau im gefragten Freiburger Stadtteil Zähringen. Diese bietet für Kapitalanleger eine zukunftsfeste Investitionsmöglichkeit mit stabiler Mieterstruktur, klar kalkulierbaren Erträgen, Wertsteigerung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen auf ca. 127 m² Wohnfläche ein komfortables und familienfreundliches Zuhause in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss...

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger, nur etwa 200 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und ist derzeit vermietet.

In diesem Geschoss ist auch ein WC und ein Schlafzimmer bzw. Praxis. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins OG. Dort befinden sich 2 Badezimmer. Eines mit bodentiefer Dusche und ein Bad mit Wanne. 5 Zimmer mit angenehmen Schnitten stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Das Gästezimmer in der Laube verfügt über eine Kochnische, sowie ein WC.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine innovative Deckenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine integrierte Klimaanlage sowie ein eleganter Schwedenofen, der an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Das Smart-Home-System von Loxone steuert Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage, Rollläden und Alarmanlage bequem per App oder Taster - für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Das zweigeschossige Wohnhaus besitzt insgesamt 59 Wohnungen, vorrangig 1-Zimmer-Apartments, aber auch einige 2-Zimmerapartments. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Apartment liegt im DG des gepflegten Anwesens. Die Wohnung verfügt über ein Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, sowie einer WC Anlage. Die beiden Wohn- und Schlafräume sind durch einen kleinen Flur getrennt.