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Gut geschnittene 2 Zi. Wohnung in zentraler Lage im Freiburger Stühlinger

259.000 €

Festpreis

14.08.2025

79106 Freiburg (Breisgau)

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger, nur etwa 200 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und ist derzeit vermietet.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (ohne Backofen) sowie ein innenliegendes Duschbad aus dem Baujahr. Alle Wohnräume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet, was für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger geeignet - insbesondere auch für Studierende. Bei Eigennutzung lässt sich das hintere Zimmer z.B. als WG-Zimmer vermieten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche49,70 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert147 kWh/m²a
- Gültig bis05.06.2028

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