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Frei werdende Moderne Maisonette in grüner Südstadtlage

449.000 €

Festpreis

24.06.2025

90459 Nürnberg

Die aktuell vermietete, aber zu Ende September frei werdende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage. Unser Haus hat lediglich 6 Wohnungen. Das angebotene Objekt befindet sich in der 3. Etage links, und besticht durch helle moderne Großzügigkeit über 2 Etagen (siehe Grundrisse). Im Jahr 2019 wurde diese komplett renoviert und modernisiert. Zur Whg. gehört kein TG Stellplatz, allerdings kann dieser mit direktem Zugang durch den Keller bei Bedarf angemietet werden. Genehmigung zum Einbau von 2 Dachflächenfenstern im Bad (Tageslichtbad) und einem zusätzlichen im WOZI ist bereits vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche97,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a

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