Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Frankfurt (Main) Katzen-und-kinder

Das Grundstück umfasst ca. 264 m² und bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden oder für die Kinder zum Spielen. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage.

HIER KOMMEN ALLE ZUSAMMEN Das Kleyers eröffnet individuelle Wohnwelten für Menschen, die das Stadtleben lieben und sich gleichzeitig natürliche Freiräume bewahren möchten. Hier können die Kinder im eigenen Garten spielen und kurze Wege zum Kindergarten oder Schule genießen. Singles und Berufseinsteiger finden Apartments, die genau zu ihrem Lebensgefühl passen. Anspruchsvolle, großstädtische Paare freuen sich über die ausgezeichnete Qualität von Architektur und Ausstattung.

So bietet die Wohnung Ihnen ein modernes Tageslichtbad, eine schöne Küche mit direktem Zugang zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein schönes Kinder-/ Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Wohn-/ Esszimmer mit ca. 20 m². Zu den erfolgten Sanierungsmaßnahmen gehören u. a. die Erneuerung der gesamten Elektro- und Sanitärinstallation, der gesamten Fenster, der gesamten Wand- und Bodenbeläge, der Einbau eines neuen und modernen Badezimmers, die Ausstattung mit Parkettboden, der Einbau einer Einbauküche mit Abstellraum sowie der Einbau moderner Türen.

Stock Die Wohnung ist frei und damit nicht bewohnt mit der folgenden Aufteilung: * Wohnzimmer * Eltern-Schlafzimmer * Kinder-Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche und Geräten * Tageslichtbad mit Badewanne * Gäste-WC mit Waschbecken * Abstellraum in der Wohnung (mit Lüftung nach Außen) * Flur * Loggia großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia Das Wohnzimmer ist mit hellen Fliegen ausgelegt Die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt Gegensprechanlage Kabel Kellerabstellraum Fahrstuhl Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie das Trocknen für Wäsche gepflegte Grünanlage mit Baumbestand Gemäß Hinweis vom Verwalter besteht im Objekt ein Sanierungsstau Angaben zum Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, ausgestellt am 26.11.2018, gültig bis zum 26.11.2028.

HIER KOMMEN ALLE ZUSAMMEN Das Kleyers eröffnet individuelle Wohnwelten für Menschen, die das Stadtleben lieben und sich gleichzeitig natürliche Freiräume bewahren möchten. Hier können die Kinder im eigenen Garten spielen und kurze Wege zum Kindergarten oder Schule genießen. Singles und Berufseinsteiger finden Apartments, die genau zu ihrem Lebensgefühl passen. Anspruchsvolle, großstädtische Paare freuen sich über die ausgezeichnete Qualität von Architektur und Ausstattung.

Das Haus verfügt über viel Charme und eine besondere Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien mit zwei Kindern. Das Grundstück ist wunderschön angelegt und bietet einen traumhaften Rückzugsort mitten in der Stadt.

Des Weiteren stehen ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine sehr nützliche Garderobe zur Verfügung. Im ersten Stock gibt es 3 Zimmer, die je nach Ihrem Bedarf, z.B. als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer, gestaltet werden können. Ebenfalls befindet sich hier das geräumige Tageslichtbad mit großer Badewanne und separater Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss ist das Studio.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im hinteren Teil des Grundstücks: Ein kleiner, liebevoll angelegter Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt bildet. Hier können Kinder spielen, gemeinsame Grillabende stattfinden oder Sie genießen einfach den Duft blühender Pflanzen - ein Platz, der Erinnerungen schafft. Ob als neues Zuhause, in dem Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben, oder als solide Investition mit langfristiger Perspektive - dieses Dreifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit bis zu einem Kind, die das urbane Wohnen im Grandtower schätzen, verbunden mit hohem Wohnkomfort und den Gemeinschaftsflächen zum Entspannen.

Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, durchdachter Raumaufteilung und nachhaltigem Wohnkonzept.

HIER KOMMEN ALLE ZUSAMMEN Das Kleyers eröffnet individuelle Wohnwelten für Menschen, die das Stadtleben lieben und sich gleichzeitig natürliche Freiräume bewahren möchten. Hier können die Kinder im eigenen Garten spielen und kurze Wege zum Kindergarten oder Schule genießen. Singles und Berufseinsteiger finden Apartments, die genau zu ihrem Lebensgefühl passen. Anspruchsvolle, großstädtische Paare freuen sich über die ausgezeichnete Qualität von Architektur und Ausstattung.

Das geräumige Haus verfügt über einen durchdachten, familiengerechten Schnitt. Es bietet einer Familie mit Kindern ein komfortables Zuhause mit viel Platz. Die Räume sind sehr hell und freundlich. Vom Schlafzimmer im ersten Obergeschoss hat man Zugang auf einen Süd-West-Balkon und vom Wohnzimmer auf die große Süd-West-Terrasse mit Markise.

Die zusätzliche Fläche im Untergeschoss bietet optimale Möglichkeiten für Homeoffice oder ein älteres Kind als eigenes Reich. Das grosse Grundstück ist ebenfalls komplett neu gestaltet und bietet sowohl einen Vorgarten mit Garage, als auch einen grossen, sehr gepflegten hinteren Wohlfühlgarten mit separatem Sitzplatz, zusätzlich zur Terrasse.

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, die großzügigen Wohnflächen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es können separate Appartments z.B. für erwachsene Kinder, Eltern, Schwiegereltern, sowie Praxisräume, Büroräume oder Lagerräume geschaffen werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie ein Kaminzimmer und eine Bibliothek.

m² sind mit Fußbodenheizung und mit Parkett ausgestattet und eignen sich ideal für Gast, Büro, Fitness/ Wellness. Für Familien mit Kindern, Paare und mit dem Aufzug auch für Senioren ist dieses Haus eine bezugsfertige Neubau-Immobilie mit Garten. Sowohl zur Eigennutzung als auch eine zukunftssichere Kapitalanlage mit Vermietung!

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, ein weiteres Gäste-WC sowie ein Zimmer, das zuletzt als Küche genutzt wurde, allerdings auch jederzeit als Kinder- oder Schlafzimmer verwendet werden kann. Ein Einbauschrank komplettiert diese großzügige Obergeschoss-Wohnebene, die auch als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Der Dachbodenbereich kann nach Absprache mit dem Bauamt und im Rahmen des Bebauungsplans vermutlich ausgebaut werden, womit weiterer Wohnraum geschaffen werden könnte.

Das freistehende Wohnhaus bietet sehr viel Platz für Ihre Familie und ein ungestörtes und ruhiges Leben. Die Nähe zur Feldrandlage ist ein zusätzlicher Pluspunkt . Das Spielen Ihrer Kinder in der Gartenanlage sowie ungestörte Abende mit der Familie und Freunden im Innenhof sind durch den großen Abstand zu anderen Nachbarn sehr angenehm. Ein eigener und zusätzlicher Parkplatz vor dem Haus ist in der Gegend eine Seltenheit.

Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare, Familien mit ein bis zwei Kindern sowie Kapitalanleger. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

HIER KOMMEN ALLE ZUSAMMEN Das Kleyers eröffnet individuelle Wohnwelten für Menschen, die das Stadtleben lieben und sich gleichzeitig natürliche Freiräume bewahren möchten. Hier können die Kinder im eigenen Garten spielen und kurze Wege zum Kindergarten oder Schule genießen. Singles und Berufseinsteiger finden Apartments, die genau zu ihrem Lebensgefühl passen. Anspruchsvolle, großstädtische Paare freuen sich über die ausgezeichnete Qualität von Architektur und Ausstattung.

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer, das separate Gäste-WC sowie die Küche wurden 2018 vollständig modernisiert und mit neuen Fliesen ausgestattet. Im Zuge dessen wurde im Gäste-WC auch eine neue Warmwasserleitung installiert.