Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 124?m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage in Frankfurt/Schwanheim. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer, das separate Gäste-WC sowie die Küche wurden 2018 vollständig modernisiert und mit neuen Fliesen ausgestattet. Im Zuge dessen wurde im Gäste-WC auch eine neue Warmwasserleitung installiert.
Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden aus dem Jahr 1988. Im Jahr 2019 wurde in nahezu allen Wohnräumen - mit Ausnahme des Elternschlafzimmers und des Ankleidezimmers/Büros - ein hochwertiger Laminatboden neu verlegt, was der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Die moderne Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2019 und ist im Kaufpreis enthalten. Der Sicherungskasten wurde 2007 erneuert; die Stromleitungen im Haus sind nach aktuellem Stand vermutlich durchgehend dreiadrig. Auch energetisch wurde bereits investiert: Die Außenfassade des Hauses wurde ca. 2006 gedämmt.
Ein weiteres Plus sind die TV-Anschlüsse in beiden Kinderzimmern sowie im Wohnzimmer - ideal für modernes Familienleben. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Lage im Frankfurter Westen ist ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Bus- und Bahnanbindung befinden sich in direkter Umgebung. Auch der nahegelegene Stadtpark und das Mainufer laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Diese Wohnung bietet viel Platz, einen gepflegten Zustand und eine solide Ausstattung - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
