A - Immobilien kaufen in Frankfurt (Main) A

SKYLINE. STIL. STATEMENT.

Hoch über den Dächern von Frankfurt am Main entfaltet dieses außergewöhnliche Penthouse ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Gründerzeitcharme trifft auf modernes...

Jede Wohnung überzeugt durch: Lichtdurchflutete Räume Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima Parkett- und Fliesenböden in allen Wohnbereichen Bäder mit Markenarmaturen von Grohe und Villeroy & Boch Keramik Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Kellerräume für jede Wohnung Aufzug für barrierefreien Zugang Tiefgaragenplätze (104 Stellplätze à 35.000 €) Die Blockheizkraftanlage (Energiequelle Erdgas) sorgt für effiziente Energieversorgung und niedrigen Verbrauch. Die Wohnanlage erfüllt die Energieeffizienzklasse A+ (Bedarf 23 kWh/m²a). Ausstattung Fußbodenheizung Aufzug in allen Gebäuden Kontrollierte Be- und Entlüftung Hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen) Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Modern ausgestattete Bäder mit Grohe & Villeroy & Boch Energieeffiziente Bauweise, Blockheizkraftwerk (Erdgas) Infrastruktur für Elektrofahrzeuge Tiefgarage: 104 Tiefgaragenstellplätze verfügbar Kaufpreis pro Stellplatz: 39.000 € DUPLEX I 44...

Jede Wohnung überzeugt durch: Lichtdurchflutete Räume Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima Parkett- und Fliesenböden in allen Wohnbereichen Bäder mit Markenarmaturen von Grohe und Villeroy & Boch Keramik Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Kellerräume für jede Wohnung Aufzug für barrierefreien Zugang Tiefgaragenplätze (104 Stellplätze à 35.000 €) Die Blockheizkraftanlage (Energiequelle Erdgas) sorgt für effiziente Energieversorgung und niedrigen Verbrauch. Die Wohnanlage erfüllt die Energieeffizienzklasse A+ (Bedarf 23 kWh/m²a). Ausstattung Fußbodenheizung Aufzug in allen Gebäuden Kontrollierte Be- und Entlüftung Hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen) Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Modern ausgestattete Bäder mit Grohe & Villeroy & Boch Energieeffiziente Bauweise, Blockheizkraftwerk (Erdgas) Infrastruktur für Elektrofahrzeuge Tiefgarage: 104 Tiefgaragenstellplätze verfügbar Kaufpreis pro Stellplatz: 39.000 € DUPLEX I 44...

that the apartment has been reliably rented to an 82-year-old retiree since July 1, 2015. The tenant has expressly stated a strong desire to continue living in the property. Kindly also be aware that, in the event of termination for owner occupancy, the current statutory notice period is nine months. To minimize any inconvenience to the tenant, we appreciate your understanding that viewings can only be arranged upon presentation of a valid financing confirmation. __________________________________________________________________________________ Suchen Sie eine wertstabile Kapitalanlage oder ein Zuhause für die Zukunft in hervorragender Lage?

ALTBAUCHARME IM BRÜCKENVIERTEL

Diese stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord verbindet klassischen Charakter mit...

Jede Wohnung überzeugt durch: Lichtdurchflutete Räume Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima Parkett- und Fliesenböden in allen Wohnbereichen Bäder mit Markenarmaturen von Grohe und Villeroy & Boch Keramik Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Kellerräume für jede Wohnung Aufzug für barrierefreien Zugang Tiefgaragenplätze (104 Stellplätze à 44.000 €) Die Blockheizkraftanlage (Energiequelle Erdgas) sorgt für effiziente Energieversorgung und niedrigen Verbrauch. Die Wohnanlage erfüllt die Energieeffizienzklasse A+ (Bedarf 23 kWh/m²a). Ausstattung Fußbodenheizung Aufzug in allen Gebäuden Kontrollierte Be- und Entlüftung Hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen) Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Modern ausgestattete Bäder mit Grohe & Villeroy & Boch Energieeffiziente Bauweise, Blockheizkraftwerk (Erdgas) Infrastruktur für Elektrofahrzeuge Tiefgarage: 104 Tiefgaragenstellplätze verfügbar Kaufpreis pro Stellplatz: 39.000 € DUPLEX I 44...

Heizung und Energieausweis: -------------------------- Energieausweis vom 07.10.2025 / gültig bis: 06.10.2035 Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 193,8 KWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr Gebäude: 1949 Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2021 Gebäudenutzfläche: 113,3 m² Anzahl Wohneinheiten: 1 ===========================

This exceptional penthouse embodies urban luxury at the highest level and is aimed at a clientele with a refined appreciation for architecture, location, and discreet comfort. Situated on the 7th floor of a well-maintained residential building, the residence extends over approximately 150 m² and offers a thoughtfully designed layout with four versatile rooms - either as three elegant bedrooms or as a spacious two-bedroom suite complemented by a representative office or guest room.

Die hochwertig sanierte Doppelhaushälfte wurde 2018/2019 kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht (KfW-Effizienzhaus-Standard 70, Energieklasse A+). Eine gedämmte Außenhülle, dreifach verglaste Fenster, ein Hybridheizungssystem mit Brauchwasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage auf dem Garagendach sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima.

PREMIUMKLASSE IM PASSIVHAUS-STANDARD: Deutschlands modernstes Passivhausprojekt im begehrten Westend-Holzhausen Architekt: Michael A. Landes

zusätzlich erhalten Sie eine jährliche Gewinnpacht, diese betrug für das Jahr 2024 = 1.268,41 EUR - wenig Verwaltungsaufwand - ortsunabhängiges Investment Es handelt sich um ein Appartement des Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe, welches im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Hotel besteht aus drei Objekten. Die Anschriften der einzelnen Häuser lauten: Haus A - Voltastraße 27-29, 60486 Frankfurt-Bockenheim Haus B - Voltastraße 32, 60486 Frankfurt-Bockenheim Haus C - Ohmstraße 32, 60486 Frankfurt-Bockenheim Das moderne Appartement mit ca. 52,32 m² Gesamtfläche ist in eine Diele, einen Wohnraum, einen Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt.

Sehr geehrte Damen und Herren,

willkommen im Nordend wo es am schönsten ist.

Der Gründerzeitcharme erstreckt sich nicht nur auf die Wohnung,
sondern auf den ganzen Straßenzug. Die ruhige Seitenstra...

Sehr geehrte Damen und Herren,

willkommen im Nordend wo es am schönsten ist.

Der Gründerzeitcharme erstreckt sich nicht nur auf die Wohnung,
sondern auf den ganzen Straßenzug. Die ruhige Seitenstra...

Stock Die Wohnung ist frei und damit nicht bewohnt mit der folgenden Aufteilung: * Wohnzimmer * Eltern-Schlafzimmer * Kinder-Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche und Geräten * Tageslichtbad mit Badewanne * Gäste-WC mit Waschbecken * Abstellraum in der Wohnung (mit Lüftung nach Außen) * Flur * Loggia großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia Das Wohnzimmer ist mit hellen Fliegen ausgelegt Die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt Gegensprechanlage Kabel Kellerabstellraum Fahrstuhl Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie das Trocknen für Wäsche gepflegte Grünanlage mit Baumbestand Gemäß Hinweis vom Verwalter besteht im Objekt ein Sanierungsstau Aktuell werden im Objekt die Steigleitungen saniert Nach Angaben des Verkäufers ist die Nutzung eines Kfz-Außen-Stellplatzes auf dem TG-Deck zur Nutzung zugeordnet Angaben zum Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, ausgestellt am 26.11.2018, gültig bis zum 26.11.2028. Der Endenergiebedarf ist mit 135 kWh/(m²·a) ausgewiesen. Wesentlicher Energieträger: Heizöl. Das Baujahr Gebäude wird mit 1972 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1989 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist „E“.

Der Keller sowohl unter der Praxis als auch unter dem Mietshaus ist bereits gewerblich vermietet (Praxiskeller: Friseur, Kosmetik und Massage plus Lager bzw. ausgebauter Partyraum/kleine Kneipe - Mietshaukeller: Karate- bzw. Sportstudio für Selbstverteidigung). Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 107.579,52 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Bitte laden Sie sich das Langexposé herunter, um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können - vielen Dank für Ihr Interesse.

Class A Apartment - 334 sqm - on one level First floor - Large elevator Plus 2 car parking lots in basement garage 2 large glas folding systems in living room and master bed room All windows from room floor to ceiling 2 balconies Access to the building secured by bollards Alarm system Underfloor heating Cooling ceiling = Air condition system Excellent neighborhood Only six apartments in the building Professional facility manager on site

von entsprechenden Anfragen abzusehen, wir können Sie nicht bearbeiten. For all English-speaking interested parties: this property can only be purchased through a foreclosure auction. The price may then be higher than indicated in this advertisement. A purchase outside of the auction is NOT possible.

Die Fenster wurden ca. 2015 komplett ausgetauscht, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr ca. 2011. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 44.520?EUR p.?a. zzgl. NK (*) und gewährleisten eine attraktive und stabile Einnahmequelle. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 11.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Jede Wohnung überzeugt durch: Lichtdurchflutete Räume Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima Parkett- und Fliesenböden in allen Wohnbereichen Bäder mit Markenarmaturen von Grohe und Villeroy & Boch Keramik Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Kellerräume für jede Wohnung Tiefgaragenplätze (104 Stellplätze à 35.000 €) Die Blockheizkraftanlage (Energiequelle Erdgas) sorgt für effiziente Energieversorgung und niedrigen Verbrauch. Die Wohnanlage erfüllt die Energieeffizienzklasse A+ (Bedarf 23 kWh/m²a). Ausstattung Fußbodenheizung Aufzug Kontrollierte Be- und Entlüftung Hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen) Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Energieeffiziente Bauweise, Blockheizkraftwerk (Erdgas) Infrastruktur für Elektrofahrzeuge Tiefgarage: Tiefgaragenstellplätze verfügbar Kaufpreis pro Stellplatz: 39.000 € DUPLEX I 44...

Hochwertige Ausstattung: Inklusive Wintergarten, zwei Kaminen und drei Garagenstellplätzen. - Gepflegter Zustand: Umfangreiche Erweiterungen und Modernisierungen (u. a. Dachausbau 1994). - Top-Lage: Ruhiges, grünes Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur in Bergen-Enkheim.