3 - Immobilien in Forchheim (Bayern) 3

Für Stauraum sorgt das Kellerabteil der Wohnungen. Diese Wohnung muss mit mind. 3 Personen bezogen werden.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und individuell gestalten möchten. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular *** Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in Forchheim und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie angenehme Wohnqualität.

Dieses geplante Einfamilienhaus in Forchheim bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 143,70 m² und ein weitläufiges Grundstück mit 862 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, einem modernen Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten. Der KfW55-Standard garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihren Alltag sowohl komfortabel als auch kostensparend gestaltet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus 4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, und schafft ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten praktische Bequemlichkeit im Alltag. Die Villa kombiniert den modernen KfW55-Energiestandard mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einem 603 m² großen Grundstück - ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

Diese wunderschöne 3-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Dachgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im obersten Stockwerk.

Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, einen guten Zustand sowie eine stabile Vermietungssituation. Alle drei Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 21.720 EUR.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Forchheim-Buckenhofen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon; die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich einen eigenen Gartenanteil.

Die sehr aufwendig sanierte Wohnung liegt im ersten Stock eines 1972 erbauten Hauses mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mitten in der Forchheimer Altstadt. Der Rathausplatz liegt nur etwa 75 Meter entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr schönen Grundriss mit zwei hellen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 45 m² großen Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick auf den Rathausturm, einer modernen Küche ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, einem Bad mit großer begehbarer Dusche sowie einem separaten Gäste-WC.

Dieses geräumige 3-Familienhaus in Forchheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Anlage für Investoren. Das Haus wurde 1952 auf einem großzügigen Grundstück von 757 m² errichtet und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m², aufgeteilt in drei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohneinheiten mit Küche und Bad.

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 83 m², die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon und der Küche die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen.

Die obere Wohnung ist vermietet und sorgt für laufende Einnahmequelle. Die aktuelle Kaltmiete beträgt hier 568 €. Beide Wohnungen bestehen aus 3 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung hat einen angebauten Wintergarten aus dem Jahr 1987 der viel Licht in das Wohnzimmer bringt.

Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage zur Wohnung (bis zum 3. OG, das DG ist nur über das Treppenhaus erreichbar). Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Die Kosten für die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr machen.

Diese gepflegte, frisch sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Massivbaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug ist nicht vorhanden,...

Das Objekt kombiniert stabile gewerbliche Cashflows mit hochwertigem Wohnraumpotential. Die Immobilie umfasst 3 Gebäudeteile, bestehend aus: Haupthaus, Laubengang (mit Innenhof) und Scheune, auf einem 396qm großen Eigentumsgrundstück. Durch den großen, mittelalterlichen Gewölbekeller, der sich mit einer zentralen Gewölbehöhe von 3,50m unter dem Haupthaus erstreckt, bietet sich ein faszinierender Eindruck mittelalterlicher Baukunst.

Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage zur Wohnung (bis zum 3. OG, das DG ist nur über das Treppenhaus erreichbar). Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Die Kosten für die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr machen.

Gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, Baujahr 1988 - Ruhige Lage in Forchheim, ideal für Familien oder Paare - Ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer - Voll nutzbarer Keller vorhanden - Heller, einladender Wohn-Essbereich mit Kamin für behagliche Wärme - Moderne Einbauküche (BJ 2014) im Kaufpreis enthalten - Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, erneuertes Badezimmer (2015) - Dachgeschoss: Zusätzlicher Raum mit eigenem WC für flexible Nutzung - Haus mit Substanz und Komfort, attraktive Lage in Forchheim Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an.

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im **Betreuten Wohnen** in Forchheim - Ideal zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug - Sofort verfügbar: Wohnung ist frei und kann auf Wunsch direkt bezogen werden - Baujahr 1997, attraktive Wohnanlage in gepflegtem Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft - Barrierefreies Wohnen: gesamte Anlage und Wohnung stufenlos, Wohnung bequem per Aufzug erreichbar - Selbstbestimmt leben mit optionaler, individuell wählbarer Zusatzbetreuung - Art und Umfang nach Bedarf - Wohnfläche ca. 77 m² - Helle, freundliche Räume dank vieler Fenster und durchdachtem Grundriss - Großer Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen - Großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss - Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum ca. 11 m² - Mehrwert für Bewohner: Gemeinschaftsräume innerhalb der Anlage zur Mitnutzung Eine seltene Gelegenheit für komfortables, barrierefreies Wohnen in Forchheim - Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!

Türen und Türstöcke lassen das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen. Ein Balkon für die schöne Jahreszeit ist ebenfalls vorhanden. Der Grundriss der 3-Zimmerwohnung ist funktionell. In der Wohnküche kann auch noch ein kleiner Esstisch untergebracht werden. Die vorhandene Einbauküche könnte vom Vormieter abgelöst werden

Im Souterrain ist ein zusätzliches Zimmer das gut als Büro genutzt werden kann vorhanden. Zudem befinden sich noch eine schöne Doppelgarage mit Spitzboden sowie 3 Stellplätze auf dem Grundstück. Ein gelungenes Kleinod ohne Zweifel – Sie werden mir Recht geben!