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Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Hier finden Fahrräder, Spielzeug, Vorräte oder saisonale Gegenstände problemlos ihren Platz. Erdgeschoss - ein echter Vorteil im Alltag: Die Lage im Erdgeschoss macht das tägliche Leben besonders angenehm. Einkäufe, Kinderwagen oder schwere Möbel lassen sich bequem transportieren - ganz ohne Treppensteigen.

Mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet dieses charmante Einfamilienhaus alles, was kleine Familien für ein glückliches Zuhause brauchen. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen, Essen und Kochen zu einem offenen Lebensmittelpunkt voller Wärme und Gemeinsamkeit. Große Räume und kurze Wege schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Alltag und Familienleben harmonisch zusammenfinden.

144 qm Wohnfläche erwarten Sie hier fünf gut geschnittene Zimmer mit viel Raum für neue Ideen und individuelle Gestaltung! Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich mit Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Dank der großen Fensterfronten haben Sie einen schönen Blick in den großen eingefriedeten Garten, der mit seiner Terrasse in Westausrichtung zu sonnigen Stunden einlädt.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, modern gestaltete Wohnbereich mit offener Küche, gemütlichem Kamin im Esszimmer und dem im Jahr 2000 erweiterten Wohnzimmer mit integrierter Galerieebene. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum sowie ein Vollbad. Durch die vollständige Unterkellerung stehen zudem praktische Abstell- und Technikflächen zur Verfügung.

Rechts vom Flur befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur beheizten Doppelgarage und der effektiven und zeitgemäße Erdwärmeheizung. Es folgt das großzügige Vollbad mit Walk-In Dusche und Eckbadewanne, abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein vielseitig nutzbares Zimmer und ein Abstellraum für Haushaltsgeräte. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Flur, der zur linken Seite ein Zimmer und den Zugang zur Galerie mit Ausgang auf eine mögliche Dachterrasse bietet.

Ein Panorama von außergewöhnlicher Weite und Ruhe. Zwei offen gestaltete, klar zonierte Räume im Erdgeschoss bieten flexible Rückzugsorte. Einer davon mit warmem Holzboden als bewusster Gegenpol zur reduzierten Formensprache, während die übrigen Flächen durchgehend mit hochwertigem Pandomo-Boden gestaltet sind.

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche und einem ca. 220 m² großen Grundstück ein familienfreundliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Ein praktischer Schuppen bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien. Die Küche ist mit einer Einbauküche im Stil des Baujahres ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer unter der Treppe. Im Dachgeschoss stehen zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein zusätzlicher Abstellraum und ein hell gefliestes Duschbad zur Verfügung.

Besonderen Charme verleihen dem Haus die großzügigen Raumhöhen mit Stuckelementen, das hochwertige Parkett im Erdgeschoss sowie die großen Fenster, die für helle und freundliche Räume sorgen. Als ehemaliges Wohnhaus eines Holzfabrikanten verfügt die Immobilie über eine repräsentative Holzvertäfelung im Esszimmer und weitere liebevoll erhaltene Holzarbeiten.

Eine attraktive Immobilie mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Flensburg. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Anbau, Küche; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad; Dachgeschoss: Wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit WC; Keller: 4 Räume; 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 116 m², Baujahr ca. 1955, Grundstück ca. 297 m², zwei Terrassen, PKW-Stellplatz, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 157,2kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung; Kaufpreis: 319.000,--Euro

Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Außenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei praktische Abstellräume unter der Treppe, die wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände bieten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Abstellräume zur Verfügung, die sich ideal als Lager- oder Trockenräume nutzen lassen.

Das moderne Satteldach und Giebel-Erker sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für einen großzügigen Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss. Hier kannst du deine Küche realisieren und Platz für eine Badewanne schaffen, was den Komfort in deinem Zuhause erheblich steigert. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und dir den Blick ins Freie ermöglichen.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassisches Wohnen auf zwei Ebenen als auch eine komfortable, ebenerdige Nutzung - ideal für altersgerechtes Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, eine zentrale Diele sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Die gelungene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre - hier kann man ankommen und sich sofort zu Hause fühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die Küche mit Einbauküche, die genügend Platz für gemeinsames Kochen bietet.

Zimmer Eigentumswohnung zentral gelegen auf der westlichen Höhe! Dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz. 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung ist seit 06/2019 dauerhaft vermietet. Das macht diese Immobilie für Kapitalanleger besonders attraktiv. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kochnische, Wannenbad, Abstellraum 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 46 m², Baujahr ca. 1982, Grundstück ca. 432 m², davon 419,33/10.000stel Miteigentumsanteile, sowie weitere Miteigentumsanteile an umliegenden Verkehrs-, Gebäude-, Frei-, und Erholungsflächen, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 58 kWh/(m²a), Klasse B, monatliches Hausgeld ca. 283,-- €/mtl. lt.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein Home-Office einzurichten. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche, Eingangsdiele, Gäste-WC; Dachgeschoss: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Duschbad, Flur; Spitzboden: Ausgebautes Studio Keller: Zwei Räume (davon einer wohnwirtschaftlich ausgebaut), Flur; Wohnfläche ca.70 m²; Nutzfläche ca. 74 m², Grundstücksgröße 183 m², Baujahr ca.1959, überdachte Terrasse Richtung Südwest, Fernwärme-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 204 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 249.000,-- €

Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit! Aufteilung: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: Verkaufsfläche, Küche, Sozialraum, Lager Wohneinheit 2: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad; Obergeschoss: Wohneinheit 3: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad; Wohneinheit 4: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad; Dachgeschoss: Wohneinheit5: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad; 9 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 202 m², Gewerbefläche ca. 138 m².

Mehrfamilienhaus in guter Innenstadtlage. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnung 1, rechts: Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Duschbad, Gäste-WC; Wohnung 2, links: Flur, 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Duschbad, Gäste-WC; Obergeschoss: Wohnung 3, rechts: Flur, 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Duschbad; Wohnung 4, links: Flur, 4 Zimmer, Küche, Duschbad; Dachgeschoss: Wohnung 5: Flur, 2 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Bodenraum; 19 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 590 m², Baujahr ca. 1983, Umbau zu Wohnungen ca. 2018, Grundstück ca. 728 m², ??

Durch den eigenen Zugang bleibt die Privatsphäre im Haupthaus gewahrt, während Kunden oder Patienten bequem empfangen werden können. Aufteilung: Erdgeschoss: Obere Ebene: Windfang, Eingangsdiele, Büro, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC; Untere Ebene: Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Praxisbereich; Praxisbereich: Flur, Anmeldung, Gäste-WC, Behandlungsbereich; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, innenliegendes Wannenbad, Balkon; 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 149 m², Nutz-/Gewerbefläche ca. 103 m², Baujahr ca. 1959, Grundstück ca. 975 m², Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 168,9 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 369.000,-- €

Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen.