Kleiners - Immobilien in Flensburg Kleiners

Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus! Dieser charmante Bungalow in einer familienfreundlichen Umgebung bietet Paaren, Singles und kleinen Familien ein gemütliches Zuhause. Der einladende Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während Sie die Wärme und Behaglichkeit genießen. Die offene Gestaltung des Hauses schafft eine luftige und helle Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden alleine.

Wir bieten Ihnen hier dieses im Jahr 2019 von Grund auf sanierte 5-Familienhaus in zentrumsnahmer Lage der wunderbaren Hafen- und Universitätsstadt Flensburg als hervorragende Renditechance an. Die Wohnungen, die überwiegend mit 3 Zimmern und Balkon ausgestattet sind, bieten der kleinen Familie, dem jungen Paar und dem Single, der das ruhige Innenstadtleben liebt, ein wundervolles Zuhause. Alle Wohnungen wurden nach der Kernsanierung im Jahr 2019 mit neuen Einbauküchen und Duschbädern ausgestattet und verfügen über attraktive Grundrisse.

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl, einer praktischen Raumaufteilung und rund 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch zur Kapitalanlage. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia in Westausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein und können entspannt den Tag ausklingen lassen.

Diese charmante 3,0-Zimmer-Altbau-Wohnung liegt in der Angelburger Straße 60. Sie verfügt über einen gut erhaltenen Dielenfußboden, schönem Stuck an den Decken und einem kleinen Erker. ! Bitte registrieren Sie sich auf unserer Homepage und bewerben Sie sich online direkt bei dieser Immobilie, da sonst kein Vermietungsprozess starten kann !

Zur Wohnung gehören zudem eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein Carportstellplatz, die komfortables und geschütztes Parken ermöglichen. Die kleine, gepflegte Hausgemeinschaft unterstreicht das ruhige und angenehme Wohnumfeld. Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Licht und eine besondere Wohnqualität in attraktiver Lage zu schätzen wissen.

Nur wenige Kilometer südöstlich der Flensburger Innenstadt befindet sich der kleine dörfliche Stadtteil Tarup. Hier empfängt Sie eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der wunderschönen Hafenstadt Flensburg. Die Nähe zur Flensburger Förde mit dem Sandstrand Solitüde und zum Nachbarland Dänemark mit seinen beliebten Urlaubszielen ist garantiert.

Dieser gepflegte Bungalow vereint komfortables, ebenerdiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage in der begehrten Gartenstadt. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein stilvoller Kamin für gemütliche Abende und wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Im Inneren erwartet Sie eine funktionale, gut geschnittene Wohnung mit einer vorhandenen Einbauküche, die sich mit Blick zum Garten öffnet - ein kleines grünes Idyll mitten in der Stadt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Badezimmer verfügt über ein eigenes Fenster, eine Glasdusche sowie einen Handtuchheizkörper und bietet damit echten Wohnkomfort.

Das Wohnzimmer verfügt über einen großen, nach Norden ausgerichteten Balkon, die Küche bietet einen kleinen Süd-Ost-Balkon. Neben dem Bad mit Wanne steht ein Gäste-WC zur Verfügung. An die Diele angeschlossen befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zur Einheit gehört ein Abstellraum im Keller sowie eine PKW-Garage.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Im Bad befindet sich auch die Dachluke zu dem kleinen Spitzboden, der nicht ausgebaut ist. Die großen Kellerräume sind trocken und lassen sich perfekt als Hobbyraum oder zum Wäschetrocknen nutzen. Die Garage liegt seitlich am Haus und dahinter befindet sich das Gartenhaus.

71 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, den Sie direkt vom Wohn-/Essbereich über eine stegfreie Doppelflügeltür betreten - ideal für entspannte Stunden zum Feierabend mit einem Glas Wein und Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit offener Küche, dahinter grenzt ein HWR. Oben an der Treppe ist eine kleine Galerie sowie ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und das Hauptbad mit Dusche und Wanne. Die Gartenfläche sorgt für Entspannung zusätzlich ist ein Gartenhaus vorhanden. ! Bitte registrieren Sie sich auf unserer Homepage und bewerben Sie sich online direkt bei dieser Immobilie, da sonst kein Vermietungsprozess starten kann !

Dank der zentralen Lage in der Flensburger Altstadt befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Galerien und kleine Boutiquen in unmittelbarer Nähe. Das Leben am Hafen mit seinem maritimen Charme und der besonderen Atmosphäre macht dieses Townhouse zu einem Ort, an dem sich urbanes Wohnen und nordisches Lebensgefühl auf perfekte Weise verbinden.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 140 m², verteilt auf fünf helle und freundliche Zimmer sowie reichlich Platz im Kellergeschoß. Zu diesem Haus gehört eine eigene Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten. 2 PKW-Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung. ! Bitte registrieren Sie sich auf unserer Homepage und bewerben Sie sich online direkt bei dieser Immobilie, da sonst kein Vermietungsprozess starten kann !

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m², ist lichtdurchflutet, gut ausgestattet und von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt. Die kleine Küche ist mit einer hellen Küchenzeile ausgestattet. Das Wohnzimmer ist in Richtung West ausgerichtet, von hier aus gelangen Sie auf den Balkon ca. 10 m² großen Balkon. Dann hat die Wohnung ein großes und ein kleines Schlafzimmer, und ein modernes Vollbad.

Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Der klar strukturierte Grundriss eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Haushalte. Ergänzend steht ein Raum im Teilkeller als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Das ca. 297 m² große Grundstück umfasst einen kleinen Garten mit Terrasse und bietet damit einen privaten Rückzugsort mit geringem Pflegeaufwand.

Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das tageslichtdurchflutete Duschbad. Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut worden und verfügt über einen kleinen Vorflur und ein daran anschließendes, großzügiges Kinder- oder Gästezimmer mit Dachschrägen. Der Keller zeichnet sich durch seinen hervorragend gepflegten Zustand aus. Es ist eine voll funktionale Waschküche mit einer Badewanne eingebaut.

Auf dem hinteren Grundstück wurden ebenfalls bestehende Bestandsgebäude bereits abgerissen, so dass nun ein kleiner Garten und ggf ein PKW-Stellplatz vorhanden ist. Eine Ausbauplanung für 1 oder 2 Ladenflächen im EG sowie einer großen Stadtwohnung in den Obergeschossen ist vorhanden, eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor.

einer sonnigen Terrasse und einem voll ausgebauten Dachgeschoss ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Das Haus wurde ca. 1955 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1979 durch einen Anbau erweitert. Die gelungene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre - hier kann man ankommen und sich sofort zu Hause fühlen.