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II. Bauabschnitt - Neubauprojekt "Wohnpark Mühlental" in Flensburg-Weiche

520.000€
Festpreis
04.10.2022
24941 Flensburg
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Objekt: Haus 8 // Eigentumswohnung WE 01 im Erdgeschoss (links)
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 106,85 m² + ca. 7,55 m² Terrasse (50%) = ca. 114,40 m² gesamt
Die Fertigstellung für Haus 8 ist für Spätsommer / Herbst 2022 geplant.


Ganz zentral und dennoch ruhig gelegen entsteht auf dem ca. 2 ha großen Grundstück eine homogene Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen.
Mit dem klangvollen Namen "Mühlental" wird in Flensburg-Weiche ein attraktives Wohnquartier mit ansprechender Architektur sowie unaufdringlicher Exklusivität, umgeben von Grün und städtischer Lebendigkeit, errichtet. "Mühlental" spiegelt die Qualität von Natur und zentraler Lage vortrefflich wider.
Das äußere Gestaltungskonzept der Wohngebäude berücksichtigt Variationen aus farblich gestalteten Verblendsteinfassaden. Das trägt somit maßgeblich zum anspruchsvollen und akzentreichen Erscheinungsbild des gesamten Neubaugebiets bei.

Wohn(t)räume laden zum Verweilen ein.
Das moderne Wohngebiet mit vielen schönen Blickpunkten wächst immer weiter und lässt kaum noch Wünsche offen. Insgesamt werden 3 Bauabschnitt realisiert. Das Neubauwohngebiet befindet sich aktuell in der Abschlussphase des II. Bauabschnittes / Übergang III. Bauabschnitt.
Selbstverständlich sind alle Wohnebenen per Aufzug zu erreichen. Die gesamte Wohnanlage, die Treppenhäuser sowie weiteren Gemeinschaftsflächen sind in ihrer Gestaltung freundlich, harmonisch und hochwertig angelegt. Die Außenanlagen werden ebenfalls durch zahlreiche Details sehr liebevoll und ansprechend gestaltet.
Das Verkaufsobjekt besticht durch eine wertige Ausstattung - zudem mit einem gelungenen Grundriss, einer sonnigen und große Terrasse, lichtdurchfluteten Räumen und sehr viel Platz.
Im Herbst 2022 kann die Immobilie von einem neuen Bewohner bezogen werden.

Eckdaten:
Lage: Husumer Straße / Ochsenweg / An der Friedenskirche / Mühlental
zentrale und ruhige Lage
II. Bauabschnitt Haus 6 + 8 / freistehende Wohngebäude
14 Wohneinheiten je Gebäude
3 Voll- und 1 Staffelgeschoss
voll unterkellerte Häuser
Aufzug in jedem Wohngebäude
ansprechende Grundrisse mit 2 und 3 Zimmern
Wohn- und Nutzflächen von ca. 60 m² bis 130 m²
Außenstellplätze
Erholungs- und Spielfläche im Zentrum des Wohnquartiers

Objektfakten und Highlights:
Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55
moderne und ansprechend ausgestattete Immobilien zum Erstbezug
funktionelle und optimierte Wohnungsgrundrisse
massive Bauweise mit Verblendsteinfassade
bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
Terrassen und Balkone in sonniger Süd-West-Ausrichtung
barrierearm / teilweise barrierefreie Ausführung
abgeschlossenes und verkehrsberuhigtes Wohnquartier
liebevoll angelegte Grün- und Außenanlagen
attraktiv gestaltetes Gemeinschaftseigentum (Hauseingang / Treppenhaus)

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:
Einbauküche SieMatic
Parkett / Landhausdiele in den Wohnräumen
hochwertige Sanitärausstattung
Regendusche im Badezimmer
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Waschtischplatte
bodengleich geflieste Dusche mit Glaselementen
hochwertige Bad-Fliesen: Bodenfliesen 60 x 60 cm / Wandfliesen 30 x 60 cm
Gäste-Duschbad
Malervlies an den Wänden
Fußbodenheizung
Versorgung für TV, Telefon und Internet über Glasfasernetz
Fensterelemente als Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
viel Stauraum aufgrund großzügiger Kellerräume

Ausstattungsmerkmale des Gemeinschaftseigentums / Außenanlagen:
Gegensprechanlage mit Videofunktion
hochwertige Briefkastenanlage mit Holzeinfassung
überdachter Hauseingang
Bodenbelag im Treppenhaus als Feinsteinzeug 30 x 60 cm
Treppengeländer aus Stahl mit Holzhandlauf
Keller-Abstellräume als zweifarbige Trennwandsysteme
Einfassung für Terrassen, Müllplätze und Pkw-Stellplätze mit Blutbuchenhecke
Stichworte: Gesamtfläche: 114,40 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche114,40 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort24941 Flensburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.10.2022
  • Anzeigen­kennung690223d6
  • Aufrufe dieser Anzeige216
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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