Spektakuläres Penthouse vor malerischer Kulisse

13.05.2024

24944 Flensburg

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Maritimer Charme in direkter Wasserlage - das Hafenviertel Sonwik, was im nordfriesischen Dialekt "Sonnenbucht" bedeutet, ist der wohl exklusivste Stadtteile Flensburgs am östlichen Ufer der Förde. Im einzigartigen Gebäudeensemble "Lee und Luv" bietet dieses Penthouse im 12. Stock atemberaubende Aussichten auf die Förde und nach Flensburg sowie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Hier ist das Wasser immer in Fußweite, genauso wie die 4-Sterne-Marina Sonwik, das Luxus-Hotel "James" mit SPA und kulinarischer Genusswelt, die aufwendig zu Wohnungen renovierten historischen Marinegebäude sowie eine Promenade vom Feinsten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschulen sind in Sonwik und den angrenzenden Stadtteilen vorhanden, die Flensburger Innenstadt ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.
Flensburg begeistert mit maritimem Flair rund um die Hafenspitze, mit historischen Kaufmannshäusern, einer bunten Mischung von Geschäften und Lokalen und dem Kolorit der skandinavischen Nachbarn. Seeleute und Landratten werden den Geruch von Teer und Tauwerk am Hafen lieben, dem Beginn eines der beliebtesten Wassersport Reviere. Die Naturschönheiten der Umgebung bieten optimale Bedingungen für die Freizeitgestaltung.

Als wirtschaftliches, touristisches und kulturelles Zentrum der Region bietet Flensburg eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Infrastruktur. Universität und Hochschule stehen bei Studierenden hoch im Kurs, die Kulturszene zeichnet sich durch eine große Vielfalt aus. Bahnhof, Nahverkehrsnetz und die A7 sorgen für eine gute Erreichbarkeit zu Lande, mehrere Yachthäfen sind Ausgangspunkt für Törns auf dem Wasser bis zur ca. 50 Kilometer entfernten Ostsee. Die zukunftsorientierte Stadtentwicklung trägt dazu bei, dass der kreisfreien Stadt Flensburg ein Bevölkerungswachstum auf Großstadtniveau prognostiziert wird.
Ausstattung: _größtenteils uneinsehbare Wohnetage
_Panoramablicke aus nahezu allen Lebensbereichen
_enorm viel Tageslicht in allen Räumen
_beachtliche rund 125 m² entfallen auf Wohnen, Essen und Kochen
_je eine Loggia am Wohnzimmer und Master-Schlafzimmer
_offene Systema-Echtglas-Einbauküche
_hochwertige Miele Elektrogeräte
_Kochinsel
_Ethanol Kamin im Wohnbereich
_edler Parkettboden in allen Wohnbereichen
_Separee mit eigenem Bad
_Masterbad mit Kneipp Dusche und Infrarotkabine
_beide Bäder stilvoll gefliest und mit Fußbodenheizung
_maßgefertigte Einbauschränke
_prächtige Terrassenanlage mit Niveausprung
_atemberaubende Aussicht über die Förde und nach Flensburg
_geschützte Lounge mit Outdoor-Küche
_Sauna
_Bepflanzungen schaffen individuelle Zonen zum Verweilen
_umfangreiche Lichttechnik
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 2.50
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis