Treten Sie ein in dieses liebevoll gestaltete Landhaus, das Wärme und Charakter ausstrahlt – perfekt für behagliche Abende mit einem Glas Wein und guten Gesprächen. Der offene Grundriss verbindet Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch und bietet reichlich Platz für Familie und Freunde.
Das Haus vereint gekonnt rustikalen und dennoch charmanten Charme mit Wohnkomfort:
• Nutzfläche: ca. 126 m² auf zwei Ebenen
• Grundstück: ca. 366 m² mit gepflegtem Garten
• Sanierung: 2025 umfassend modernisiert – inkl. Dachdämmung, neuer Pellets-Heizung und Bad
• Stil: Sichtbalken, Naturstein, Holzofen kombiniert mit Pellets-Zentralheizung.
• Küche: Maßgefertigt mit begehbarem Erdkeller.
• Bad: mit neuer ebenerdiger Dusche
• Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer mit außergewöhnlichen Möbeln.
• Bushaltestelle: ca. 100 Meter – sehr gute Anbindung in den öffentlichen Nahverkehr
• Ärzte: 4 km entfernt (Helfenberg)
• Einkaufen: 4 km (Helfenberg), 10 km (Bad Leonfelden, St. Stefan)
Ihr persönliches Gartenparadies
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses liebevoll gestalteten Gartens. Der geschwungene Kiesweg führt durch üppiges Grün, vorbei an Rosen bis hin zu einem wunderschönen Kunstschmiedetor.
Die Immobilie ist als Zweitwohnsitz und Ferienhaus in Österreich zugelassen (Zweitwohnsitzwidmung)
Inmitten der sanften Hügel des oberösterreichischen Mühlviertels liegt der Ort Ahorn, mit diesem liebevoll sanierten Wohn-/Ferienhaus – ein Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer. Ahorn, ist ein idyllischer Ort im Mühlviertel und eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Helfenberg im Bezirk Rohrbach, Oberösterreich. Ahorn bietet eine reizvolle
Mischung aus Natur, Kultur und Handwerk. Die idyllische Umgebung bietet viele Wanderwege, Radstrecken und kulturelle Highlights.
Auf einer Seehöhe von 850 m residieren Sie ganzjährig nebelfrei!
Freizeitmöglichkeiten Im Winter:
Skigebiet Hochficht und Sternstein, Langlaufzentrum Schöneben, selbst Langlauf, unweit vom Kaufobjekt entfernt, ist möglich; Schneeschuhwandern im Böhmerwald, Skisprungschanze Rastbüchl; Eislaufen am Moldaustausee.
Im Sommer:
Moldaustausee (15 Autominuten entfernt), Golfclub Sterngartl (7 Autominuten), versch. Fischgewässer, Mountainbike- und Wanderwege im Böhmerwald; Österr. größter Kräutergarten, Burg Piberstein und Ruine Waxenberg und vieles mehr.
