Hier werden (Wohn-)träume wahr: Charmant und exklusiv!

30.04.2024

23769 Fehmarn

Objektbeschreibung: Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses traumhafte Objekt mit enormem Potenzial anbieten zu können. Mitten im beliebten Randgebiet von Burg gelegen und genau das Richtige für Familienbewusste Menschen, kreative Köpfe und alle, die einfach anders leben wollen. Schauen Sie selbst.

Sie suchen ein modernes großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Burg? Sie werden sich in dieses Haus verlieben, denn es bietet alles um sich wohl zu fühlen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in der Nähe. In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses Einfamilienhaus, auf einem schönen angelegten Grundstück mit einer Fläche von 751 m². Das 2018 errichtete moderne und architektonisch reizvolle Einfamilienhaus wurde in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und bietet allen erdenklichen Ausstattungskomfort. Dazu gehören ein Carport mit Wallbox, eine Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung im ganzen Haus, hochwertige Außenjalousien komplett, Kaminofen im Wohnbereich, Marmorgeschosstreppe, sowie ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, großzügiger Wohn-/und Essbereich, ein helles Gästezimmer und ein weiteres modernes Wannenbad. Last, but not least, besticht eine moderne Küche und hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnbereichen.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine besondere Atmosphäre in allen Räumen. Neben drei Schlafzimmern mit Balkon und zwei weitere Zimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästedomizil - alles ist möglich. Ein modernes Duschbad vervollständigt diese Wohnebene. Die hochwertige Ausstattung ist geschmackvoll, zurückhaltend und sehr wertig - hier kann man sich wohlfühlen. Dieses Objekt kann auch als Ferienimmobilie gewerblich genutzt werden. Baugenehmigung liegt vor.
Lagebeschreibung: Diese angebotene Immobilie befindet sich in einem der bevorzugten Lagen in Burg auf Fehmarn, in Richtung Hafen und Südstrand. Die Stadt Burg ist über eine kurzen Anfahrtsweg per Auto, Drahtesel oder auf Schusters Rappen zu erreichen.
Ausstattung: Bodenbeläge im Erdgeschoss: trendige Fliesen in Holzoptik, Obergeschoss: - hochwertiger PVC Designbelag - Kaminofen- Kunststofffenster - zum Teil Bodentiefe Fenster und Terrassenelemente mit Außenjalousien - 3 moderne Bäder - Marmorgeschosstreppe, Luftwärepumpe, Fußbodenheizung, überdachte Terrasse und Balkon in Westausrichtung - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten- Carport mit Wallbox.
Das gesamte gehobene Mobiliar und die noch nicht installierte Photovoltaikanlage sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Courtage: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere Geschäftsbedingungen zur Verfügung.
Zusatzinfo: Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Versand: Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
tel. Kontakt: Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz